Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Рассказ о Кахабере Убилава, судье Хахалевой и зелёном убранстве города Сочи

Если читатель думает что, Кахабер Убилава – это имя батыра из сказочного эпоса, то он далёк от истины. Если и славен Кахабер Евгеньевич Убилава своими деяниями, то только на поприще строительства жилых домов в городе Сочи, да ещё, быть может, успехами в судебных спорах с администрацией города Сочи.
Наверное, только ленивый человек не слышал и не читал в последний месяц о судье Краснодарского краевого суда Елене Хахалевой, скромной свадьбе за 5 миллионов рублей и звёздными гостями, обожающими петь для друзей бесплатно.
Вы зададите вопрос, какое отношение имеет судья Хахалева к Кахаберу Убилаве? Отвечу, что абсолютно никакого, наверняка они даже не знакомы.
К счастью для одних спорящих сторон и к сожалению для других, видимо проигравших, скромная и усердная судья Елена Хахалева возглавляет административную коллегию Краснодарского краевого суда и является членом президиума краевого суда. Именно в недрах данной коллегии объективно настроенные судьи тщательно вникают в дела, поступающие из города Сочи.
Если погрузиться в содержательную часть судебных решений, публикуемых на сайте Краснодарского краевого суда, то оказывается, что судьи административной коллегии, очень часто, наряду с другими делами, я бы сказал практически всегда, рассматривают дела о самовольно возводимых жилых домах, отказах в выдаче разрешений на строительство жилых домов, отказах в предоставлении земельных участков для строительства и многие другие дела, архиважные и крайне значимые для общества и весьма интересные для хозяйствующих субъектов и прочих коммерческих выгодоприобретателей.
Когда начинаешь изучать судебную практику административной коллегии, часто бросается в глаза одна неприятная деталь, от решений этой коллегии в выигрыше оказываются предпринимательские интересы, а в проигрыше социальные и природоохранные.
К чести судей административной коллегии, нужно заметить, что порой, не так часто как хотелось бы, но они стоят на страже публичных основ и не дают самовольщикам, да прочим нерадивым застройщикам возводить многоквартирные дома в городе Сочи, вырубать растения. Тем не менее, фортуна в лице краевой Фемиды внезапно улыбнулась Кахаберу Убилава.
Оказалось, что Каха Убилава жаждет построить многоквартирные дома, тактично названные им апартотелями, и ни где-нибудь, а недалеко от остановки Светлана, что на Курортном проспекте, да не на пустыре, а прямо в зелёной зоне пансионата Светлана, в той её части, где произрастают разнообразные реликтовые деревья.
Для этих целей Каха Убилава учредил две фирмы, глубокомысленно, а быть может и неким намёком присущим вольным каменщикам, названные им ООО «Наше Дело» и ООО «Наше Дело Осень». Учреждённые Кахабером юридические лица, в коих он назначил директором своего сына,
приобрели у пансионата Светлана в 2015 году два земельных участка площадью 3521 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0302011:1461 и площадью 3662 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0302011:1459 (ссылки на публичную кадастровую карту: pkk5.rosreestr.ru/#x=4423388.05595216&y=5399252.487076456&z=19&text=43%2C570595%2039%2C736237&type=1&app=search&opened=1 и pkk5.rosreestr.ru/#x=4423320.374853531&y=5399314.635358404&z=18&text=43%2C571214%2039%2C735298&type=1&app=search&opened=1 ).
Оба участка заняты парком пансионата, примыкающим к Курортному проспекту и далее по склону от Курортного проспекта в сторону моря. Появились участки, так же внезапно, в результате раздела в апреле 2015 года общего земельного участка пансионата и образования более мелких участков, два из которых, впоследствии приобретённые структурами Кахи Убилавы заняты исключительно ценными растениями парка пансионата.
После покупки участков структуры К. Убилавы бойко запроектировали в их границах два высотных объекта, один из которых строительным объёмом – 48507 кв.м., количество этажей – 12, общая площадь – 14634,28 кв.м, площадь застройки — 1090 кв.м. ( детище Кахабера в границах участка площадью 3521 кв.м.) и второй дом строительным объёмом – 55 462 кв.м., количество этажей – 12, общая площадь – 16 948.47 кв.м, площадь застройки – 1343 кв.м. ( в границах участка площадью 3 662 кв.м.). Затем фирмы получили положительные заключения негосударственной экспертизы проектной документации, порубочный билет на несколько растений (сухостой в границах парка), ряд согласований и обратились в администрацию города Сочи за разрешением на строительство.
