Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.

В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.

***
На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.

При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.

По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):

(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)

Плотность застройки в этой части микрорайона Бытха является самой высокой.

Изначально (примерно с 2007 года) в данной части микрорайона Бытха начали строиться многоквартирные дома высотой в среднем 7 этажей:



При имеющейся застройке, возведение новых многоквартирных домов активно продолжается, причём этажность возводимых домов существенно возросла.

В частности, несмотря на Постановление Арбитражного апелляционного суда Краснодарского края, застройщиком “Кайлас” продолжается строительство 24-этажного Белого дворца ( www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/71620.html ):

(Машины жителей соседних домов уже припаркованы с обеих сторон обочины дороги, несложно представить, что будет при полном заселении 200-квартирного «Белого дворца»)


Ввиду прошедших ночью грозы и ливня, коллекторы и ливнёвки оказались засорены, ввиду чего поток воды течёт по проезжей части, вниз от «Дворца»:


Через пару участков от строительной площадки «Белого дворца» застройщиком “Альпика” ведётся строительство 12-этажного ЖК “Сириус” :


Через дорогу расположен участок с недостроенным многоквартирным домом:




Машины здесь так же стоят припаркованными вдоль обочины:


Из положительных аспектов стоит отметить проведённый ремонт автомобильной дороги, существенно разрушенной при строительстве домов за период с 2007 года:


Благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов и обочин улиц, в частности — озеленение, является достаточно скромным.

На придомовых территориях большинства многоквартирных домов зелёные насаждения попросту отсутствуют ввиду малых размеров участка под домом, и парковки на придомовой территории автотранспорта:


В некоторых случаях имеются немногочисленные зелёные насаждения:


Детские площадки имеются далеко не на всех придомовых территориях, что также объясняется спецификой узаконенных многоквартирников, построенных на участках под частные дома.

Озеленение обочины дороги либо вообще отсутствует (ввиду установления заборов вплотную к тротуару), либо представлено, в частности, банановыми деревьями и иными кустарниками:


Следуя ниже по узкому тротуару видим, что бетонное покрытие автомобильной дороги, разрушенное в прошлые годы из-за езды строительной техники, восстановлено:


Однако, ниже расположена подпорная стена, длительно нуждающаяся в ремонте:



Мусорные урны, установленные несколько лет назад вдоль тротуара, в большинстве своём сняты и похищены вандалами:



Ниже по пути следования, с левой стороны дороги, за деревьями расположены старые частные дома, а также ряд новых:



Проходим далее, и видим ограждённый строительным забором склонистый участок, расположенный по соседству с 9 школой:


Далее, спускаясь вниз, обнаруживаем, что тротуар вообще отсутствует — идём по обочине:


Ниже расположена точечная застройка многоквартирными домами с рядами припаркованных машин:




При этом здесь также наблюдаем течь грунтовых/канализационных вод по дороге:



Ниже, ближе к Курортному проспекту, тротуар вновь появляется:


***

Подытожив вышесказанное, из положительных изменений в данной части микрорайона Бытха следует отметить проведённый ремонт автомобильной дороги.

Однако, нельзя не отметить негативных изменений, произошедших за последние годы:

— массовая застройка участков, предназначенных для ИЖС, многоквартирными домами,

— нехватка озеленения придомовых территорий вследствие вырубки многолетних деревьев при строительстве, и в дальнейшем — недостаточное компенсационное озеленение,

— малое количество детских площадок,

— продолжающаяся застройка участков, площадью в среднем 20 соток, 12-этажными и 24-этажными домами,

— недостаточное количество пешеходных зон и тротуаров, отсутствие достаточного количества парковок (и, в ряде случаев, припаркованные с обеих сторон дороги автомобили),

