Лаптев и Ко: когда же закончится беспредельный передел?

Нет повести печальнее на свете, чем повесть о злодее в кабинете.

Очередной свой очерк хочется начать именно с выше приведенных слов. Ибо кабинеты администрации города Сочи и ее территориальных подразделений, а также многие другие кабинеты заняли настоящие злодеи. Как результат, строительный беспредел и беспредельный рейдерский передел собственности. Но обо всем по порядку.

Жить, как известно. хорошо, а хорошо жить, особенноесли это Сочи, еще лучше. Каждый из приезжающих и проживающих в солнечном южном городе мечтал и мечтает о собственном доме на берегу моря с прекрасным видом из окна. Но как говорится: мечтает каждый, да получает не каждый. Так и получилось с мечтателями из ЖСК "Альфа"...

История "Альфовцев" началась в 2007 году, прямо таки в канун решения о проведении Олимпийских игр в городе Сочи. Администрация гороад Сочи и ЖСК заключили договор аренды на 10 лет, то есть до 2017 года на земельный участок общей площадью 5,8 га для строительства квартала индивидуальных жилых домов. А поскольку все члены ЖСК были в основном ветераны и действующие работники МВД, ФСО и других служб, можно сказать, что таким образом страна отблагодарила своих сынов за доблестную службу и оценила их заслуги. Члены кооператива провели необходимые работы по укреплению участка, построили противооползневые сооружения, а также и дорогу. И даже разрешения на строительство получили. Но поскольку дело строительства оказалось достаточно дорогим (примерно в 2000 000 рублей с каждого члена кооператива), то некоторые из  братьев кооператоров такие расходы не потянули и продали свои паи более состоятельным гражданам, что не запрещено законом. И как говорится, пусти козла в огород... Пустили пришедших пайщиков к их паям, а те начали на земле творить беспредел по сочински. При этом Администрация города Сочи со своими злодеями способствовала беспределу на землях ЖСК, в результате чего появлялись самострои, узаконенные через суд. Хотя для администрации доолимпийского и олимпийского периода это было нормально: никакого контроля и сплошные проигранные в суде дела по самостроям. 

"Олимпиада Владимировна" грянула в 2014 году, а за год до этого был наложен строительный мараторий. Правда он не помешал злодеям кабинетным продолжить беспредельничать на территории города Сочи. Кооператоры лопаты убрали, но  арендную плату продолжали честно платить. А как же иначе, городу нужны денежки на подготовку к Олимпиаде, а Альфовцы любили и продолжают любить свой город. Администрация Сочи годик подождала и, когда Олимпиада закончилась и строить стало можно, подала в суд на расторжение договора аренды из-за имеющихся нарушений на участке. Действительно нарушения были, но вины ЖСК "Альфа" в этом не было никакой, поскольку эти самострои воздвигали субарендаторы, имеющие самостоятельные договоры аренды, а потому и участвовать в этих процессах их не приглашали. Несмотря на это, Администация Сочи обвинила кооператоров во всех грехах и решила забрать земельный участок. Мол, поползовались и хватит уже. А скорее всего на лакомый кусок просто нашелся другой роток.

Арбитражный суд Краснодарского края отказал администрации Сочи в расторжении договора аренды, но в мотировочной части решения записал, что договор аренды на самом деле является ничтожной сделкой, так как в далеком 2007 году администрация Сочи не имела прав на этот участок и получила его только в 2009 году. С одной стороны, получается, что Администрация Сочи умышленно либо по полной своей безграмотности конкретных должностных лиц, прикормленных мэром, заключила договор, зная, что он будет ничтожным и через несколько лет будет осуществлен такой вот типо "поворот" и восстановление справедливлости. А с другой ведь, начиная с 2009 года договор мог быть заключен и арендные платежи Администрация Сочи получала постоянно, а значит и условия договора аренды, и даже саму аренду признала действительной. Но более всего удивляет другое: Глава города Сочи издал специальное постановление  перезаключать ничтожные договора. Только в Сочи может быть такое: Глава города Сочи сперва заключил договоры ничтожные, а потом постановил ничтожные договоры перезаключить на действительные, то есть признал и свою ошибку, и всю идиотичность своих не совсем законных действий.

