Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.

В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.

***
На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.

При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.

По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):

(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)

Плотность застройки в этой части микрорайона Бытха является самой высокой.

Изначально (примерно с 2007 года) в данной части микрорайона Бытха начали строиться многоквартирные дома высотой в среднем 7 этажей:



При имеющейся застройке, возведение новых многоквартирных домов активно продолжается, причём этажность возводимых домов существенно возросла.

В частности, несмотря на Постановление Арбитражного апелляционного суда Краснодарского края, застройщиком “Кайлас” продолжается строительство 24-этажного Белого дворца ( www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/71620.html ):

(Машины жителей соседних домов уже припаркованы с обеих сторон обочины дороги, несложно представить, что будет при полном заселении 200-квартирного «Белого дворца»)


Ввиду прошедших ночью грозы и ливня, коллекторы и ливнёвки оказались засорены, ввиду чего поток воды течёт по проезжей части, вниз от «Дворца»:


Через пару участков от строительной площадки «Белого дворца» застройщиком “Альпика” ведётся строительство 12-этажного ЖК “Сириус” :


Через дорогу расположен участок с недостроенным многоквартирным домом:




Машины здесь так же стоят припаркованными вдоль обочины:


Из положительных аспектов стоит отметить проведённый ремонт автомобильной дороги, существенно разрушенной при строительстве домов за период с 2007 года:


Благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов и обочин улиц, в частности — озеленение, является достаточно скромным.

На придомовых территориях большинства многоквартирных домов зелёные насаждения попросту отсутствуют ввиду малых размеров участка под домом, и парковки на придомовой территории автотранспорта:


В некоторых случаях имеются немногочисленные зелёные насаждения:


Детские площадки имеются далеко не на всех придомовых территориях, что также объясняется спецификой узаконенных многоквартирников, построенных на участках под частные дома.

Озеленение обочины дороги либо вообще отсутствует (ввиду установления заборов вплотную к тротуару), либо представлено, в частности, банановыми деревьями и иными кустарниками:


Следуя ниже по узкому тротуару видим, что бетонное покрытие автомобильной дороги, разрушенное в прошлые годы из-за езды строительной техники, восстановлено:


Однако, ниже расположена подпорная стена, длительно нуждающаяся в ремонте:



Мусорные урны, установленные несколько лет назад вдоль тротуара, в большинстве своём сняты и похищены вандалами:



Ниже по пути следования, с левой стороны дороги, за деревьями расположены старые частные дома, а также ряд новых:



Проходим далее, и видим ограждённый строительным забором склонистый участок, расположенный по соседству с 9 школой:


Далее, спускаясь вниз, обнаруживаем, что тротуар вообще отсутствует — идём по обочине:


Ниже расположена точечная застройка многоквартирными домами с рядами припаркованных машин:




При этом здесь также наблюдаем течь грунтовых/канализационных вод по дороге:



Ниже, ближе к Курортному проспекту, тротуар вновь появляется:


***

Подытожив вышесказанное, из положительных изменений в данной части микрорайона Бытха следует отметить проведённый ремонт автомобильной дороги.

Однако, нельзя не отметить негативных изменений, произошедших за последние годы:

— массовая застройка участков, предназначенных для ИЖС, многоквартирными домами,

— нехватка озеленения придомовых территорий вследствие вырубки многолетних деревьев при строительстве, и в дальнейшем — недостаточное компенсационное озеленение,

— малое количество детских площадок,

— продолжающаяся застройка участков, площадью в среднем 20 соток, 12-этажными и 24-этажными домами,

— недостаточное количество пешеходных зон и тротуаров, отсутствие достаточного количества парковок (и, в ряде случаев, припаркованные с обеих сторон дороги автомобили),

