Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Раздольном притаился город-призрак

Дома - Народная газета Сочи
В Раздольном притаился город-призрак - Народная газета Сочи
Беспризорные собаки - Народная газета Сочи
Остановка - Народная газета Сочи
Фото: ngsochi.com

В конце села Раздольного, на улице Тепличной, перед Олимпиадой-2014 был построен целый микрорайон многоэтажных домов (около 34 высоток), с автомобильными развязками и автобусными остановками.

Как обещали, в этих домах должны были размещаться волонтёры, сотрудники сил безопасности и другой персонал, задействованный при проведении Игр. Позже часть квартир планировали передать нуждающимся - переселенцам и всем тем, кто десятилетиями стоит в очереди на получение жилья в Сочи. Однако ни  в 2014 году, ни в настоящий момент квартирами в данном жилом массиве так никто и не воспользовался. Стройку попросту заморозили.

Сегодня этот микрорайон напоминает заброшенный город-призрак, зияющий пустыми глазницами оконных коробок, или мертвый город, как называют его местные жители. "Народная газета Сочи" провела собственное расследование, пытаясь выяснить, оживет ли когда-нибудь город-призрак и есть ли надежда у наших очередников и нуждающихся получить там жилье?

Здесь были заповедные места…

Прежде чем начать описывать хаос заброшенного и недостроенного города-призрака, хочется оговориться, что раньше эти места гремели не только на всю Россию. В шаговой доступности от стройки есть озеро, отдыхать к которому ехали первые партийные деятели, приезжали и из-за границы. Тогда в озерах водилась рыба, стояли домики для отдыха.

– Я там в 1973 году спас жену то ли министра сельского хозяйства, то ли строительства, уже сейчас точно не помню, – рассказал местный житель . – Она стала тонуть, ну я прыгнул и быстро ее вытащил.

Потом все постепенно пришло в негодность. Однако живописное озеро, правда, довольно обмелевшее, существует и сегодня. Вместе с природными красотами место, где теперь всем мозолит глаза пустой город, славилось и растениеводством.

– Такое хозяйство здесь было! Теплицы стояли справа, слева, – продолжает рассказывать мой проводник . – Все принадлежало Научно-исследовательскому институту горного садоводства и цветоводства. Выращивали саженцы 250 сортов роз, гвоздику, тюльпаны, нарциссы. Всю Россию снабжали цветами. Выращивали лимоны и овощи. Не знаю, каким образом забрали земли института, и на этом месте начали строить.

Строить дома здесь начали в 2012 году. Планировали, что к Олимпийским играм-2014 в них уже будут жить волонтеры и полиция, которая охраняет Игры. Все очень быстро возвели, буквально за пару лет (коробки домов, возведенные под крышу, без отделки). Стройка кипела – туда никого не пускали, ни местных, ни иногородних, перекрыли дорогу. Один раз, как рассказывают местные жители, туда даже не пустили главу города, был целый скандал. Однако стройка как быстро началась, так же быстро и заглохла, и микрорайон начал превращаться в призрак – ветшать, зарастать сорняками, территорию оккупировали стаи беспризорных собак.

– А сначала, когда стройка началась, говорили, что будут давать здесь квартиры сочинцам, многодетным, даже в местном клубе такие ролики крутили, – сокрушаются местные жители , – а сейчас все бросили, все разрушается, жалко.

Получается, застройщики (о которых речь пойдет ниже) залезли на плодородные сельхозугодья, построив коробки в живописной местности около озера, и все бросили. Про таких говорят – "сам не ам и другим не дам". Зачем было сюда лезть, снимать слой плодородной земли, занимать территорию, строить, а потом все бросать, превращая местность в городской черте в город-призрак? Остались без надежды улучшить свою жизнь и нуждающиеся в заветных квадратных метрах жители Сочи. Сколько у нас стоит на очереди несчастных, нуждающихся в жилье? Только в с. Раздольном около 30 ветхих бараков, жить в которых уже невозможно.

Без слез не взглянешь

Единственные жильцы города-призрака - собаки

В настоящий момент единственными жильцами города-призрака являются стаи беспризорных собак. Хотя, по информации местных жителей, здесь около 34 высоток, в которых должны были быть тысячи квартир. Самое обидное, что некоторые дома уже практически готовы к сдаче, не хватает лишь внутренней отделки и коммуникаций. Сделаны остановки (которые ломает шпана), дорожные развязки, разметка, стоят знаки. Вместе с тем везде навален строительный мусор, пешеходные дорожки заросли травой, профлисты, которые служат заборами, – на боку. Мародеров нет, но здесь и брать особо нечего.

