Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.

В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.

***
На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.

При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.

По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):

(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)

Плотность застройки в этой части микрорайона Бытха является самой высокой.

Изначально (примерно с 2007 года) в данной части микрорайона Бытха начали строиться многоквартирные дома высотой в среднем 7 этажей:



При имеющейся застройке, возведение новых многоквартирных домов активно продолжается, причём этажность возводимых домов существенно возросла.

В частности, несмотря на Постановление Арбитражного апелляционного суда Краснодарского края, застройщиком “Кайлас” продолжается строительство 24-этажного Белого дворца ( www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/71620.html ):

(Машины жителей соседних домов уже припаркованы с обеих сторон обочины дороги, несложно представить, что будет при полном заселении 200-квартирного «Белого дворца»)


Ввиду прошедших ночью грозы и ливня, коллекторы и ливнёвки оказались засорены, ввиду чего поток воды течёт по проезжей части, вниз от «Дворца»:


Через пару участков от строительной площадки «Белого дворца» застройщиком “Альпика” ведётся строительство 12-этажного ЖК “Сириус” :


Через дорогу расположен участок с недостроенным многоквартирным домом:




Машины здесь так же стоят припаркованными вдоль обочины:


Из положительных аспектов стоит отметить проведённый ремонт автомобильной дороги, существенно разрушенной при строительстве домов за период с 2007 года:


Благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов и обочин улиц, в частности — озеленение, является достаточно скромным.

На придомовых территориях большинства многоквартирных домов зелёные насаждения попросту отсутствуют ввиду малых размеров участка под домом, и парковки на придомовой территории автотранспорта:


В некоторых случаях имеются немногочисленные зелёные насаждения:


Детские площадки имеются далеко не на всех придомовых территориях, что также объясняется спецификой узаконенных многоквартирников, построенных на участках под частные дома.

Озеленение обочины дороги либо вообще отсутствует (ввиду установления заборов вплотную к тротуару), либо представлено, в частности, банановыми деревьями и иными кустарниками:


Следуя ниже по узкому тротуару видим, что бетонное покрытие автомобильной дороги, разрушенное в прошлые годы из-за езды строительной техники, восстановлено:


Однако, ниже расположена подпорная стена, длительно нуждающаяся в ремонте:



Мусорные урны, установленные несколько лет назад вдоль тротуара, в большинстве своём сняты и похищены вандалами:



Ниже по пути следования, с левой стороны дороги, за деревьями расположены старые частные дома, а также ряд новых:



Проходим далее, и видим ограждённый строительным забором склонистый участок, расположенный по соседству с 9 школой:


Далее, спускаясь вниз, обнаруживаем, что тротуар вообще отсутствует — идём по обочине:


Ниже расположена точечная застройка многоквартирными домами с рядами припаркованных машин:




При этом здесь также наблюдаем течь грунтовых/канализационных вод по дороге:



Ниже, ближе к Курортному проспекту, тротуар вновь появляется:


***

Подытожив вышесказанное, из положительных изменений в данной части микрорайона Бытха следует отметить проведённый ремонт автомобильной дороги.

Однако, нельзя не отметить негативных изменений, произошедших за последние годы:

— массовая застройка участков, предназначенных для ИЖС, многоквартирными домами,

— нехватка озеленения придомовых территорий вследствие вырубки многолетних деревьев при строительстве, и в дальнейшем — недостаточное компенсационное озеленение,

— малое количество детских площадок,

— продолжающаяся застройка участков, площадью в среднем 20 соток, 12-этажными и 24-этажными домами,

— недостаточное количество пешеходных зон и тротуаров, отсутствие достаточного количества парковок (и, в ряде случаев, припаркованные с обеих сторон дороги автомобили),

