Строительство ведется в районе Фабрициуса на территории садоводческого товарищества «Сутугинское» на шести смежных земельных участках, принадлежащих на праве собственности Вадиму Бровцеву.
Работы осуществляются с нарушением правил землепользования и застройки. На землях сельскохозяйственного назначения, которые можно использовать только для садоводства, возводятся коттеджи от 2 до 4-х этажей. При этом застройщик не имеет разрешения на строительство, не соблюдается установленная для этой территории высотность зданий, отсутствуют трехметровые отступы между ними.
Фактически в Хостинском районе Сочи возводится почти 3,8 тысяч квадратных метров незаконного жилья. Этот факт выявлен администрацией города Сочи после обращения жителей, живущих по соседству от стройплощадок. На застройщика наложены обеспечительные меры, мэрия намерена в судебном порядке добиваться сноса данных коттеджей. Иск уже подан...
Несмотря на то, что на городских сайтах недвижимости информация о данных домах отсутствует, мы знаем, что ежедневно риэлторы привозят на эту стройку людей и предлагают приобрести жилье. Мы предостерегаем граждан от такой сомнительной покупки, строительство ведется незаконно, с нарушением всех норм и правил, без соответствующих документов. Мы продолжим борьбу в рамках своих полномочий и будем добиваться сноса объектов в суде - рассказал начальник управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи Владимир Литвинов.
Узаконить свою гостиницу через суд намеревается Антон Шестоперов, который возводит объект капитального строительства на своем участке в Адлере на ул. Просвещения. Несмотря на обеспечительные меры администрации города Сочи и даже определение об аресте районного суда, строительство продолжается. На участке под ИЖС по факту появляется гостиница. Разрешений в администрации города Сочи собственник участка не получал. Исходя из правил землепользования и застройки, здесь превышена этажность, не предполагается места под парковку. Кроме этого, коммунальные сети в данном районе не рассчитаны для снабжения водой и электричеством такого большого объекта.
Активно администрация ведет борьбу с этим объектом в течении месяца. Мы оперативно реагируем на жалобы соседей, выезжаем на объект, передаем сведения судебным приставам. Эти меры приостанавливают процесс, но не позволяют полностью остановить стройку. Даже обеспечительные меры, которые наложены в виде ареста, не остановили застройщика, который, как мы полагаем, спешит достроить гостиницу к летнему курортному сезону, - отметит Владимир Литвинов.
Уже месяц продолжает противостояние между управлением земельно-имущественных отношений администрации города Сочи и собственником земельного участка на ул. Львовской в поселке Вардане Григорием Кешишяном. Несмотря на отсутствие разрешительных документов, обеспечительные меры фактически здесь возводится уже второй этаж. При этом застройщик избрал тактику «медленно, но верно». Чтобы контролеры не мешали процессу, работы на объекте ведутся с часа ночи до 4-х утрах.
Ира Петрова