Единственное, может, вытаскивают пластиковые оконные коробки, ведь ни сантехники, ни отделки внутри нет. Однако дома охраняются (многочисленной охраны нет, но одного охранника мы увидели и с ним поговорили). Охранник нам сказал (и позже эта информация подтвердилась), что собственником этих высоток является компания "РЖДстрой", которая является "дочкой" РЖД. Как же получилось, что столь серьезный застройщик, взяв на себя определенные обязательства, не довел дело до ума? Мало того – заброшенный город является пятном на карте курорта. Жители Раздольного, где расположились недострои, недовольны ситуацией – им не по нраву бродячие собаки, которых в мертвом городе развелось очень много, они кидаются на людей и воют по ночам.

Не выигрывает от этого и облик города, где и так хватает замороженных недостроев (печально известный концерн "Вант" на Мамайке). Между тем на сайте АО "РЖДстрой" нам удалось найти информацию, что 6 октября 2016 года должен был состояться аукцион по определению покупателей имущества АО "РЖДстрой": "Жилой квартал по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи". "Дочка" РЖД – компания "РЖДстрой" объявила о намерении продать 34 недостроенных объекта. Планировалось выставить на аукцион в октябре порядка 34 объектов недвижимости общей стоимостью почти 3 млрд рублей.

Однако ни тогда, ни на повторном аукционе, прошедшем 14 февраля, когда "РЖДстрой" выставила на торги уже только три недостроенных многоквартирных дома в селе Раздольном, ни один дом так и не был продан. Запланированные торги не состоялись из-за отсутствия заявок потенциальных покупателей. Интересно, по какой причине не находятся покупатели? И долго ли город-призрак еще будет мозолить глаза жителям и гостям нашего города?

Где собака порылась?

В связи со сложившейся ситуацией у нас возникло несколько вопросов: что послужило причиной фактической заморозки строящегося микрорайона? И осуществлялся ли контроль профильных органов за данной стройкой? Эти и другие вопросы мы направили в администрацию города. Ответа нет до сих пор. Ожидая такую развязку событий, мы не поленились направиться на сход граждан села Раздольного, который проходил 12 октября в местном клубе, и напрямую задали вопрос первому заместителю главы города Мугдину Чермиту.

Остановки приходят в негодность

– Участки под этими домами окончательно не сформированы. Сейчас идет формирование земельных участков под многоэтажными домами для передачи в аренду "РЖДстрой", – ответил нам первый заместитель главы города Мугдин Чермит , – после того как будет завершено оформление документов, они получат государственную регистрацию права и выставят эти дома на продажу. То есть все это будет продаваться с аукциона. Предварительная договоренность об этом есть. Сейчас есть приобретатель этого жилья, который хочет все полностью выкупить, отремонтировать, завершить, а потом реализовать. И мы этим тоже вместе занимаемся.

О том, что часть квартир будет роздана очередникам, как изначально говорили, первый заместитель главы промолчал. Мы также позвонили в офис продаж застройщика АО "РЖДстрой", где нам сообщили, что продажи в объектах на Раздольном начнутся не ранее чем в феврале-марте следующего года. Как было уточнено, во-первых, там недостроено, во-вторых, существуют проблемы с документацией. Но в подробности, почему все так произошло, вдаваться не стали.

Тогда возникает вопрос – а как здесь вообще начали строить, если не были выделены участки? Да еще не под одну многоэтажку, а под 34! И не попадают ли данные дома под категорию "самовольная постройка"? При вскрытии проблем такого масштаба у нас закрадываются большие сомнения, что город-призрак рано или поздно оживет. Может быть, надо было сначала выделить земельные участки, а потом строить? Почему "РЖДстрой" пошел по другому пути и куда смотрели профильные органы?

В настоящее время вопросов больше, чем ответов. И видимо, несмотря на оптимизм местной власти, разбираться с этим придется еще годы. А в это время будут страдать очередники, которым там обещали квартиры.

