Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как не оформить придомовой участок в Сочи и чем готова помочь тебе администрация города

администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность - PrivetSochi.Ru
06.07.2017 я получил очередной письменный отказ - PrivetSochi.Ru
06.07.2017 я получил очередной отказ - PrivetSochi.Ru
выписка ЕГРН по участку - PrivetSochi.Ru
управление Президента РФ по работе с обращениями граждан - PrivetSochi.Ru
Фото: privetsochi.ru
Все сочинцы знают как администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность в области градостроительства и землепользования.



Круглосуточно чиновники города мониторят сайты продаж с целью недопущения реализации незаконной недвижимости. Ежедневно объезжают сотни километров горных дорог от Аибги до Магри, с целью выявления подобных преступлений. Оперативно принимаются обеспечительные меры в виде наложения ареста на дома и участки. Ограничивают посещение и нахождение на местах преступлений. Жестко накладывают запреты на ведение любой строительной деятельности. Запрещают подключение к инженерным коммуникациям. Сносят самовольные постройки. В конце концов, ратно рапортуют в средствах массовой информации о достигнутом на этом поприще успехе.

В этой неравной борьбе к чиновникам администрации всегда готовы прийти на помощь районные суды города, прокуратура, служба судебных приставов и все другие муниципальные службы и организации.

Но все это касается правонарушений со стороны жителей города. Совсем иначе обстоят дела, когда виновниками правонарушений в области градостроительства и землепользования являются сами чиновники администрации Сочи. Здесь ни суды, ни прокуратура рядовому жителю не помогут.

Я уже писал раннее на Привете о безрезультатных попытках оформить свой придомовой участок. Тогда, мне в комментариях посоветовали еще посмотреть Постановление администрации Сочи № 572. За что отдельное спасибо. Теперь же история получила продолжение, так как сегодня, т.е. 06.07.2017 я получил очередной письменный отказ.




На правовом поле, действительно, существуют такие документы, что регламентируют порядок предоставления данной муниципальной услуги: Земельный кодекс РФ со статьями 39.20, 39.3 и Постановление администрации города Сочи от 27.02.2015 № 572 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги „Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов“ или Регламент, которое подписанно директором департамента имущественных отношений В.А. Пярмяковым и утвержденно мэром Сочи А.Н. Пахомовым.

И несмотря на существующие законные основания, благодаря вышеуказанным документам, чиновники Администрации второй год, нарушая федеральное законодательство и городское постановления № 572 находят причины отказать мне в получении данной услуги.

Две причины для отказа.

Первая причина, как правило, — это неправильное оформление поданного заявления. Хотя после десятка написанных заявлений трудно уже допустить ошибку. В частности, в предпоследнем отказе и.о. первого заместителя главы администрации Д.К. Хамицевич заметил, что в перечне объектов недвижимости на испрашиваемом земельном участке, отсутствуют характеристики таких объектов. Сразу я не понял, о чем здесь может идти речь, т.к. тем же Приказом Минэкономразвития от 12.01.2015 №1 такие характеристики не требуются в заявлении. Замечу также, что на участке кроме старого деревянного дома есть еще несколько навесов, летняя кухня и уборная, которые указаны в техническом паспорте и которые требуется перечислить в заявлении. После звонка исполнителю письма-отказа Е.И. Михайлиди, выяснилось, что в заявлении теперь нужно для каждого такого „объекта недвижимости“, т.е. навесов и т.д. указать их адресные ориентиры. Иначе чиновникам не будет понятно, где стоит навес или уборная. Может на соседнем участке. Потеря двух недель из за обычного бюрократического маразма.

Вторая причина, главная, — по тексту „согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города-курорта Сочи ИСОГД ..., выданным департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от… №XX, рассматриваемый земельный участок расположен в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта.
Учитывая вышеизложенное, предоставление муниципальной услуги … не представляется возможным“. Такая причина, в частности указана в последнем отказе, подписан Д.К. Хамицевичем.

В прошлом посте я уже указывал на несостоятельность и абсурдность подобного ответа. Но там была речь о возможности существования зоны ГСО-1 в жилом секторе, и об избирательном понимании права. Т.е. когда вокруг участка кипит хозяйственная деятельность, с разрешения администрации города, а на твоем участке запрещено даже жить. Сдавать в аренду и зарабатывать при этом самой администрации не запрещено, несмотря на ст. 96 Земельного кодекса РФ, указываемую в отказах.

Но не это главное. В том же Регламенте , т.е. в Постановлении администрации города Сочи от 27.02.2015 № 572 в пункте 34 дан исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении данной муниципальной услуги. В этом перечне нет такой причины для отказа, как „согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города-курорта Сочи ИСОГД земельный участок расположен в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта“. Что же получается? Что любой теперь уполномоченный исполнительной властью городской чиновник может сам заниматься „законотворчеством“? Печально, если так обстоят дела и службы, которые по своему долгу обязаны на это реагировать, просто устраняются.