— кражи вандалами мусорных урн

Благодарю за внимание
Продолжение распродажи сочинских земель под коттеджные посёлки и многоквартирники - PrivetSochi.RuРаспродажа земельных участков в Сочи под застройку без актуализированного Генерального плана, соответствующих коммуникаций, и без развития социальной инфраструктуры, к большому сожалению, продолжается.
02.08.2017 PrivetSochi.Ru
Отсутствующие ливневые решётки и разрушающийся тротуар вдоль объездной дороги (северный склон Бытхи) - PrivetSochi.RuЗаметил, что вдоль объездной дороги, идущей от села Раздольное по северному склону Бытхи к микрорайону Бытха, отсутствует большая часть ливневых решёток.
26.07.2017 PrivetSochi.Ru
В ТИХОРЕЦКОМ РАЙОНЕ ОТРЕМОНТИРУЮТ 8,5 КИЛОМЕТРОВ ДОРОГ - Администрация Тихорецкого районаВ рамках программы «Развитие сети автомобильных дорог Краснодарского края» в пяти поселениях Тихорецкого района будет выполнен ремонт дорожного полотна и тротуаров.
20.07.2017 Администрация Тихорецкого района
500 000 рублей штрафа заплатит управляющая компания, ранее навязаная АО "РЖДСТРОЙ" - PrivetSochi.RuПо результатам проверки 8 — 10 ноября, проведенной Госжилинспекцией Краснодарского края были выявлены нарушения Жилищного законодательства и содержания многоквартирного дома по ул.
17.11.2017 PrivetSochi.Ru
Энергетики отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС - Администрация Белореченского районаФилиал ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, в районах Краснодарского края и Республики Адыгея.
17.11.2017 Администрация Белореченского района
Энергетики Славянского филиала Кубаньэнерго отработали навыки оперативных действий в условиях ЧС - Администрация Славянского районаСлавянский филиал ПАО «Кубаньэнерго» принял участие в масштабных учениях, которые прошли 16 ноября во всех районах Краснодарского края.
17.11.2017 Администрация Славянского района
Учреждения культуры принимают новый облик - Администрация г. АнапаСразу в нескольких учреждениях культуры города и сельских округов заканчиваются ремонтные работы, придающие зданиям новый облик.
17.11.2017 Администрация г. Анапа
Энергетики отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС - МО г.Горячий КлючКраснодарский филиал ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») принял участие в масштабных учениях, которые прошли 16 ноября во всех районах Краснодарского края.
16.11.2017 МО г.Горячий Ключ
В Сочи проверяют готовность гостиниц и отелей к зимнему сезону - Администрация г. СочиНа совещании по подготовке города к новогодним праздникам руководителям объектов размещения курорта ещё раз напомнили о необходимости соответствия заявленным требованиям.
16.11.2017 Администрация г. Сочи
Нам с «Вместе» не по пути - Прибой
Нам с «Вместе» не по пути
«Откуда взялась эта «ВМЕСТЕ»? — спрашивают со страниц «Прибоя» собственники квартир дома №29 по улице Мичурина.
Прибой
Энергетики Славянского филиала Кубаньэнерго отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС - Газета Заря Кубани
Энергетики Славянского филиала Кубаньэнерго отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС
Славянский филиал ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, во всех районах Краснодарского края.
Газета Заря Кубани
Энергетики отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС
Краснодарский филиал ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, во всех районах Краснодарского края.
Газета Трибуна
© Из аккаунта instagram.com/typodar - Yuga.RuВ Краснодаре около университета МВД задержали мужчину в неадекватном состоянии, который пытался сбежать от полицейских по крышам Инцидент произошел днем 11 ноября.
17.11.2017 Yuga.Ru
ЧП произошло утром 16 ноября на территории хладокомбината на ул. Уральской.
16.11.2017 Кубанские Новости
дорога - Армавирский Собеседник
В школах Армавира провели «минутки безопасности»
Во время проведения акции «Внимание: дети!» в школах города проводились «минутки безопасности», прошли пешеходные занятия с детьми по улично-дорожной безопасности.
Армавирский Собеседник
Что осталось после взрыва дома - Газета Вперед
Взрыв на рассвете
16 ноября на хуторе Первомайском на улице Первомайской в жилом доме около 5 утра прогремел мощный взрыв.