Я уверен, что практически все сочинцы, да и гости курорта не разделяют рвение Кахабера и очень болезненно воспримут возникновение двух двенадцатиэтажных апартотелей (читай жилых домов) в сохранившейся еще с советских времён парковой зоне у Курортного проспекта. Строительство этих домов, судя по площади застройки, необходимости подведения сетей, устройства подъездов, стоянок будет сопряжено с уничтожением парковой зоны как таковой и вырубкой большей части реликтовых деревьев, повлечёт за собой дополнительную нагрузку на склон, на существующие сети, увеличит плотность населения в курортной зоне, количество автомобилей, да и в целом не улучшит жизнь сочинцев и гостей города, за исключением Кахабера Убилавы, явно рассчитывающего на немалые прибыли.
Небезынтересно, но чиновники администрации, возможно опасаясь резонанса, не стали разрешать фирмам К. Убилавы строительство двух объектов, выдав на руки Кахе два весьма формальных отказа от 21.08.2015 № 21.01-21/21095 в отношении апартотеля на земельном участке площадью 3662 кв.м. и отказ от 17.07.2015 № 21.01-21/16737 в отношении апартотеля на земельном участке площадью 3521 кв.м…
Не удовлетворившись решениями администрации г. Сочи, Кахабер конечно же обратился в суд, но не от имени владельцев земельных участков, как следствие застройщиков, т.е юридических лиц – ООО «Наше Дело» и ООО «Наше Дело – Осень», а от своего имени, и конечно же не в арбитражный суд, а в Центральный районный суд г. Сочи.
Рассмотрев заявления Кахабера Центральный районный суд г. Сочи оставил их без удовлетворения, постановив в один день два решения от 11.09.2015 года по делу №2-5729/15 и по делу №2-5730/2015, согласившись с законностью отказов администрации ( см первое дело по ссылке: sochi-centralny--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=105339113&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 и второе дело по ссылке: sochi-centralny--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=105339087&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 ).
Конечно же Кахабера не обрадовало столь неприятное для него развитие событий, после чего он незамедлительно обжаловал решения в Краснодарский краевой суд.
Апелляционные жалобы Кахабера попали в административную коллегию Краснодарского краевого суда к судье Дунюшкиной Н. В…
Финал этих дел оказался плачевен, тройка судей решения Центрального районного суда г. Сочи от 11.09.2015 года отменила и постановила 12.11.2015 года новые решения, которыми удовлетворила иски Кахабера, обязав администрацию г. Сочи выдать разрешения на строительство апартотелей.
Мотивировка обоих апелляционных определений практически не имеет отличий. С текстами судебных постановлений по делам №33-26793/2015 и №33-26792/2015 можно ознакомиться по ссылкам: kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1890982&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=1331303 и kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1890983&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=1331309.
При прочтении судебных постановлениях бросается в глаза сделанный судом вывод о том, что в 2015 году управление лесопаркового хозяйства выдало порубочные билеты на снос растений в границах участка.
Несложная проверка показывает, что в отношении реликтовых растений парка документы на снос никогда не выдавались, т.е. очевидно, что Убилава вводил суд в заблуждение, а апелляционная коллегия данный вопрос по каким-то причинам не перепроверила (сведения можно скачать с официального сайта администрации: www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/profile/195/, пройдя по ссылке «Сведения об обследовании зелёных насаждений».
Возвращаясь к теме о председателе административной коллегии Краснодарского краевого суда Е. Хахалевой, возникает естественный вопрос, насколько правильно судьи коллегии, рассмотрели данные дела, и могла ли председатель коллегии повлиять на исход дел в ту или иную сторону? Ведь закон говорит нам о том, что судьи независимы и подчинены только закону.
Читая недавние статьи о профессиональной деятельности Е. Хахалевой, всегда бросается в глаза фраза о том, что с 2011 года в базах судебных решений отсутствуют сведения о судебных постановлениях, принимаемых ею лично и любые утверждения, о её покровительстве неким силам носят надуманный характер.
В связи с этим автоматически напрашивается вывод о том, что, наверное, в апелляционной коллегии по административным делам все решения после 2011 года принимает судья Дунюшкина Н. В…
Думаю многим, особенно в свете столь пристального внимания общественности к деятельности Краснодарского краевого суда, было бы интересно систематизировать судебную практику административной коллегии по указанным категориям дел, выявив все судебные постановления в отношении г. Сочи, которыми признавалось право на самовольные постройки, индивидуальные жилые дома признавались многоквартирными, признавались незаконными отказы администрации г. Сочи и не только в выдаче разрешений на строительство, изменялось разрешённое использование земельных участков, присуждались и перераспределялись земельные участки. Скорей всего, обнаруженные апелляционные определения, если перевести их в объёмы построенных и легализованных объектов или площади присуждённых участков, потянули бы на немалый городок. Сразу оговорюсь, судья Хахалева к этим делам отношения не имеет, ведь она не рассматривает дела с 2011 года.