У ЖСК "Альфа" появилось дополнительное соглашение с администрацией города, заключенное в 2010 году, где администрация признает договор действующим. Дополнительное соглашение зарегистрировано в Росреестре и на нем даже печать имеется. И тут началось самое интересное. Администрация Сочи в лице заместителя главы города по юридическим вопросам господина Сергея Павловича Юрина, который к сожалению имеет юридическое образование, но не совсем понятно, зачем оно ему нужно, заявила, что дополнительное соглашение к ничтожному договору тоже ничтожно, прекратила выдавать разрешения на строительство и подала в суд на погашение записи в реестре, то есть фактически решила забрать земельный участок. При этом Сергей Павлович почему-то забыл об уплаченной аренде с 2009 года, забыл о том, что договорные обязательства не только возникли, но имеют место быть в настоящее время. Вот так, бах и память у заместителя отключилась... В самый важный момент конечно же произошло выключение мозга, поскольку было упущено, что исполнителем этого постановления главы Сочи о заключении дополнительных соглашений был именно С.П. Юрин. Что это, мошенничество?

Члены ЖСК "Альфа" построили дорогу на 200 миллионов рублей, осушили земельный участок, привели его в состояние, пригдное для использования. А главное, ведь платили аренду.   Слова Юрина поражают своим цинизмом: «Не надонарушать", – сказал Юрин, Участок мы все равно заберем и с торгов продадим." Одним словом, очень конкретно злодеи показали членам ЖСК, что земельный участок стал предметом "торговли" и скоро их попросят с участка уйти. На это же в своем решении намекнул Арибтражный суд, который указал, что договор ничтожный, но сроки вышли и потому договор действующий. И тогда злойдеское злодейство Администрации города Сочи решило, что нужно любой ценой сделать все, чтобы участок перестал принадлежать ЖСК по праву аренды. И как в Святом Писании, нашелся же такой Иуда среди членов ЖСК.

Иуда носит достаточно русскую фамилию Лаптев. Эту фамилию знают не один инвестор, который средства вложил, а в ответ ничего не получил. Он очень предприимчив, а пототму нашел общий язык с кабинетными злодеями, что и дало ему возможность сперва построить 6 этажный гроб над автомобильным тоннелем без учета нормативов и требований, без разрешения, без положительного заключения государственной строительной и экологической экспертизы. Просто вот взял и построил домишку в 6 этажей и суд сочинский узаконил этот беспредел. Но дальше интереснее. Суд признал, что эта шестиэтажная общага не только никому не мешает, но и требует для эксплуатации земельный участок на 49 лет. Вот оно! Выделили землю под самострой на 49 лет, отняв ее у членов кооператива. И как полагается, по аналогии с делом Вартеваняна с улицы Макаренко/Ботанической, Администрация города Сочи умышленно, осознавая противоправность своих действия, не обжаловала решение Центрального районного суда города Сочи в вышестоящий суд. Да и зачем, если за все и везде оплачено заранее. А кабинетные злодеи уже давно потирают руки в надежде получить и все остальное обратно таким же способом: наглым и судейско-борзым.

Иуда-Лаптев дальше стал действовать классически. Подал в суд на ЖСК, что те мешают ему эксплуатировать свою 6 этажную общагу и попрсил внимание: погасить запись на земельный участок за ЖСК. То есть через суд попросил забрать земельный участок не в части для эксплуатации, а весь разом. И теперь более 60 членов кооператива остались без участка и без потраченных на Администрацию города Сочи денег. Юрин же, видимо, готовится к празднованию своей победы и к продаже лакомого куска для дальнейшей застройки "гробами". Нашлись конечно же те, кто подал апелляционную жалобу, да вот только срок навряд ли будет для этого восстановлен. Ведь когда за все заплачено, то и все вопросы снимаются автоматически. При этом Юрин продолжает писать отказы на запросы о заключении нового договора аренды кооперативом, причем каждый раз причины все более изощренны и извращенны. Видимо ждет решения суда и аннулирования записи в ЕГРП. Чем закончится вся эта история беспредельного передела, покажет время. Но ясно одно, нет повести печальнее на свете, чем повесть о злодее в кабинете.