Газета Вперед
Вор, снимавший с машин номера, задержан в Туапсе - Аргументы и факты
Вор, снимавший с машин номера, задержан в Туапсе
Парень возвращал их владельцам за вознаграждение Злоумышленник оставлял записку с номером своего телефона на лобовом стекле и требовал за возврат номеров денежные средства в размере 1 тысячи рублей.
Аргументы и факты
Культурные мероприятия выходных - Газета Заря КубаниДискотека 80-х — 90-х с участием звезд эстрады 18 ноября в 19.00. Баскет-Холл, МСК.
17.11.2017 Газета Заря Кубани
В Анапе продолжается акция «Дорогами славы» - Anapa.InfoВоспитанники военно-патриотического клуба «Пост №1» приняли участие в молодежной патриотической акции «Дорогами славы».
17.11.2017 Anapa.Info
ПРОТОПОПОВЫ - Этаж Новостей…Пожалуй, нет в станице Роговской человека, который не знал бы Григория Васильевича Протопопова.
17.11.2017 Этаж Новостей
Я тебя рисую, город мой Ейск! - Приазовские степи
Я тебя рисую, город мой Ейск!
В последнее время экспозиции в художественном музее по ул. Таманской меняются довольно часто.
Приазовские степи
переход1 - Армавирский Собеседник
Вежливость должна быть взаимной
Много говорят и пишут о том, как обижают пешеходов иные водители. А как видится подоплека этих взаимоотношений с водительского кресла?
Армавирский Собеседник
zSAbZwdFreU - Армавирский Собеседник
Духовная катастрофа сегодняшнего времени
Раньше матерщина была языком преступников, пьяниц и других опустившихся лиц, но теперь мат проник во все социальные и возрастные слои общества.
Армавирский Собеседник
ПАВЛУ КУЩУ – 70! - ФК КубаньРовно  сорок лет назад, после сезона 1977 года, завершил свои выступления в большом футболе Павел Кущ – признанный лидер команды середины 1970-х годов, любимец кубанской торсиды того времени.
17.11.2017 ФК Кубань
В системе ковра - Министерство физической культуры и спортаАрмавир принял краевые соревнования, приуроченные к Всероссийскому дню самбо.
17.11.2017 Министерство физической культуры и спорта
DncSibRfXS8 - ВК Динамо«Динамо» начинает выступление в Молодёжной лиге. Завтра, 18 ноября, стартует предварительный этап чемпионата России 2018 среди женских команд Молодёжной лиги.
17.11.2017 ВК Динамо
Ленинградская пишет историю! - Независимая спортивная газета
Ленинградская пишет историю!
Н а днях завершился Кубок губернатора Кубани. Золото турнира среди команд первой лиги Краснодарского края, как мы уже сообщали, завоевал ленинградский «Пионер».
Независимая спортивная газета
Четыре «последних вагона» - Независимая спортивная газета
Четыре «последних вагона»
Н а воскресный вечер 12 ноября, когда в ответных стыковых матчах путевки на чемпионат мира в России завоевали Швейцария и Хорватия (у нас это была уже ночь), стали известны 28 из 32-х участников предстоящего мундиаля.
Независимая спортивная газета
Уренья попал под «испанский каток» - Независимая спортивная газета
Уренья попал под «испанский каток»
П ерерывом в национальных чемпионатах, заранее отведенным Международной федерацией футбола на стыковые матчи чемпионата мира и завершение оборочных соревнований к нему в Африке,
Независимая спортивная газета
Участковый – от слова «участие» - Законодательное СобраниеСегодня в Краснодарском университете МВД прошёл съезд участковых уполномоченных.
17.11.2017 Законодательное Собрание
Кондратьев о пожаре в Сочи: возмутительно, как при таком типичном возгорании столько пострадавших - ГТРК Кубань в г. СочиГубернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев поручил провести тщательную проверку причин возгорания, которое произошло накануне, 14 ноября, в общежитии на улице Чебрикова в Сочи.
15.11.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
ЧП произошло утром 16 ноября на территории хладокомбината на ул. Уральской.
16.11.2017 Кубанские Новости
Краснодарский край вошел в десятку регионов-лидеров России по темпам развития культуры - Министерство КультурыМинистерство культуры Российской Федерации составило ТОП 10 российских регионов, лидирующих по темпам развития культуры.
17.11.2017 Министерство Культуры
В администрации города рассказали подробности предполагаемого строительства краснодарской «канатки».
17.11.2017 Кубанские Новости