— кражи вандалами мусорных урн

Благодарю за внимание
Продолжение распродажи сочинских земель под коттеджные посёлки и многоквартирники - PrivetSochi.RuРаспродажа земельных участков в Сочи под застройку без актуализированного Генерального плана, соответствующих коммуникаций, и без развития социальной инфраструктуры, к большому сожалению, продолжается.
02.08.2017 PrivetSochi.Ru
Отсутствующие ливневые решётки и разрушающийся тротуар вдоль объездной дороги (северный склон Бытхи) - PrivetSochi.RuЗаметил, что вдоль объездной дороги, идущей от села Раздольное по северному склону Бытхи к микрорайону Бытха, отсутствует большая часть ливневых решёток.
26.07.2017 PrivetSochi.Ru
В ТИХОРЕЦКОМ РАЙОНЕ ОТРЕМОНТИРУЮТ 8,5 КИЛОМЕТРОВ ДОРОГ - Администрация Тихорецкого районаВ рамках программы «Развитие сети автомобильных дорог Краснодарского края» в пяти поселениях Тихорецкого района будет выполнен ремонт дорожного полотна и тротуаров.
20.07.2017 Администрация Тихорецкого района
Поддержав всероссийскую акцию протеста, встали в пикеты пайщики ЖК "Лучистый" в Краснодаре - KrasnodarMediaВладельцы квартир в недострое просят помочь им добиться сдачи дома в эксплуатацию, жилье в котором они ждут с 2014 года (ФОТО) 19 января, KrasnodarMedia.
19.01.2018 KrasnodarMedia
Кто в Сочи останется без света: отключения 19 января - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня, 19 января, 3 улицы и один переулок курорта попали в список плановых отключений, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей».
19.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
О приеме предложений по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке в 2018 году в рамках муниципальной программы Динского сельского поселения Динского района «Формирование современ
19.01.2018 Газета Трибуна
Поддержав всероссийскую акцию протеста, встали в пикеты пайщики ЖК "Лучистый" в Краснодаре - KrasnodarMediaВладельцы квартир в недострое просят помочь им добиться сдачи дома в эксплуатацию, жилье в котором они ждут с 2014 года (ФОТО) 19 января, KrasnodarMedia.
19.01.2018 KrasnodarMedia
В рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды на 2018-2022 годы» сроком реализации в 2018 году на территории города открыты пункты сбора предложений в целях отбора территорий,
18.01.2018 Администрация г.п. Тихорецк
На страницах нашей газеты мы не раз писали о приоритетном федеральном проекте «Формирование современной городской среды» и его результатах в станице Динской.
19.01.2018 Газета Трибуна
Информационное сообщение
О приеме предложений по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке в 2018 году в рамках муниципальной программы Динского сельского поселения Динского района «Формирование современ
Газета Трибуна
Перерасчет платы за коммунальные услуги
Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг может быть произведен при временном отсутствии гражданина в занимаемом помещении, а также при перерыве в предоставлении коммунальных услуг,
Армавирский Собеседник
Капремонт
Определен порядок проведения капремонта многоквартирных домов в случаях, когда он не был проведен на момент приватизации!
Армавирский Собеседник
Житель Кубани в ходе конфликта пытался зарезать бывшую жену и тещу - ЮгополисОбвиняемый находится под стражей, вину в преступлениях он признал.  nord-news.ru Новопокровский межрайонный следственный отдел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 32-летнего местного жителя,
18.01.2018 Югополис
В Краснодаре завалило улицу батонами - LiveKuban.Ruфото: Типичный Краснодар Курьезный случай произошел 18 января. О случившемся рассказали в соцсетях горожане.
19.01.2018 LiveKuban.Ru
Внимание! Розыск! - NrNews.RuСотрудники ОМВД России по Крымскому району разыскивают 17-летнюю Будко Галину Сергеевну, которая 13 января 2018 года ушла из дома и до настоящего времени не вернулась.
19.01.2018 NrNews.Ru
Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу - Аргументы и факты
Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу
В Новопокровском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство двух женщин Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Жительнице Кабардинки исполнилось 103 года - Прибой
Жительнице Кабардинки исполнилось 103 года
Сегодня жительница Кабардинки Анна Григорьевна Попова отмечает свой 103 день рождения.
Прибой
Житель Кубани перерезал артерию сожительнице - Аргументы и факты