  • Автор: Елена ЗАГЕРТ
  • Сокращение маршрута автобуса МУП г. Сочи "Сочиавтотранс" №171. Кто виноват и что делать? - BlogSochi.Ru Сколько уже вытерпело село Ахштырь и его жители? Всего и не перечислить.
    17.10.2017 BlogSochi.Ru
    В дагестанском Центре «Э» отнимает у жительниц республики, вернувшихся из Сирии, явку с повинной, освобождающую их от уголовной ответственности, и требуют взятки.
    21.11.2017 Yuga.Ru
    На фото: участники мероприятия - Газета ЕдинствоВ минувшие выходные в рамках двухмесячника по благоустройству и наведению санитарного порядка на территории стадиона «Урожай» были оформлены композиции ландшафтного дизайна: высажены хвойные деревья и кустарники.
    20.11.2017 Газета Единство
    Издание «Кавказ.Реалии» сообщило о задержании в Чечне людей, подозреваемых в употреблении алкоголя и наркотиков Местные жители рассказали изданию, что задержания проходят в каждом районе Чечни.
    20.11.2017 Yuga.Ru
    Законом Краснодарского края от 7 ноября 2017 года № 3676-КЗ внесены изменения в статью 2 Закона Краснодарского края от 26 ноября 2003 года № 639-КЗ «О транспортном налоге на территории Краснодарского края»,
    20.11.2017 Кубанские Ведомости
    Полноценную парковую зону для гостей и жителей создают в поселке Дивноморский, который находится на территории муниципального образования Геленджик.
    20.11.2017 Кубанские Ведомости
    Железнодорожная часть выполнена наполовину. Работы по основным конструктивам автодорожной части Крымского моста выполнены на 90%, железнодорожной части на 45%,
    20.11.2017 Кубанские Новости
    Больше зрителей акция собрала пока только в одном городе России - Саратове.
    20.11.2017 Кубанские Новости
    Четверо жителей Туапсе ограбили почтальона на 400 тысяч рублей - Аргументы и фактыПолицейские Туапсинского района по горячим следам раскрыли грабеж Четверо жителей Туапсе ограбили почтальона на 400 тысяч рублей, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
    20.11.2017 Аргументы и факты
    нне - Администрация г.п.ЛабинскаОтделом МВД России по Лабинскому району разыскивается несовершеннолетняя Ангалева Дарья Александровна 17.09.2003 года рождения.
    20.11.2017 Администрация г.п.Лабинска
    После столкновения двух теплоходов под Ейском возбуждено уголовное дело - LiveKuban.RuФото: www.albros.com.tr 61-летний капитан одного из судов подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    20.11.2017 LiveKuban.Ru
    В Краснодаре приезжая обкрадывала пенсионеров под видом продавца меда - Аргументы и факты
    В Краснодаре приезжая обкрадывала пенсионеров под видом продавца меда
    Сотрудники угрозыска краснодарской полиции по горячим следам задержали подозреваемую в серии денежных краж Приезжая из Ростовской области обкрадывала краснодарских пенсионеров под видом продавца меда,
    Аргументы и факты
    Выходные дни в городе прошли неспокойно - Газета Заря Кубани
    Выходные дни в городе прошли неспокойно
    Минувшие выходные выдались неспокойными для славянских полицейских. В ночь с 18 на 19 ноября в одном из домовладений Славянска-на-Кубани двое мужчин (по предварительным данным, оба ранее судимы) распивали спиртные напитки.
    Газета Заря Кубани
    анти - Армавирский Собеседник
    В Армавире проводится акция «Сообщи, где торгуют смертью!»
    В Армавире сотрудники полиции проводят антинаркотическую акцию «Сообщи, где торгуют смертью!», цель которой — противодействие незаконному обороту наркотиков и профилактика их немедицинского потребления.
    Армавирский Собеседник
    03 - Администрация Тимашевского районаВ музее семьи Степановых проводят экскурсии для активистов ветеранско-го движения со всей Кубани.
    20.11.2017 Администрация Тимашевского района
    Заслуженный артист России Станислав Гронский отметил юбилей - Министерство КультурыС 80-летием ветерана отрасли сегодня поздравила министр культуры Краснодарского края Виктория Лапина.
    20.11.2017 Министерство Культуры
    В Тимашевском районе прошел праздник «Вместе веселее» - Министерство КультурыВ Поселковом сельском Доме культуры в рамках краевой акции «Час мира и добра» было проведено мероприятие для детей.
    20.11.2017 Министерство Культуры
    На фото: краевой фестиваль национально-культурных объединений Венок дружбы народов Кубани - Газета Единство
    Венок дружбы народов Кубани
    В Краснодаре прошел краевой фестиваль национально-культурных объединений «Венок дружбы народов Кубани».