Кроме того, сегодня 06.07.2017 я получил актуальную выписку ЕГРН по участку. Никаких сведений о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории или о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории нет.



Получается, что чиновники администрации города Сочи в своей работе, мало того, что нарушают федеральные законы и муниципальные постановления, так еще и не могут читать сведения из ФГИС ЕГРН (Росреестр), а используют данные из муниципальной технической базы ИСОГД, выписки которой, кстати, не обладают никакой, ни правоустанавливающей, ни правоутверждающей силой.

Но это, к сожалению, как в старом анекдоте — Наш крокодил, как хотим так и меряем.

На ФБ я ранее писал, что обратился по своему вопросу в управление Президента РФ по работе с обращениями граждан. Пришла бумага из Москвы, потом из края, что взяли в работу. Недавно позвонили из администрации Сочи, по поводу организации встречи с главой города А.Н. Пахомовым по моему вопросу.



Посмотрим…
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельного участка, расположенного в Славянском районе, п. Совхозном, площадью 1196 квадратных метров,
13.07.2017 Администрация Славянского района
Рухнувший в Сочи дом признали аварийным 12 лет назад - LiveKuban.RuФото: sochilens.ru По мнению администрации, к трагедии привел отказ некоторых квартиросъемщиков от переселения из ветхого жилья.
11.07.2017 LiveKuban.Ru
Кафе "SeaZone" снесут? - PrivetSochi.RuАдминистрация города сделала несколько решительных шагов в деле освобождения доступа к морю… Это и открытие моря со стороны аквапарка Маяк путём наложения сервитута,
10.07.2017 PrivetSochi.Ru
Ветераны боевых действий в Сочи так нуждаются в земельных участках, что продают их практически сразу после получения в собственность.
09.07.2017 PrivetSochi.Ru
В Сочи закроют громкие кафе и рестораны - LiveKuban.Ru100 жалоб поступило в администрацию города на шумные заведения общественного питания.
07.07.2017 LiveKuban.Ru
Для сочинцев существенно снизится тариф на услуги водоотведения - LiveKuban.RuАдминистрация города-курорта просит не верить угрозам «Сочиводоканала». Так, после многочисленных жалоб сочинцев на завышенные тарифы, некачественно поставляемые услуги, а также отказ от работы на проблемных сетях ОО Сочиводоканала»,
07.07.2017 LiveKuban.Ru
Извещение. В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования Павловский район информирует о возможном предоставлении в аренду сроком на 10 лет земельного участка,
04.07.2017 Газета Единство
«Кубок черного дракона» по ушу разыграют в Сочи - Администрация г. СочиОткрытые краевые соревнования стартуют сегодня и продлятся до 26 ноября в Федеральном центре единоборств ФГБУ «Юг Спорт».
24.11.2017 Администрация г. Сочи
Осень в каньоне Псахо - PrivetSochi.RuНедавно провели два похода в окрестностях каньона реки Псахо. Вот так выглядит эта речка в период золотой осени Маршруты были не очень известные, и мы открыли для себя много нового.
24.11.2017 PrivetSochi.Ru
Привет, друзья. ИЩЕМ ПОМЕЩЕНИЕ Для меня главная новость недели — это то, что мы победили в конкурсе Президентских Грантов.
24.11.2017 PrivetSochi.Ru
Image title - Газета РВС
Коммунисты в центре Динской отметили 100-летие революции (ФОТО)
Сегодня, 7 ноября, на площади кинотеатра «40 лет Победы» проходил митинг, посвященный 100-летию Октябрьской революции.
Газета РВС
Image title - Газета РВС
Монахини из Белоруссии открыли выставку в Динской (фото)
1 ноября в станице Динской во второй раз открылась православная ярмарка «Кладезь».
Газета РВС
Охоту на нелегальных перевозчиков объявили в Краснодаре - LiveKuban.RuФото: пресс-служба администрации Краснодара С линии Центральный колхозный рынок – «Мега» Адыгея был снят  автобус №173.
24.11.2017 LiveKuban.Ru
Горящий автобус вынудил перекрыть Курортный проспект - ГТРК Кубань в г. СочиВ Сочи на Курортном проспекте загорелся рейсовый автобус МАЗ. На месте происшествия работают пожарные и полицейские.
23.11.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Смертельная авария произошла вечером 23 ноября в Усть-Лабинском районе. Авария произошла 23 ноября около 19.00 на автодороге ст.
24.11.2017 Кубанские Новости
Как сыр в масле - Газета Провинциальная газета
Как сыр в масле
Многие лабинские бизнесмены, занимающиеся торгово-закупочной деятельностью, знают, насколько велика доля воровства в торговле.
Газета Провинциальная газета
Пожар - Народная газета Сочи
Гори все синим пламенем
