Кто-кто в "Теремочке" живет?

Фото: privetsochi.ru

Сочи, как и всему южному региону нашей страны, пришлось испытать на себе все прелести строительного бума. На когда-то просторных улицах и привлекающих отдыхающих и жителей Сочи зеленых зонах началось массовое, хаотичное, а может быть даже лучше сказать беспорядочное строительство. При отсутствии долгое время Правил землепользования и застройки, а затем благодаря депутатам нашего Городского Собрания каждый строил, что хотел, как хотел и соответственно вскоре из города-курорта город Сочи превратился в город уродливых небоскребов, нависающих над малоэтажным строительством, город садовых высоток, жилых гаражей, жилых эллингов менее чем в 20 метрах от моря, а также город много еще каких построек, которые не вписываются ни в архитектуру, ни в концепцию безопасного благоустроенного и комфортного города.
Как следствие подобного строительного, очень коррумпированного бизнеса, в городе тут и там начали происходить различного рода негативные процессы. Так, было зафиксировано несколько случаев (Адлерский, Центральный и Хостинский районы Сочи) оползневых процессов, в результате чего дома либо полностью сползали, либо частично, но также становились непригодными для проживания.Примеров можно приводить десятки, если не сотни. Однако как бы ни случались стихийные бедствия и не появлялись подобные процессы, застройщики продолжают хаотично, за большие деньги строить то, что им заблагорассудится. А судьи за эти же большие деньги не замечать строительного беспредела, либо попросту в нем участвовать. И даже Президентские поправки в ст. 222 ГК РФ с 01.09.2015 года нисколько не остановили в Сочи процесс самовольного строительства и узаканивания домов через суд. Население несколько лет бьет во все колокола, призывая чиновников обратить внимание, но по всей видимости они, те самые слуги народа, заняты другими делами, как то повышением своих зарплат, обеспечением льготами и «золотыми парашютами», и чем угодно другим, только бы не обращать внимание на чаяния населения.
Я уже не раз писал о том, как в Хостинском районе, микрорайон Бытха инициировались попытки построить что-нибудь эдакое монстроподобное и желательно с нарушением прав жителей. В некоторых случаях жителям удавалось останавливать беспредел. Хотя бы вспомнить два очень громких Бытхинских дела: Дело против ОАО «ДСК «АВТОБАН» и дело против ООО «Форум». Во втором деле, что особенно важно и интересно, после инициирования процесса жителями микрорайона активизировался прокурор Хостинского района города Сочи и также вышел с иском в суд. Два дела были объединены в одно и жители совместно с прокуратурой отбили у застройщика всякое желание строить два 17-ти этажных дома с перемычкой-магазинами и офисами. Вот только война за участок на Бытхе продолжается и суды в этом споре не всегда занимают положение защитников закона…
И вот, в 2015 году, ничто не предвещало новых скандалов, расследований и подобных, если бы не собственники помещений по адресу город Сочи, улица Ясногорская, 4а. На горизонте замаячила «конюшня», собственники, которой намерены были через свои связи, которых боится даже Хостинский федеральный судья Сидоров В.Л., отобрать у рядом расположенного дома земельный участок для своих конюшниных нужд, а именно для подъезда и проезда к своим гаражам.
Суть дела такова. На улице Ясногорская, 4 стоит, никому не мешая, многоквартирный жилой дом. Старый, но все же с очки зрения «повоевать» оказался интересным. Квартиры практически все оформлены в собственность, земельный участок откадастрирован, поставлен на учет и имеет свои границы и собственников. Выше дома был зеленый склон, а также просматривалась дорога, по которой Бытхинцы передвигаются на своем транспорте, то есть основная дорога микрорайона. И вот однажды на свободном земельном участке началось строительство. Прямо вдоль дороги, прямо примыкая к проезжей части. Как оказалось, земельный участок 700 м2 не без помощи решения Хостинского районного суда города Сочи в лице федерального судьи В.Н. Бахметьева (ныне председатель Центрального районного суда Сочи) был выделен гражданину для строительства ИЖС. И хотя формально статус гражданина соответствовал для выделения земли, но Администрация города Сочи без решения суда не согласилась, поскольку были значительные нарушения. Но если есть решение суда, то все нарушения исчезают. Итак, гражданин Ж. получил земельный участок под строительство индивидуального жилого дома для одной семьи в 700 м2.
В результате строительства группы лиц, в которой, как потом оказалось, задействован и бывший председатель Хостинского районного суда города Сочи Бахметьев В.Н. в лице некоего Максима Лукашова (по линии свой жены родственник), и Пшидаток Азмет Валидович, чья двоюродная сестра — Бачемукова Зулима Асланчериевна работает в прокуратуре Краснодарского края не на последнем места, да и еще много каких там интересных лиц, было построено 4 этажное самовольное строение сблокированного тина, представляющее из себя самостоятельные помещения в три-четыре этажа высотой на почти 90% площади земельного участка без возможности самостоятельного проезда к гаражам с обратной стороны, а также без соблюдения норм.
Это убожество, которое в народе прослыло простым словом «конюшня» с выездом на дорогу, было оформлено на большое число граждан, причем в эксплуатацию это здание до настоящего времени в установленном порядке не введено. Но право собственности конечно же есть. И учитывая то, какие лица тут стоят, не нужны вопросы, как, кто и когда. Просто и без проблемно.