— кражи вандалами мусорных урн

Благодарю за внимание
Продолжение распродажи сочинских земель под коттеджные посёлки и многоквартирники - PrivetSochi.RuРаспродажа земельных участков в Сочи под застройку без актуализированного Генерального плана, соответствующих коммуникаций, и без развития социальной инфраструктуры, к большому сожалению, продолжается.
02.08.2017 PrivetSochi.Ru
Отсутствующие ливневые решётки и разрушающийся тротуар вдоль объездной дороги (северный склон Бытхи) - PrivetSochi.RuЗаметил, что вдоль объездной дороги, идущей от села Раздольное по северному склону Бытхи к микрорайону Бытха, отсутствует большая часть ливневых решёток.
26.07.2017 PrivetSochi.Ru
В ТИХОРЕЦКОМ РАЙОНЕ ОТРЕМОНТИРУЮТ 8,5 КИЛОМЕТРОВ ДОРОГ - Администрация Тихорецкого районаВ рамках программы «Развитие сети автомобильных дорог Краснодарского края» в пяти поселениях Тихорецкого района будет выполнен ремонт дорожного полотна и тротуаров.
20.07.2017 Администрация Тихорецкого района
Заместитель главного врача по детству и родовспоможению Динской ЦРБ Галина Мадгазина (слева), Екатерина Еремеева, заведующая педиатрическим отделением стационара (справа) - Газета РВСРяд публикаций о годовалой Машеньке (имя изменено) не оставил равнодушными динчан.
17.08.2017 Газета РВС
Внимание, отключение электроэнергии! - Администрация МО Калининский р-н18 августа в связи с проведением плановых ремонтных работ ОАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС, с 7-30 до 17-00 будет произведено отключение электроэнергии х. Бойкопонура, северная часть от ул.
17.08.2017 Администрация МО Калининский р-н
Уважаемые работники сельскохозяйственной отрасли! Во время проведения сельскохозяйственных работ возможны случаи повреждения оборудования воздушных линий электропередачи (ВЛ) при работе комбайнов,
17.08.2017 Газета Трибуна
В Пересыпи навели порядок - МО Темрюкский районВчера на побережье силами производственной эксплуатационной службы  Ахтанизовского поселения были проведены мероприятия по наведению порядка на территории зоны отдыха в поселке Пересыпь.
17.08.2017 МО Темрюкский район
Риэлторам Сочи напомнили об ответственности при продаже квартир в проблемных домах - Администрация г. СочиЭтой теме было посвящено совещание, которое провел первый заместитель главы Сочи Мугдин Чермит.
17.08.2017 Администрация г. Сочи
Кубанская станица осталась без воды из-за аварии - Югополис shakhty-media.ru 16 августа в 10.40 от оперативного дежурного ЕДДС Темрюкского района поступила информация о том,
16.08.2017 Югополис
Заместитель главного врача по детству и родовспоможению Динской ЦРБ Галина Мадгазина (слева), Екатерина Еремеева, заведующая педиатрическим отделением стационара (справа) - Газета РВС
«РВС» посетила детское отделение, в котором находится Машенька
Ряд публикаций о годовалой Машеньке (имя изменено) не оставил равнодушными динчан.
Газета РВС
Мэрия Сочи: 25% агентств недвижимости предлагают квартиры в проблемных домах - Деловая газета Юг
Мэрия Сочи: 25% агентств недвижимости предлагают квартиры в проблемных домах
В Сочи каждое четвертое агентство недвижимости предлагает квартиры в проблемных домах, иногда даже после решения суда об их сносе.
Деловая газета Юг
В Темрюкском районе восстановили подачу воды - Аргументы и факты
В Темрюкском районе восстановили подачу воды
Ремонтные работы поврежденного водопровода проводились 16 августа Жители Темрюкского района 16 августа лишились водоснабжения в связи с повреждением водопровода в станице Вышестеблиевской,
Аргументы и факты
На Кубани гендиректор транспортного предприятия стал фигурантом уголовного дела о получении взятки - ЮгополисЕго подозревают в вымогательстве денег у собственных сотрудников.  1pnz.
16.08.2017 Югополис
В Сочи мужчину осудят за убийство и поджог - Аргументы и фактыПодозреваемый после убийства пытался выскочить в окно, но был замечен прохожими Мужчина предстанет перед судом по обвинению в убийстве знакомого, уничтожении чужого имущества и покушении на убийство в Сочи,
17.08.2017 Аргументы и факты
На 500 млн рублей за год модернизируют водопровод и канализацию Краснодара - KrasnodarMediaВ рамках инвестиционных программ реконструируют сети водоснабжения и водоотведения, а также увеличат мощность водозаборов в городе (ФОТО) 17 августа, KrasnodarMedia.
17.08.2017 KrasnodarMedia
жизнь - Армавирский Собеседник
Чем опасны наркотики
О вреде наркомании знают все. Но почему же все-таки молодые люди начинают употреблять наркотики?