Житель Кубани перерезал артерию сожительнице
Женщина умерла от потери крови Житель Кубани перерезал артерию сожительнице, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
В Сочи крещенские купания проведут в бассейнах - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня православные верующие отметят Крещение Господне. Во всех районах Сочи подготовлены места для крещенских купаний .
18.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
В библиотеках Славянского района проходят тематические часы - Министерство КультурыСегодня в читальном зале Славянской межпоселенческой центральной библиотеки состоялся литературный час «Классика на все времена»,
18.01.2018 Министерство Культуры
Нажмите для просмотра в полном размере... - Управление образования     В рамках реализации программы воспитанников мбдоу дс № 39 «Золушка» (руководитель Клыгина О.Ю.) знакомят с культурно-историческим наследием русского народа,
19.01.2018 Управление образования
иер. Антоний - Армавирский Собеседник
Духовный календарь: «… И воскресая для Бога»
19 января Русская Православная Церковь совершает празднование Крещения Господня.
Армавирский Собеседник
Афиша кинотеатра «Кубань» с 18 по 21 января - Газета Заря Кубани
Афиша кинотеатра «Кубань» с 18 по 21 января
Адрес:  г. Славянск-на-Кубани, улица Красная, 52. Телефон для справок и  бронирования билетов:  8(918)33-90-384.
Газета Заря Кубани
Концерт знаменитого Кубанского казачьего хора в Ейске - Приазовские степи
Концерт знаменитого Кубанского казачьего хора в Ейске
Концерт Кубанского казачьего хора стал настоящим праздником для ейчан, которые всей душой любят песни своего края.
Приазовские степи
На крыльях шторма. «Локо» разбил ЦСКА! - Независимая спортивная газетаО трезок «Локомотива» в Лиге ВТБ лучше всего передает турнирная таблица. Просто взгляните на первую строчку.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
Стопроцентный старт Кокшарова - Независимая спортивная газетаС борная России под руководством нового наставника - краснодарского специалиста Эдуарда Кокшарова уверенно выиграла свою группу в первом квалификационном раунде к чемпионату мира-2019.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
Александр Линский: «Победы - хороший рецепт от травм!» - Независимая спортивная газетаВ рач краснодарской «Кубани» Александр Линский в нынешнем сезоне отметил 15-летний юбилей работы в клубе.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
В Абу-Даби отличная погода… - Краснодарские известия
В Абу-Даби отличная погода…
«Футболисты «Краснодара» готовятся к весенней стадии чемпионата России в ОАЭ» Евгений Тованчев sport@ki-gazeta.ru Квартируют «быки» в отеле Park Hyatt Abu Dhabi.
Краснодарские известия
«Убить в себе болельщика». Фотограф о том, как правильно снимать футбол - Аргументы и факты
«Убить в себе болельщика». Фотограф о том, как правильно снимать футбол
Работы клубного фотографа ФК «Краснодар» Андрея Шрамко можно увидеть не только на сайте команды, в социальных сетях, на рекламных баннерах, но и в средствах массовой информации,
Аргументы и факты
Алан Тыщенко (Фото с сайта https://vk.com/otdelposportu) - Сельская газета
Голосуем за нашего земляка Алана Тыщенко
В конце января завершается конкурс «Лучший спортсмен Кубани» по итогам 2017 года, организованный редакцией РБК Юг.
Сельская газета
Прошло краевое родительское собрание - Министерство образования и наукиВ Министерстве образования, науки и молодежной политики прошло краевое родительское собрание.
19.01.2018 Министерство образования и науки
Госавтоинспекторы проводят операцию «Тонировка» в Сочи - Сочи объективНа территории города Сочи проходит операция «Тонировка». В рамках операции сотрудники Госавтоинспекции города Сочи проверяют соответствие передних стекол автомобилей действующему законодательству.
19.01.2018 Сочи объектив
Сочинские пограничники задержали мужчину, скрывавшегося в Абхазии от полиции - ГТРК Кубань в г. СочиНа линии паспортного контроля в МАПП «Адлер» был задержан 47-летний мужчина, находившийся в международном розыске.
19.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Движение на зимней дороге - Газета Тамань  Зима на Кубани не балует снегом, но даже легкий снег затрудняет движение на дороге.
19.01.2018 Газета Тамань
НИА-КУБАНЬ С 2 по 4 февраля 2018 года в г. Сочи на арене Дворца спорта «Айсберг» состоится первенство Европы по каратэ среди юношей, девушек, юниоров и юниорок.
19.01.2018 НИА-Кубань