Если вы думали, что в этой жизни все, как говорится «ровно», что вовремя подсуетившись вы тем или иным способом получили кусок земли и не важно, были документы на землю вначале истории, или их вам кто-то выдал, смею вас заверить: вы — заблуждаетесь, все очень плохо!!!
И я не собираюсь заниматься тем, чтобы попугать вас. Дело касается не просто земли, а авантюры с ней, с землей, и дело, похоже, разгорается нешуточное.
Надеемся, многие из вас в курсе того, что в городе работает комиссия по инвентаризации земель? Нет? Сообщаю.
Ее возглавляет зам.мэра Сергей Павлович Юрин. Которому дали серьезное задание разобраться в юридической и фактической истории с СНТ «Чаевод». Так вот, комиссия «нарыла», что почти 45(!!!) гектаров земли «Дагомысчая» или иначе говоря — государственной собственности — умыкнули.
Вот это да! — скажут все, кто так или иначе причастен к данной истории. Но факт остается фактом. Кто ранее оформил земельные участки за границами ГосАкта, кто еще надеется получить желанное подтверждение, что подобный участок за ним, ВСЕ попали в общую категорию «самозахватчиков» ! И похоже скоро будет не важно, кто и как получил землю.
Это ли не серьезное основание изъять земли назад? Нет, скажут все, кто ранее тем или иным способом сделал документы о приватизации, прошел суды и спокойно строит, живет и собирается передавать в наследство. Типа: Нам сам черт теперь не брат! ОШИБАЕТЕСЬ! ОТБЕРУТ! И спрашивать не станут!
Закон не имеет обратной силы только в в случае ЗАКОННОГО основания получить землю. Чем не многие, скажем прямо, кто получил участок за границами ГосАкта могут сегодня похвалиться. Просто прийти в СНТ «Чаевод», дать деньги без расписки, получить некую бумажулю без права и смысла и потом довольно начать возделывать свой огород — ОШИБКА! В случае с участками в СНТ «Чаевод» сообщаю, что было выделено всего 219 ГА земли, а по факту руководство СНТ в свое время, даже и сейчас до сих пор пытается, не имея никакого на то основания, «нарезало» далеко за 256 Га!!! Кто дал право? На каком основании? — сейчас задается вопросом комиссия — вот чего надо серьезно бояться. Просто выиграв суд в свое время — НЕ ЗНАЧИТ ровным счетом ничего! Для несведущих — читайте ниже:
В этом случае есть КоАП Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ), которая может поставить в «позу лотоса» не только самого владельца, но и все его недвижимое построенное и прочее хозяйство, так как факт остается фактом — реального землеотвода НЕ БЫЛО.
Так что, уважаемые «Чаеводы», НЕ СПИТЕ спокойно, озаботьтесь ситуацией! Если власть Сочи захочет и будет иметь право снести — снесет! И НЕ ВАЖНО, где и когда вы узаконили то, что в свое время «приплыло» по-левому…
Удачи!
Источник: PrivetSochi.Ru
26.03.2018 13:46