Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оформить дом в Сочи стало сложнее из-за нового закона

Оформить дом в Сочи стало сложнее из-за нового закона - ГТРК Кубань в г. Сочи
Фото: vesti-sochi.tv

В Градостроительный кодекс России внесен ряд изменений, касающихся строительства на территориях, отнесенных к историческим поселениям. Для Сочи этот закон особенно важен: 80% территории города попадает под действие этого закона.

«Нововведения касаются в первую очередь тех людей, которые собрались строить на своих земельных участках какие-то объекты: дома, гостиницы, кафе. В общем, любую недвижимость, на которую нужно получать разрешение на строительство», — пояснил управляющий партнёр юридического бюро «Прав!» Тимофей Галуцких.

Если говорить о территориях исторического поселения, то появился один новый документ, который нужно предоставлять: описание внешнего облика строения. Сюда входит описание фасадов, местоположения, цветовой гаммы здания и основных архитектурных элементов.

Для того чтобы построить дом на территории исторического поселения, его необходимо согласовать с Управлением по государственной охране объектов культурного наследия, располагается оно в Краснодаре. Без согласия данного органа постройка невозможна, поскольку существуют определенные требования к сохранению особенностей ландшафта, особенностей местной архитектуры.

Но Градостроительный кодекс для получения разрешения на строительство требует ещё один документ, если речь идет о строительстве на территории исторического поселения. Этот документ называется «Заключение о соответствии внешнего облика строения предмету охраны исторического поселения». Форма данного заключения не установлена действующим законодательством и подзаконными актами. Пытаясь разрешить данное противоречие, бюро «Прав!» обратилось в Министерство культуры с соответствующим запросом и получило ответ, в котором Министерство пояснило, что отсутствие регламента и установленной формы заключения не является препятствием для рассмотрения документов заявителя. То есть граждане, которые планируют строительство, вправе обращаться за получением согласования внешнего облика строения в соответствующий орган.

Сильные порывы ветра повалили в Сочи 14 деревьев и снесли кровлю - ГТРК Кубань в г. СочиИз-за непогоды на курорте 23 апреля упали 14 деревьев. При этом они повредили 3 автомобиля.
23.04.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
05 - Администрация город-герой Новороcсийск23 апреля на рабочем совещании, посвященном развитию зеленных зон глава Новороссийска, Игорь Дяченко поручил разработать новую концепцию торговли в парках По словам И.Дяченко,
23.04.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
Парусник «Херсонес» отправился в Сочи - ГТРК Кубань в г. СочиПарусник «Херсонес» вышел из Севастополя и взял курс на Сочи. На борту его находятся курсанты, для них это первый учебный рейс.
23.04.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Пилота рейса Сочи — Москва ослепили лазером - ГТРК Кубань в г. СочиНакануне, 22 апреля, пилоты сразу пяти авиарейсов были ослеплены зеленым лазером на севере московской воздушной зоны.
23.04.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
В реках Сочи может подняться уровень воды - Администрация г. СочиВ связи с ожидающимися сильными осадками и таянием снега в горах вечером 23 апреля  с сохранением до конца суток 24 апреля на реках курорта ожидаются подъемы уровня воды, местами с достижением неблагоприятных отметок.
23.04.2017 Администрация г. Сочи
В Сочи таксист сбил трех детей - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня, 22 апреля, около 4 часов дня на улице Фабрициуса произошло ДТП с участием машины такси.
22.04.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
23 апреля шквалистый ветер в курортном городе повалил 14 деревьев. По информации пресс-службы краевого управления МЧС, два упавших дерева повредили 3 автомобиля.
23.04.2017 Кубанские Новости
В Новокубанском районе полицейские устанавливают обстоятельства ДТП с участием двух автомобилей.
23.04.2017 Кубанские Новости
23 апреля в разные годы наша команда провела два официальных матча, в которых уступила своим оппонентам.
23.04.2017 ФК Торпедо