Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как не оформить придомовой участок в Сочи и чем готова помочь тебе администрация города

администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность - PrivetSochi.Ru
06.07.2017 я получил очередной письменный отказ - PrivetSochi.Ru
06.07.2017 я получил очередной отказ - PrivetSochi.Ru
выписка ЕГРН по участку - PrivetSochi.Ru
управление Президента РФ по работе с обращениями граждан - PrivetSochi.Ru
Фото: privetsochi.ru
Все сочинцы знают как администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность в области градостроительства и землепользования.



Круглосуточно чиновники города мониторят сайты продаж с целью недопущения реализации незаконной недвижимости. Ежедневно объезжают сотни километров горных дорог от Аибги до Магри, с целью выявления подобных преступлений. Оперативно принимаются обеспечительные меры в виде наложения ареста на дома и участки. Ограничивают посещение и нахождение на местах преступлений. Жестко накладывают запреты на ведение любой строительной деятельности. Запрещают подключение к инженерным коммуникациям. Сносят самовольные постройки. В конце концов, ратно рапортуют в средствах массовой информации о достигнутом на этом поприще успехе.

В этой неравной борьбе к чиновникам администрации всегда готовы прийти на помощь районные суды города, прокуратура, служба судебных приставов и все другие муниципальные службы и организации.

Но все это касается правонарушений со стороны жителей города. Совсем иначе обстоят дела, когда виновниками правонарушений в области градостроительства и землепользования являются сами чиновники администрации Сочи. Здесь ни суды, ни прокуратура рядовому жителю не помогут.

Я уже писал раннее на Привете о безрезультатных попытках оформить свой придомовой участок. Тогда, мне в комментариях посоветовали еще посмотреть Постановление администрации Сочи № 572. За что отдельное спасибо. Теперь же история получила продолжение, так как сегодня, т.е. 06.07.2017 я получил очередной письменный отказ.




На правовом поле, действительно, существуют такие документы, что регламентируют порядок предоставления данной муниципальной услуги: Земельный кодекс РФ со статьями 39.20, 39.3 и Постановление администрации города Сочи от 27.02.2015 № 572 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги „Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов“ или Регламент, которое подписанно директором департамента имущественных отношений В.А. Пярмяковым и утвержденно мэром Сочи А.Н. Пахомовым.

И несмотря на существующие законные основания, благодаря вышеуказанным документам, чиновники Администрации второй год, нарушая федеральное законодательство и городское постановления № 572 находят причины отказать мне в получении данной услуги.

Две причины для отказа.

Первая причина, как правило, — это неправильное оформление поданного заявления. Хотя после десятка написанных заявлений трудно уже допустить ошибку. В частности, в предпоследнем отказе и.о. первого заместителя главы администрации Д.К. Хамицевич заметил, что в перечне объектов недвижимости на испрашиваемом земельном участке, отсутствуют характеристики таких объектов. Сразу я не понял, о чем здесь может идти речь, т.к. тем же Приказом Минэкономразвития от 12.01.2015 №1 такие характеристики не требуются в заявлении. Замечу также, что на участке кроме старого деревянного дома есть еще несколько навесов, летняя кухня и уборная, которые указаны в техническом паспорте и которые требуется перечислить в заявлении. После звонка исполнителю письма-отказа Е.И. Михайлиди, выяснилось, что в заявлении теперь нужно для каждого такого „объекта недвижимости“, т.е. навесов и т.д. указать их адресные ориентиры. Иначе чиновникам не будет понятно, где стоит навес или уборная. Может на соседнем участке. Потеря двух недель из за обычного бюрократического маразма.

Вторая причина, главная, — по тексту „согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города-курорта Сочи ИСОГД ..., выданным департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от… №XX, рассматриваемый земельный участок расположен в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта.
Учитывая вышеизложенное, предоставление муниципальной услуги … не представляется возможным“. Такая причина, в частности указана в последнем отказе, подписан Д.К. Хамицевичем.

В прошлом посте я уже указывал на несостоятельность и абсурдность подобного ответа. Но там была речь о возможности существования зоны ГСО-1 в жилом секторе, и об избирательном понимании права. Т.е. когда вокруг участка кипит хозяйственная деятельность, с разрешения администрации города, а на твоем участке запрещено даже жить. Сдавать в аренду и зарабатывать при этом самой администрации не запрещено, несмотря на ст. 96 Земельного кодекса РФ, указываемую в отказах.

