Трудная дорога к дому

Фото: www.nds-sochi.ru

      В минувшую пятницу в суде Центрального района города Сочи состоялась подготовка к рассмотрению по существу иска о возмещении вреда Виктору Бороздину.

      1 июня этого года Виктор Николаевич получил свидетельство о государственной собственности на участок, находящийся в известном каждому сочинцу месте - под видовой башней на горе Батарейка. Уже 27 июня он получил разрешение на строительство на этом участке жилого дома. Это был удачный день для Виктора Николаевича: в тот же день департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства выдал заключение, что асфальт вдоль пятиэтажки по адресу Тоннельная, 20 (а это единственный проезд к участку) является дорогой общего пользования.
      Далее по пути к собственному дому Виктор Николаевич шагал тоже быстро. Уже 31 августа вышло постановление администрации за подписью и.о. главы города А. Рыкова, согласно которому и вид разрешенного использования на этой территории изменился на дорогу общего пользования.
      Однако с тем, что отныне из подъезда придется выходить непосредственно на проезжую часть, а не в тихий тупиковый дворик, не согласились жильцы. Упирая на то, что этот асфальт является единственным проходом к их многоквартирному пятиэтажному дому, да еще и находится между опорными стенами, они направили жалобу прокурору города М. Большедворскому с просьбой разобраться с законностью такого изменения и постановление отменить.
      Жители считают, что муниципальные органы власти вправе распоряжаться только отнесенными к муниципальному ведению землями, а в данной ситуации никакой неразграниченной государственной собственности на эту землю не существует, поскольку большая ее часть находится в пределах территории, необходимой для эксплуатации многоквартирного жилого дома. На деле же участок 'определен декларативно', что и позволило на месте дворового проезда 'нарисовать' дорогу общего пользования.
      А Виктором Бороздиным предъявляются претензии домкому Тоннельной, 20, что якобы 'жители данного дома во главе с гр. Матухна поставили свои автомобили, умышленно преграждая движение по дороге общего пользования'. Это продолжалось, согласно иску, с 8 по 12 сентября. А еще жители установили ограничитель высоты у своего дома, о чем есть решение собрания собственников. Какие скандалы в те дни были во дворе дома по ул. Тоннельная, 20, каждый может представить. Достаточно лишь упомянуть, что участвовали в них и жители, и застройщики, и ГИБДД, и судебные приставы.
      Убытки истцом посчитаны по простейшей формуле: 2 самосвала х 8 часов работы в день х 11 дней х 1200 рублей за час работы = 211200 рублей. И просит он суд наложить арест на имущество семьи Матухна в размере высчитанных убытков. На предварительном слушании исковые требования были уточнены. В сторону увеличения суммы.
      В иске не только настаивается на необходимости возместить потери, но и подробно обосновывается законность 'новой' дороги. Главный аргумент: земельный участок под домом действительно не сформирован. Но ведь и действующее законодательство напрямую запрещает включать в границы приватизируемого под домом участка проезды. Так что от четкости на кадастровой карте не многое зависит, хотя само отсутствие сформированного земельного участка, давшее возможность и право появиться постановлению об изменении, приоткрывает еще одну проблему. Формирование земельного участка под многоквартирными домами осуществляется органами государственной власти, а это не было сделано и привело, в конечном итоге, в суд.
      Конечно же, в мэрии есть управление, в чьи непосредственные задачи входит, в том числе, искать подобные упущения и исправлять их. Ведь работа на благо горожан - это и есть суть муниципальной службы. Главного среди этих служащих выбирают жители города, и только для того, чтобы жизнь была без проблем - коммунальных, этических, правовых. Сам мэр, естественно, за порядком во всем городе уследить не может, именно поэтому число сотрудников администрации, кстати, получающих зарплату из бюджета (то есть из платежей горожан) немало.
      К сожалению, в данной ситуации мэрия смогла принять решение о том, что дорога общего пользования на Тоннельной, 20 будет, но не смогла защитить избирателей мэра от того, что отныне прямо у подъездов этого дома будет проезжая часть. Смогла оперативно выдать разрешение на строительство, но не смогла решить коллизию: подъехать большегрузам к осваиваемому участку возможно лишь после строительства технологической дороги, что дорого, долго и нерационально. А в результате некогда знаковое для Сочи место - видовая башня - стало плацдармом для заброски по желобам стройматериалов на участок. И дело не в отсутствии профессионализма у сотрудников мэрии. Напротив, большинство из них имеют прекрасное образование, отменные профессиональные качества, фундаментальное знание дела. Пример тому - отличный профессионал, знающий и умеющий без лишней волокиты, без бюрократических проволочек решить практически любой, в том числе сложнейший для Сочи земельный вопрос, - бывший руководитель правового управления администрации города Мария Бороздина.
      Рассмотрение иска по существу судья А. Афонькина назначила на 11 часов утра 16 ноября. И окончательное решение по иску будет принято очень споро: долгая подготовка (истец скрупулезно уточнял свои требования) заняла практически весь срок, отведенный законодательством на рассмотрение дела, - уложиться с решением надо до 19 ноября.