Теперь это здание представляет собой строение, в котором проживают люди по найму, есть хостел, пивбар поблизости со школой, чтобы удобно было, а также много всяких иных помещений, которые никоим образом не подходят под наименование «ИЖС». И все бы вроде бы ничего, если бы эти наглецы не полезли к жильцам дома. Они решили иск предъявить об установлении сервитута.
Связи делают свое дело, а потому, пролоббировав вопрос в Администрации города Сочи, и Хостинского района города Сочи собственники «конюшен» начали действовать. Сперва направили жителям, хотя и не всем, уведомления о том, что захватчики требуют установить сервитут для проезда к своих гаражам в досудебном порядке. То есть предлагалось капитулировать, еще не начав военных действий. Поскольку не все получили «письмо счастья», то и ответ дали не все, оставаясь в неведении планов соседа. Как и полагается, после досудебного порядка, формально соблюденного для галочки, появился иск с совершенно безобразным оформлением, отсутствием правового обоснования исковых требований, норм права, на которые сослались истцы, отсутствием какой-либо логики. Исковое заявление конечно же приняли с распростертыми руками, потому как уже по всей видимости поступила команда – удовлетворить на полную. Хостинский судья Сидоров В.Л., практически не скрывая того, что он полностью на стороне истца, начал «гнать» судебный процесс. Никаких подготовок, никакого установления круга лиц и привлечения тех, кого «забыл» привлечь истец, ни минуты покоя и возможности подумать ответчиков. Действия начались молниеносно и пока расшаркивающийся народ созрел для борьбы, судья назначил судебную экспертизу. Прямо реактивный процесс и реактивный судья, всем видом показывающий ответчикам, что их земельный участок будет захвачен группой собственников, которые по своей сути легализуют через решение суда рейдерский захват земельного участка.
Но поражает в этом деле не только «послушность» судьи и отсутствие независимости, беспристрастности, а также объективности. Поражает та наглость, с которой собственники «конюшни» сперва застроили свой участок на 90%, а затем решили за счет соседа решить свои вопросы с подъездом к своим гаражам. И причем желание настолько велико, что истцы захотели воздвигнуть 3 метровуюь опорную стену, которая закроет от инсоляции и света и первый, а может и второй этаж многоквартирного жилого дома, сделает невозможным и опасным проживание в таком доме, а может быть и вовсе приведет к тому, что дом придется признавать непригодным для жизни в связи с его деформацией или еще чем.
Чем закончилась судебная тяжба? Она не успела начаться, потому как жители сработали на опережение. Несколько ходатайств в суд о привлечении ответчиков и третьих лиц и ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, которое было удовлетворено. Все, вроде бы вопрос закончен и пора всем спатки. Но нет, появились сведения, что владельцы этого «бизнес-конюшенного центра» не остановятся и все равно судебный процесс будет инициирован. И тогда было принято решение направить иск в суд об обязании снести самовольное строение, отступить от кадастровых границ не менее чем на 3 метра и устранить иные нарушения собственникам земельного участка под многоквартирным жилым домом.
Кто принял иск в Хостинском суде города Сочи? Правильно, все тот же судья Сидоров В.Л. Процесс прошел также молниеносно, с отказом во всем и во всех, Администрация города Сочи хоть и заняла позицию жителей, но это было так, для галочки. Начались долгие рабочие будни над следующим этапом — Краснодарский краевой суд.
К слову, он удивил и даже поразил участников. В отличие от заранее достигнутых договоренностей он 21 марта 2017 года арестовал земельный участок и строение, запретив любые сделки с ним, а также назначил судебную экспертизу. Экспертиза прошла и вот, буквально очень скоро в Краснодарском краевом суде продолжится рассмотрение этого не простого и очень «политического» дела, поскольку если будет снос, то 300 кв м, которые есть у Лукашова М.В., и которые как-то вроде бы по некоторым сведениям не совсем его, а относятся к бывшему Хостинскому судье Сочи, то с ними придется прощаться. Как и Шеуджен Фатиме Юрьевне, которая работает в Краснодаре, там же и живет и когда-то даже была номинирована на как влиятельная женщина Кубани, да и давнему другу судьи Бахметьева В.Н. Пшидаток А.В, который по некоторым сведениям не только дружбы не прекратил, но и находится в непосредственной близости от своего друга на Горького 20 в г. Сочи в отдельном кабинете. Хотя все это все из «возможно, наверное, может быть...» но само наличие таких «слухов» дает очень веские основания полагать, что Краснодарский краевой суд может закрыть глаза на все те нарушения, которые обозначены на более чем 10 листах апелляционной жалобы.
Точку или может быть запятую в этом непростом деле ставить Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда, а потому есть реальные опасения, что «дружба крепкая, не сломается...» и ворон ворону глазки колоть не станет… Хотя, осталось-то несколько недель и мы увидим, что все таки занимает Верховенство: Закон и справедливость или Дружба и деньги.
А напоследок несколько интересных фотографий из архива недвижимости не менее интересных судей и их приближенных:


 
По теме
 
  Прокуратурой Лазаревского района г. Сочи проведена проверка по обращению вдовы ветерана Великой Отечественной войны о нарушении ее жилищных прав.
11.08.2017
Благодаря судебному иску командира спецроты ДПС города Сочи Михаила Бондаренко , который в свое время был непосредственным подчиненным командира полка ДПС ГИБДД по городу Сочи взяточника Андрея Геращенко ,
09.08.2017
 
В 2016 году отделом земельного контроля администрации муниципального образования город Армавир проведено обследования 307 земельных участков, на 21 из которых были выявлены факты нарушения,
02.08.2017
 
Сочинская правда. Часть 3 - PrivetSochi.Ru «Когда в Сочи отдыхал Г.Е. Зиновьев, он всех мужчин из окрестных дач сажал в тюрьму на время своего пребывания.
18.07.2018 PrivetSochi.Ru
Миккели - PrivetSochi.Ru История города Миккели началась в 14 веке. Как старый и воинствующий атеист, первым делом к главному собору отправляюсь.
18.07.2018 PrivetSochi.Ru
Место происшествия Фото: ГУ МЧС России по Краснодарскому краю Место происшествия Фото: ГУ МЧС России по Краснодарскому краю Место происшествия Фото:
19.07.2018 Кубанские Новости
Отрадненский районный суд осудил на 3,5 года за мошенничество в особо крупных размерах управляющую дополнительным офисом Россельхозбанка в станице Отрадной Анну Кеташеву.
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Найти себя - Голос Правды 9 Агроном, рэпер, художник, спортсмен, председатель студенческого совета – все это Михаил Пономарев из станицы Чебургольской.
18.07.2018 Голос Правды
В Армавирском доме-интернате для престарелых и инвалидов (АДИПИ) в рамках реализации проекта «Встреча поколений»,
18.07.2018 Армавирский Собеседник
Высокий, светловолосый, худощавый, скромный. В форме. Судебный пристав. По итогам краевого конкурса в 2016 году Степан Кундиров назван «Лучшим судебным приставом по обеспечению установленного порядка деятельности судов».
17.07.2018 Туапсинские вести
В Зале органной и камерной музыки состоялись концерты известного российского органиста из Барнаула, заслуженного деятеля искусств России Сергея Будкеева.
18.07.2018 Новости Сочи
Фото: shipovnik.ua В Анапе по иску прокуратуры в собственность государства обращены жилой дом и земельный участок, незаконно отчужденные ликвидированной религиозной организацией.
18.07.2018 Кубанские Новости
В пос. Новомихайловском (Туапсинский район) прошли Всероссийские соревнования по спортивной акробатике «Сердца четырех» и первенство Краснодарского края, на которых достойно выступили армавирские спортсмены.
18.07.2018 Армавирский Собеседник
Чемпионат мира по футболу, прошедший в нашей стране, безусловно, историческое событие, привлекшее к себе внимание миллионов людей.
17.07.2018 Армавирский Собеседник
Оперативный прогноз погоды - Администрация МО Калининский р-н По информации Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю 19 июля в Краснодарском крае местами кратковременный дождь, гроза, в отдельных пунктах сильный дождь, град.
18.07.2018 Администрация МО Калининский р-н
Место происшествия Фото: ГУ МЧС России по Краснодарскому краю Место происшествия Фото: ГУ МЧС России по Краснодарскому краю Место происшествия Фото:
19.07.2018 Кубанские Новости
Политсовет. Без лирики. Вода и электроэнергия Давно, очень давно заседание Политического Совета Динского местного отделения партии «Единая Россия» не проходило так динамично.
18.07.2018 Газета Трибуна