Но не это главное. В том же Регламенте , т.е. в Постановлении администрации города Сочи от 27.02.2015 № 572 в пункте 34 дан исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении данной муниципальной услуги. В этом перечне нет такой причины для отказа, как „согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города-курорта Сочи ИСОГД земельный участок расположен в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта“. Что же получается? Что любой теперь уполномоченный исполнительной властью городской чиновник может сам заниматься „законотворчеством“? Печально, если так обстоят дела и службы, которые по своему долгу обязаны на это реагировать, просто устраняются.

Кроме того, сегодня 06.07.2017 я получил актуальную выписку ЕГРН по участку. Никаких сведений о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории или о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории нет.



Получается, что чиновники администрации города Сочи в своей работе, мало того, что нарушают федеральные законы и муниципальные постановления, так еще и не могут читать сведения из ФГИС ЕГРН (Росреестр), а используют данные из муниципальной технической базы ИСОГД, выписки которой, кстати, не обладают никакой, ни правоустанавливающей, ни правоутверждающей силой.

Но это, к сожалению, как в старом анекдоте — Наш крокодил, как хотим так и меряем.

На ФБ я ранее писал, что обратился по своему вопросу в управление Президента РФ по работе с обращениями граждан. Пришла бумага из Москвы, потом из края, что взяли в работу. Недавно позвонили из администрации Сочи, по поводу организации встречи с главой города А.Н. Пахомовым по моему вопросу.