Армавирский Собеседник
inet - Армавирский Собеседник
Обращайте внимание на своих детей!
Уважаемые родители, сохраняйте постоянный контакт со своим ребенком. Для современных подростков социальные сети — многое в одном.
Армавирский Собеседник
Храм в огне - Сельская Новь
Храм в огне
  Пожар на территории бывшего Свято-Успенского храма произошел в станице Ладожской.
Сельская Новь
В Москве пройдут Дни Краснодарского края - Деловая газета ЮгВ столице на площади Революции с 28 сентября по 1 октября пройдет выставка-ярмарка «Дни Краснодарского края в городе Москве».
17.08.2017 Деловая газета Юг
День Урожая в Обществе слепых - Управление культуры11 августа сотрудники Центральной городской библиотеки Г.В.Серебрякова и Л.А.Грицаенко были приглашены в Общество слепых на День Урожая.
17.08.2017 Управление культуры
Открыта персональная выставка заслуженного художника России Алексея Паршкова - Министерство КультурыВыставка «Диалоги с собой» в Краснодарском художественном музее имени Ф. А. Коваленко приурочена к 70-летию кубанского мастера кисти, одного из основателей южнороссийской школы живописи.
16.08.2017 Министерство Культуры
В Атамани тихоречане угощали тёщиными пирожками - Тихорецкие вести
В Атамани тихоречане угощали тёщиными пирожками
Фестиваль традиционной выпечки «Тэщины пирижечкы» состоялся 12 августа на территории выставочного комплекса «Атамань».
Тихорецкие вести
Выставка Кубанской продукции пройдет в Москве - Приазовские степи
Выставка Кубанской продукции пройдет в Москве
С 28 сентября по 1 октября в столице России будет проходить выставка «Дни Краснодарского края в городе Москве».
Приазовские степи
Онлайн-кинотеатры: свобода выбора и времени - Деловая газета Юг
Онлайн-кинотеатры: свобода выбора и времени
Ранее у ценителей продуктов киноиндустрии не было особого выбора. Им приходилось отправляться в кинотеатр в конкретный день и время, чтобы увидеть фильм, который имеется в наличии.
Деловая газета Юг
Докажут спортивной акцией, что «Молодежь – будущее России» студенты и школьники Кубани - KrasnodarMedia19 августа в Краснодаре на Театральной площади молодые спортсмены будут соревноваться в воркауте, стритболе и других видах спорта 17 августа, KrasnodarMedia.
17.08.2017 KrasnodarMedia
Сочи готов к приёму ЧМ-2018 - Золото СочиВ Сочи откроют фан-зону к Чемпионату мира по футболу. Об этом сообщил заместитель главы региона Николай Долуда в ходе заседания организационного комитета по подготовке и проведению ЧМ-2018.
17.08.2017 Золото Сочи
В "Черноморце" новый генеральный директор - ФК ЧерноморецВ пресс-центре "Черноморца" на стадионе "Центральный" прошла пресс-конференция руководства клуба:
17.08.2017 ФК Черноморец
Звездная  «народная команда» - Краснодарские известия
Звездная «народная команда»
«большой футбол в Краснодаре» Сегодня в кубанской столице на стадионе «Краснодар» состоится первый матч раунда плей-офф Лиги Европы УЕФА.
Краснодарские известия
Тихорецкие спортсмены «отрывались» по полной! - Тихорецкие вести
Тихорецкие спортсмены «отрывались» по полной!
В гиревом спорте в этот день приняли участие и боксёры СШ «Лидер». Как никогда празднично и весело прошёл на стадионе «Труд» День физкультурника.
Тихорецкие вести
глава - Армавирский Собеседник
Победами и в спорте славен Армавир
Наш город славен спортивными традициями и достижениями армавирцев в различных видах спорта.
Армавирский Собеседник
К парку - Деловая газета ЮгГородской парк «Солнечный остров» может стать просторнее за счет присоединения к нему дополнительно еще 200 га, которые обещают не застраивать, а сделать сделать зоной рекреации.
17.08.2017 Деловая газета Юг
Непогода ожидается в ближайшие три-шесть часов. 17 августа МЧС объявило экстренное предупреждение в Туапсинском районе Краснодарского края.
17.08.2017 Кубанские Новости
Стали известны подробности инцидента, который произошел на набережной Анапы 16 августа.
17.08.2017 Кубанские Новости
Изотермический вагон Армавирского машиностроительного завода занял первое место в Конкурсе лучших инновационных разработок - Krasnodar.RuНе имеющий аналогов вагон-термос модели 16-6962 признан лучшим среди членов НП «Объединение производителей железнодорожной техники».
17.08.2017 Krasnodar.Ru
В Сочи подан иск на снос комплекса строений, которые застройщик называет музеем - Администрация г. СочиОн расположен в Хостинском районе на ул. Следопытов. На указателях к нему написано «Музей белорусов».
17.08.2017 Администрация г. Сочи