Во вторник утром, 14 ноября, страшный пожар в общежитии по ул. Чебрикова, 36 унес жизнь престарелой женщины, пострадало около 30 человек, в том числе и двое детей.
Народная газета Сочи
Иномарка сбила шестилетнего ребенка - Газета Заря Кубани
Иномарка сбила шестилетнего ребенка
Сегодня в Славянске-на-Кубани произошло дорожно-транспортное происшествие, в котором пострадал ребенок.
Газета Заря Кубани
Библиотекари познакомили малышей с книгами - Anapa.InfoЗавоевывать любовь будущих читателей сотрудники Центральной библиотеки отправились в детский сад «Тополек».
25.11.2017 Anapa.Info
Награждены лауреаты фестиваля «Золотое яблоко» - Министерство КультурыВ Краснодаре состоялся XXIX краевой фестиваль фольклора и национальных культур.
24.11.2017 Министерство Культуры
«Нет человека ближе и дороже, чем женщина, которой имя - Мать» - Администрация Ейского районаПод таким названием в городском центре народной культуры прошел праздничный концерт, посвященным Дню матери России и Дню матери-казачки.
24.11.2017 Администрация Ейского района
ПОМНИМ. ГОРДИМСЯ. РАССКАЗЫВАЕМ… - Этаж Новостей
ПОМНИМ. ГОРДИМСЯ. РАССКАЗЫВАЕМ…
В музее семьи Степановых проходят экскурсии для активистов ветеранского движения со всей Кубани.
Этаж Новостей
Винил на миллион - Краснодарские известия
Винил на миллион
«Слухи о смерти винила оказались сильно преувеличены. Спрос на пластинки растет по всему миру.
Краснодарские известия
В Ейском районе пройдут концерты и соревнования ко Дню матери - Приазовские степи
В Ейском районе пройдут концерты и соревнования ко Дню матери
Будет интересно 25 ноября ГДК - Спектакль народного театра драмы и комедии «С наступающим!».
Приазовские степи
Две шайбы Коллинза принесли «Сочи» победу над «Нефтехимиком» - ГТРК Кубань в г. СочиНакануне, 24 ноября, в Нижнекамске прошел матч регулярного чемпионата КХЛ — местный «Нефтехимик» принимал на своем льду «Сочи».
25.11.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
23 ноября 2017 года под председательством первого заместителя атамана Кубанского казачьего войска Н.С.Первакова было проведено рабочее совещание с представителями казачества Новопокровского районного казачьего общества.
24.11.2017 Администрация МО ст. Новопокровская
Motorsport.tv и «Ростелеком» запускают конкурс для поклонников гонок - Югополис«Ростелеком» и телеканал Motorsport.tv проведут конкурс для абонентов телекоммуникационной компании и разыграют 4K телевизор.
25.11.2017 Югополис
Подарим Илье жизнь - Краснодарские известия
Подарим Илье жизнь
«Во Дворце спорта «Олимп» прошел благотворительный баскетбольный турнир «Игра для жизни».
Краснодарские известия
Команда Ейского района стала второй по тхэквондо - Приазовские степи
Команда Ейского района стала второй по тхэквондо
В г. Славянске-на-Кубани прошло Открытое Первенство по тхэквондо. В нём приняли участие более четырёхсот спортсменов из республики Адыгеи, городов Ростова-на-Дону, Шахты, Краснодара, Кореновска, Кропоткина, Тихорецка,
Приазовские степи
Ейская районная спортшкола  Рассвет  воспитала более 1000 спортсменов - Приазовские степи
В ейской районной спортшколе "Рассвет" воспитали более 1000 спортсменов
«Рассвет» вчера и сегодня В уже далёком 1995 году, в мае месяце постановлением крайкома профсоюзов в посёлке Комсомолец была открыта первая детско-юношеская спортивная школа «Рассвет».
Приазовские степи
Порядка 80 таких направлений появится на Кубани в 2018 году. О развитии внутреннего туризма речь шла на деловом завтраке Международного туристского форума SIFT-2017 в Сочи.
23.11.2017 Администрация Краснодарского края
Принят закон о введении курортного сбора - Законодательное СобраниеНа пленарном заседании сразу в двух чтениях принят закон «О введении курортного сбора на территории Краснодарского края» и внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об административных правонарушениях».
22.11.2017 Законодательное Собрание
В Краснодарском крае 25 и 26 ноября ожидаются заморозки и ухудшение погоды.
24.11.2017 Кубанские Новости
Развитие сельскохозяйственной потребительской кооперации в России обсуждалось в Москве на стратегической сессии Федеральной корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства.
24.11.2017 Администрация Краснодарского края
До конца 2017 года на Кубани завершат строительство 18 офисов врачей общей практики - Krasnodar.RuВ церемонии открытия ВОПа в Ленинградском районе приняла участие вице-губернатор Анна Минькова.
24.11.2017 Krasnodar.Ru