И напоследок я скажу. Такой вот анекдот в тему .

Жил себе на земле чиновник. Взятки брал, людей обманывал, в, общем, ничего для этой страны особенного. По воскресеньям в церковь ходил и исправно часть денежек на богоугодные дела отдавал. И вот пришло время и чиновник помер и перед святым Петром представился. Святой Петр в свою книгу посмотрел и вердикт выдал – В АД!

- Как в ад? Я ведь столько денег на церковь отдал – завопил чиновник.

- Так воровал ведь, людей обманывал, а деньги..? Деньги Вам вернут!

Хочется верить, что в этой стране есть честные чиновники, а если кто и заблудился, еще не поздно встать на путь истинный. Обращаюсь обращаемся к Вам, Прокурор города Сочи, к Вам, Глава города Сочи, к вам господа судьи: "Не допустите мошенничества в государственном масштабе и спасите свои души!"  

  • Ещё новости о событии:

    Прокуратура опасается, что если за кладбищем не установить контроль, то стихийное захоронение разрастется Краснодар, 3 августа, KrasnodarMedia.
    10:33 03.08.2016 KrasnodarMedia - Краснодар
    Лаптев и Ко: когда же закончится беспредельный передел? - BlogSochi.Ru
    Нет повести печальнее на свете, чем повесть о злодее в кабинете. Очередной свой очерк хочется начать именно с выше приведенных слов.
    19:17 02.08.2016 BlogSochi.Ru - Сочи
    На территории Хостинского района в селе Семеновка расположено муниципальное общественное кладбище по ул.
    12:46 02.08.2016 Югополис - Краснодар
    Краснодарский суд не удовлетворил апелляционную жалобу главы Сочи Анатолия Пахомова в неприятии мер по оформлению земельного участка с расположенным на нем кладбищем.
    12:36 02.08.2016 Yuga.Ru - Краснодар
    В пресс-службе краевой прокуратуры Югополису рассказали, что прокуратура Хостинского района выяснила, что земельный участок, на котором расположено кладбище, не поставлен на государственный кадастровый учет,
    12:35 02.08.2016 Ekaterinodar.Ru - Краснодар
    Прокуратурой Хостинского района города Сочи проведена проверка соблюдения федерального законодательства при захоронении умерших граждан.
    11:37 02.08.2016 Прокуратура - Краснодар
     
    По теме
    Для создания курорта «Новая Анапа» необходимо строительство дороги в обход населенных пунктов Евгения ХАЛИКОВА Губернатор Краснодарского края рассказал о создании федеральных круглогодичных морских курортов.
    ОБЩАЯ ЗАБОТА. Кубанские здравницы откликнулись на трагедию, произошедшую в «Крокус Сити Холле» 22 марта, и готовы принять на отдых и оздоровление пострадавших и близких родственников погибших.
    Жители и гости краевой столицы на смогут передвигаться на средствах индивидуальной мобильности в парках «Солнечный Остров», «Городской Сад», «Старая Кубань», «Чистяковская Роща», имени 30-летия Победы,
    Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
    LiveKuban.Ru
    «Литературный голос Кубани» - Межпоселенческая центральная библиотека 27 марта 2024 года в Краснодарской краевой детской библиотеке имени братьев Игнатовых состоялось заключительное мероприятие краевого фестиваля-конкурса молодых дарований «Литературный голос Кубани».
    Межпоселенческая центральная библиотека
    Форум прошел с пользой - Газета Заря Кубани Сегодня программа Всекубанского форума приемных семей в Сочи была насыщенной.
    Газета Заря Кубани