Светлана ВОЛОШИНА

 
По теме
Здесь тихо плакали цветы… - Администрация г.п. Тихорецк В Тихорецке завершается цикл мероприятий, посвященных 75-летию освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков   Клуб «Красный молот» стал местом проведения театрализованной постановки «Здесь тихо пла
15.10.2018
Школьные выборы - Администрация г.п. Тихорецк В учебных заведениях Тихорецка 15 октября выбрали лидеров школьного ученического самоуправления (ШУС)   Выборы президентов и членов ученических советов максимально приближены к модели реального голосования.
15.10.2018
 
Закрытие сезона workout - Администрация г. Туапсе Закрытие сезона workout Накануне на спортивной площадке по ул. Калараша прошли соревнования «Street workout -  закрытие сезона 2018».
15.10.2018
На планёрном совещании были отмечены активисты, принявшие участие в «Кубанской Ярмарке – 2018» и торжественном мероприятии, посвященном 75-летию освобождения края и завершению битвы за Кавказ - Администрация МО Кавказский р-н   Глава района Виталий Очкаласов и председатель депутатского корпуса Игорь Кошелев торжественно вручили участникам дипломы, грамоты и благодарности за организацию и проведение мероприятий.
15.10.2018
 
Ул. Ленина, 141 (лит. «А»). Дом Г.М. Кирьякова (1900-е гг.), в котором располагалась больница Армавир-Туапсинской железной дороги.
15.10.2018 Армавирский Собеседник
Ул. Ленина, 122-124 (лит. «А,а»). Дом жилой плотника и подрядчика Д.К. Иванова (конец XIX – начало ХХ в.).
08.10.2018 Армавирский Собеседник
Реализацию программы по формированию комфортной городской среды в Горячем Ключе обсудили на выездном совещании.
04.10.2018 Горячий ключ
В горах Сочи спасатели ищут туриста - Кубанские Новости Фото: ЮРПСО МЧС России В субботу, 13 октября, мужчина отправился в сторону вершины горы Цахвоа, чтобы найти путь обхода ледника, но до сих пор о его судьбе ничего не известно.
15.10.2018 Кубанские Новости
Отравления грибами составляют 10 % всех пищевых отравлений. В сентябре в Городскую больницу №1 госпитализировано 3 человека с подозрением на отравление грибами, в октябре эта цифра составляет уже 18 человек.
15.10.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
Один из лучших театров края - Газета Единство Образцовый драматический коллектив «Сказка» Дворца культуры вместе с режиссёром Аллой Влащик побывали на гастролях в Новороссийске.
16.10.2018 Газета Единство
Однажды тёплым вечером - Газета Единство в клубе «Пламя» при Дворце культуры состоялась встреча любителей поэзии и музыки.
16.10.2018 Газета Единство
image - Газета Прикубанские огни В прошлый вторник, 9 октября, во всех сельских поселениях района прошли мероприятия, посвященные 75-летию освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков.
15.10.2018 Газета Прикубанские огни
К 100-летию писателя и 110-летию Армавирского театра 23 октября исполняется 100 лет со дня рождения нашего знаменитого земляка Бориса Минаевича Каспарова – фронтовика, журналиста, прозаика, драматурга, литературного критика,
15.10.2018 Армавирский Собеседник
«Спортивные надежды Кубани» - МО Темрюкский район В Темрюке завершился муниципальный этап по мини-футболу XII Всекубанской игровой спартакиады по игровым видам спорта «Спортивные надежды Кубани».
16.10.2018 МО Темрюкский район
Манвел Агаронян: «Симпатизирую той команде, за которую играю» - ФК Черноморец Интервью Манвела Агароняна для официальной программы к матчу с песчанокопской "Чайкой":       Нападающий из Хабаровска Манвел Агаронян уже успел забить два гола за "Черноморец": - Манвел, расскажи,
15.10.2018 ФК Черноморец
image - Газета Прикубанские огни В прошлый вторник, 9 октября, во всех сельских поселениях района прошли мероприятия, посвященные 75-летию освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков.
15.10.2018 Газета Прикубанские огни
ТИК Ейская городская информирует. Сегодня выборы в школах! - Администрация г.Ейск Сегодня 15 октября 2018 года в Единый День голосования  во всех школах города Ейска проходит  голосование за выдвинувшихся кандидатов в лидеры (Президенты) общеобразовательных организаций  и членов  ученического Совета (
15.10.2018 Администрация г.Ейск
В городе планируется отключение электроэнергии на следующих участках: с 07:30 до 17:30 - в квадрате улиц Дружбы народов – Комсомольская – Троицкая – Щорса - детский сад № 24 - почтовое отделение № 4 с 09:0
15.10.2018 Slavyansk.Today
16 октября в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС будет произведено отключение электроэнергии с 9-00 до 17-00 ст.
15.10.2018 Администрация МО Калининский р-н