    Газета Единство
    Венок дружбы народов Кубани - Газета Вперед
    Венок дружбы народов Кубани
    Кущёвская делегация в составе председателя местного отделения «Союза армян России» Раздана Карапетовича Погосяна, атамана районного казачьего общества,
    Газета Вперед
    Товары из СССР - Сельская Новь
    Товары из СССР
     В районном музее открылась выставка предметов советской эпохи Прошло чуть больше четверти века с момента распада СССР, а предметы того времени, еще пылящиеся на антресолях у многих жителей района, становятся музейными экспонатами.
    Сельская Новь
    Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно - Краснодарские известия«В центральном матче 17-го тура «Краснодар» на своем поле был разгромлен московским «Спартаком».
    20.11.2017 Краснодарские известия
    Финал Открытого Кубка города по быстрым шахматам - Управление образования г.Новороссийска 18 ноября 2017г. в городе Новороссийске был проведен Финал Открытого Кубка города по быстрым шахматам.
    20.11.2017 Управление образования г.Новороссийска
    Скажи мне, кто твой тренер,  и я скажу, какое будущее тебя ждет - Краснодарские известия«По поручению председателя Законодательного Собрания Краснодарского края Юрия Бурлачко в Кубанском государственном университете физической культуры,
    20.11.2017 Краснодарские известия
    Жаркая битва - Газета Единство
    Жаркая битва
    Футбол. Лига чемпионов ЮФО/СКФО «Кубань Холдинг» (Павловская) – «Ростсельмаш» (Ростов-на-Дону) – 2:2.
    Газета Единство
    И вновь медали с чемпионата мира! - Газета Единство
    И вновь медали с чемпионата мира!
    С 4 по 6 ноября в городе Клуж-Напока (Румыния) прошёл 7-й чемпионат мира по традиционному фудокан каратэ до.
    Газета Единство
    кик - Армавирский Собеседник
    Армавирцы вернулись с победой из Кореновска
    В Кореновске прошло открытое первенство Кореновского района по кикбоксингу, посвященное Дню народного единства.
    Армавирский Собеседник
    Платья от кутюр - Краснодарские известия«Студент из Краснодара представил коллекцию одежды на Неделе моды в Москве » Победители проекта «Поколение М», ставшие учениками мэтров отечественной моды, - Вячеслава Зайцева, Игоря Гуляева и Даши Гаузер,
    20.11.2017 Краснодарские известия
    Внимание! Учения - Администрация МО Калининский р-нВ период с 22 по 23 ноября 2017 года на территории Калининского района планируется проведение комплексного командно-штабного учения (КШУ) по теме: «Действия органов управления,
    20.11.2017 Администрация МО Калининский р-н
    IMG_4687 - Армавирский Собеседник
    ГТО — одна страна, одна команда
    Вчера в воздухоопорном спорткомплексе (СШ «Лидер») в рамках краевого физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО — одна страна,
    Армавирский Собеседник
    Творческую идею Софьи Бараковской воплотила в жизнь швея Светлана Спесивцева - Сельская газета
    Очей очарованье
    Творческую идею Софьи Бараковской воплотила в жизнь швея Светлана Спесивцева Софья Бараковская исполнила роль королевы Осени на празднике осени в СОШ № 1. Ее наряд олицетворяет «багрец и золото», все краски,
    Сельская газета
    Фото 18 ноября 1 - Армавирский Собеседник
    Армавир: островки памяти
    Ул. Кирова, 22-24 (лит. «А»). Дом жилой врача С.И. Сеферова (1888 г). Здание принято под государственную охрану в качестве памятника истории и архитектуры (региональная категория историко-культурного значения).
    Армавирский Собеседник
    На курорте сохранится ветреная погода. Пройдет дождь - Администрация г. Сочи20 ноября с 18.00 до 18.00 21 ноября на территории Сочи ожидается усиление ветра с порывами до 15-20 м/с.
    20.11.2017 Администрация г. Сочи
    На устроившую в самолете скандал женщину завели уголовное дело - LiveKuban.RuНапомним, гражданка начала буянить, как только самолет "Москва-Сочи" пошел на взлет.
    20.11.2017 LiveKuban.Ru
    ЧП произошло утром 20 ноября. По предварительным данным пресс-службы ФКУ Упрдор «Черноморье», 20 ноября в 11.30 в тоннеле № 8а Дублера Курортного проспекта произошло возгорание движущегося автомобиля»Газель».
    20.11.2017 Кубанские Новости
    После столкновения двух теплоходов под Ейском возбуждено уголовное дело - LiveKuban.RuФото: www.albros.com.tr 61-летний капитан одного из судов подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    20.11.2017 LiveKuban.Ru