Посмотрим…
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельного участка, расположенного в Славянском районе, п. Совхозном, площадью 1196 квадратных метров,
13.07.2017 Администрация Славянского района
Рухнувший в Сочи дом признали аварийным 12 лет назад - LiveKuban.RuФото: sochilens.ru По мнению администрации, к трагедии привел отказ некоторых квартиросъемщиков от переселения из ветхого жилья.
11.07.2017 LiveKuban.Ru
Кафе "SeaZone" снесут? - PrivetSochi.RuАдминистрация города сделала несколько решительных шагов в деле освобождения доступа к морю… Это и открытие моря со стороны аквапарка Маяк путём наложения сервитута,
10.07.2017 PrivetSochi.Ru
Ветераны боевых действий в Сочи так нуждаются в земельных участках, что продают их практически сразу после получения в собственность.
09.07.2017 PrivetSochi.Ru
В Сочи закроют громкие кафе и рестораны - LiveKuban.Ru100 жалоб поступило в администрацию города на шумные заведения общественного питания.
07.07.2017 LiveKuban.Ru
Для сочинцев существенно снизится тариф на услуги водоотведения - LiveKuban.RuАдминистрация города-курорта просит не верить угрозам «Сочиводоканала». Так, после многочисленных жалоб сочинцев на завышенные тарифы, некачественно поставляемые услуги, а также отказ от работы на проблемных сетях ОО Сочиводоканала»,
07.07.2017 LiveKuban.Ru
Извещение. В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования Павловский район информирует о возможном предоставлении в аренду сроком на 10 лет земельного участка,
04.07.2017 Газета Единство
Электросети или кто? - PrivetSochi.RuДоброго дня, Приветовцы. Хочу обратиться от имени жильцов нашего дома (48 квартир) к специалистам по электроэнергетике.
18.01.2018 PrivetSochi.Ru
Ув.Пахомов освобождайте свой пост, Вы определенно не справляетесь.Уважаемые жители и гости города.
18.01.2018 PrivetSochi.Ru
В предверии президентских «выборов» в 2018 году, Федеральная служба войск Национальной гвардии РФ закупит 34 экземпляра системы нелетального нелинейно-параметрического акустического воздействия на биологические объекты «
18.01.2018 PrivetSochi.Ru
Житель Кубани в ходе конфликта пытался зарезать бывшую жену и тещу - ЮгополисОбвиняемый находится под стражей, вину в преступлениях он признал.  nord-news.ru Новопокровский межрайонный следственный отдел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 32-летнего местного жителя,
18.01.2018 Югополис
В Краснодаре завалило улицу батонами - LiveKuban.Ruфото: Типичный Краснодар Курьезный случай произошел 18 января. О случившемся рассказали в соцсетях горожане.
19.01.2018 LiveKuban.Ru
В Усть-Лабинском районе местный житель подозревается в причинении телесных повреждений сожительнице,
18.01.2018 Кубанские Ведомости
Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу - Аргументы и факты
Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу
В Новопокровском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство двух женщин Житель Кубани изрезал ножом бывшую жену и тещу, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Жительнице Кабардинки исполнилось 103 года - Прибой
Жительнице Кабардинки исполнилось 103 года
Сегодня жительница Кабардинки Анна Григорьевна Попова отмечает свой 103 день рождения.
Прибой
Житель Кубани перерезал артерию сожительнице - Аргументы и факты
Житель Кубани перерезал артерию сожительнице
Женщина умерла от потери крови Житель Кубани перерезал артерию сожительнице, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
В Сочи крещенские купания проведут в бассейнах - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня православные верующие отметят Крещение Господне. Во всех районах Сочи подготовлены места для крещенских купаний .
18.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Жители Крымского района отмечают Крещение Господне - Администрация Крымского районаСегодня, в день великого православного праздника Крещения Господня, состоялось традиционное купание в Щелоковом роднике.
18.01.2018 Администрация Крымского района
Кадр из фильма «Приключения Паддингтона 2» © Фото с сайта kinopoisk.ru - Yuga.RuМинистерство культуры России не выдало прокатное удостоверение семейной комедии «Приключения Паддингтона 2» на заявленную дату «С глубоким прискорбием вынуждены сообщить,
18.01.2018 Yuga.Ru
иер. Антоний - Армавирский Собеседник
Духовный календарь: «… И воскресая для Бога»
19 января Русская Православная Церковь совершает празднование Крещения Господня.
Армавирский Собеседник
Афиша кинотеатра «Кубань» с 18 по 21 января - Газета Заря Кубани
Афиша кинотеатра «Кубань» с 18 по 21 января
Адрес:  г. Славянск-на-Кубани, улица Красная, 52. Телефон для справок и  бронирования билетов:  8(918)33-90-384.
Газета Заря Кубани
Концерт знаменитого Кубанского казачьего хора в Ейске - Приазовские степи
Концерт знаменитого Кубанского казачьего хора в Ейске
Концерт Кубанского казачьего хора стал настоящим праздником для ейчан, которые всей душой любят песни своего края.
Приазовские степи
На крыльях шторма. «Локо» разбил ЦСКА! - Независимая спортивная газетаО трезок «Локомотива» в Лиге ВТБ лучше всего передает турнирная таблица. Просто взгляните на первую строчку.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
Стопроцентный старт Кокшарова - Независимая спортивная газетаС борная России под руководством нового наставника - краснодарского специалиста Эдуарда Кокшарова уверенно выиграла свою группу в первом квалификационном раунде к чемпионату мира-2019.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
Александр Линский: «Победы - хороший рецепт от травм!» - Независимая спортивная газетаВ рач краснодарской «Кубани» Александр Линский в нынешнем сезоне отметил 15-летний юбилей работы в клубе.
18.01.2018 Независимая спортивная газета
В Абу-Даби отличная погода… - Краснодарские известия
В Абу-Даби отличная погода…
«Футболисты «Краснодара» готовятся к весенней стадии чемпионата России в ОАЭ» Евгений Тованчев sport@ki-gazeta.ru Квартируют «быки» в отеле Park Hyatt Abu Dhabi.
Краснодарские известия
«Убить в себе болельщика». Фотограф о том, как правильно снимать футбол - Аргументы и факты
«Убить в себе болельщика». Фотограф о том, как правильно снимать футбол
Работы клубного фотографа ФК «Краснодар» Андрея Шрамко можно увидеть не только на сайте команды, в социальных сетях, на рекламных баннерах, но и в средствах массовой информации,
Аргументы и факты
Алан Тыщенко (Фото с сайта https://vk.com/otdelposportu) - Сельская газета
Голосуем за нашего земляка Алана Тыщенко
В конце января завершается конкурс «Лучший спортсмен Кубани» по итогам 2017 года, организованный редакцией РБК Юг.
Сельская газета
Жители Крымского района отмечают Крещение Господне - Администрация Крымского районаСегодня, в день великого православного праздника Крещения Господня, состоялось традиционное купание в Щелоковом роднике.
18.01.2018 Администрация Крымского района
2406 (1) - Армавирский СобеседникВ этом году мы будем праздновать памятный юбилей – 75-летие освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков и завершению битвы за Кавказ.
18.01.2018 Армавирский Собеседник
IMG_9638 - Администрация город-герой Новороcсийск/ Вчера, 17 января, в Краснодаре ключи от новых автомобилей скорой помощи представителям муниципалитетов передал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
18.01.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
Впервые женщина возглавила департамент внутренней политики Кубани - LiveKuban.RuДолжность оставалась вакантной с конца сентября 2017 года. Как сообщает пресс-служба администрации края, губернатор Вениамин Кондратьев подписал распоряжение о назначении новой главы департамента внутренней политики.
18.01.2018 LiveKuban.Ru
Житель Кубани в ходе конфликта пытался зарезать бывшую жену и тещу - ЮгополисОбвиняемый находится под стражей, вину в преступлениях он признал.  nord-news.ru Новопокровский межрайонный следственный отдел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 32-летнего местного жителя,
18.01.2018 Югополис