Скорее всего эта история осталась бы не замеченной, однако бдительные граждане обнаружили, что муниципальная земля, числящаяся по кадастру за их домами и которую они несколько лет безуспешно пытались по закону прирезать к своим оформленным участкам в администрации Сочи, внезапно через суд прирезалась как по маслу.
Вот решение суда:
https://sochi-lazarevsky--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=787E2711-4331-493C-8CF5-20A9D6E13C1A&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1
Хитрые граждане придумали новую схему, полностью исключающую администрацию города от распоряжения своей муниципальной землей…
Для начала находят сговорчивого кадастрового инженера, который нарисует вам то, что надо. И таких «вольных» художников в городе оказывается великое множество. Потом оказывается, что кадастровым инженером при проведении работ по восстановлению межевых знаков на участке 305 кв.м с присвоенным ранее кадастровым номером была выявлена ошибка, допущенная при постановке участка на государственный кадастровый учет. Мол, местоположение границ кадастрового учета не соответствует фактическому расположению границ участка и его размещению относительно других участков кадастрового квартала, что привело к изменению конфигурации земельного участка, и в уточненных границах его площадь составляет 804 кв.м. При этом ответственно утверждается, что границы земельного участка не затрагивают интересы и права смежных пользователей.
И естественно на заседание суда не были приглашены хозяева смежного участка 23:49:0121002:1344. Так же не было на судебном заседании представителей администрации г.Сочи.
Далее — посещение Лазаревского отдела Управления Росреестра, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с требованием исправить выявленную инженером-художником кадастровую ошибку. Только не подумайте, что здесь сразу кинутся исправлять явные махинации с муниципальной землей. Дураков нет. Участок приобретен в результате купли-продажи, в договоре указана площадь 305 кв.м, а погрешность реальной ошибки в лучшем случае всего 5 % от площади участка. Однако расчет не в этом, мошенникам нужен официальный отказ, получив который они отправятся в самый гуманный в мире Лазаревский суд. В этой хитрой схеме ответчиком будет не владелец земли в лице администрации Сочи или краевых властей, а ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты» по Краснодарскому краю.
Привожу картинку как выглядел участок до межевания
и после решения суда
На каком основании путем межеваний земли с кадастровым номером 23:49:0121002:1345 площадью 305 кв.м хозяева участка 23:49:0121002:1628 (площадь 620 кв. м), который образовался в результате незаконного межевания получили 315 кв.м земель муниципального образования г. Сочи.
Источник: PrivetSochi.Ru
20.05.2018 01:25