Как выяснилось позднее, судья Дунюшкина Н. В. допустила существенную ошибку при рассмотрении, как минимум одного из указанных выше дел по заявлениям Кахабера.
Президиум Краснодарского краевого суда в 2017 году удовлетвори жалобу администрации г. Сочи и отменил одно из апелляционных определений от 12.11.2015 года в отношении участка площадью 3662 кв.м., направив дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (см по ссылке kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=2068310&delo_id=2800001&new=2800001&hide_parts=0 ).
Теперь административная коллегия заново рассматривает дело, отложив заседания уже четыре раза, хотя в первый раз рассмотрела дело с одного захода ( см. kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=2662140&delo_id=5&new=5&hide_parts=0 ).
Судьба второго дела и как следствие участка площадью 3521 кв.м. оказалась плачевней для общества, судья Краснодарского краевого суда Корныльева И. Г., четыре месяца изучая истребованное дело, определением от 15.11.2016 года отказала администрации г. Сочи в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в президиуме краевого суда.
Ситуация оказалась крайне странной, т.к. одна судья, рассматривая две схожие кассационные жалобы администрации по абсолютно идентичным делам, в одном случае усмотрела заслуживающие внимания доводы для передачи дела в президиум, во втором случае таких оснований не увидела.
Во всяком случае, остаётся без ответа один из главных вопросов, почему апелляционная инстанция пришла к выводу о возможности защиты интересов Убилавы К. Е., если права на земельные участки принадлежат юридическим лицам. В апелляционных определениях об этом не написано ни одного слова.
Остаётся надеяться, что апелляционная коллегия при повторном рассмотрении дела в отношении земельного участка площадью 3662 кв.м. учтёт позицию администрации г. Сочи и оставит без изменения решение районного суда.
Защита же второго участка площадью 3521 кв.м., а именно произрастающих в его границах реликтовых деревьев, опять ложится на плечи сочинцев и конечно же администрации города Сочи.
На текущий момент не известно, исполнила ли администрация г. Сочи апелляционное определение от 12.11.2015 года и выдала ли разрешение на строительство апартотеля в границах одного из участков занятого парком, площадью 3521 кв.м… Во всяком случае, у администрации г. Сочи есть возможность отказать К. Убилаве в сносе зелёных насаждений в границах данного участка и отстоять своё решение об отказе в суде.
Очень хочется верить, что жителям Сочи и администрации города Сочи удастся исключить застройку земельного участка, а судьям Краснодарского краевого суда хватит чести и профессионализма исправить судебные ошибки, как минимум в деле о застройке земельного участка площадью 3521 кв.м. и прекратить защиту экономических интересов Кахабера Убилавы, отправив его структуры по подведомственности в арбитражный суд Краснодарского края.
В конечном итоге больно сознавать беспомощность от того, что на чашах весов правосудия оказывается благополучие Кахабера Убилава с одной стороны и общественный интересы с другой. Остаётся задать риторический вопрос, какая из чаш перевесит?
Суд осудил полицейских, зверски избивших туриста в отделе полиции г. Сочи - BlogSochi.RuКак сообщили БлогСочи в Прокуратуре Краснодарского края, судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда рассмотрела уголовное дело в отношении двух бывших сотрудников полиции УВД Сочи:
12.08.2017 BlogSochi.Ru
Когда уже успокоятся наши "горе-строители"?! - PrivetSochi.RuСобственник земельного участка Манукян Н.М. по ул. Пасечной в Центральном районе, в сентябре 2014 года получил разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 546,3 кв.
11.08.2017 PrivetSochi.Ru
Когда уже успокоятся наши "горе-строители"?! - PrivetSochi.RuСобственник земельного участка Манукян Н.М. по ул. Пасечной в Центральном районе, в сентябре 2014 года получил разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 546,3 кв.
11.08.2017 PrivetSochi.Ru
Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда рассмотрела уголовное дело в отношении 30-летнего Александра Сероштанова и 28-летнего Василия Шкутова.
11.08.2017 Кубанские Ведомости
В Сочи застройщик подлежащего сносу дома, возобновил работы - ГТРК Кубань в г. СочиМногоэтажный дом расположен на земельном участке площадью 1062 м² на улице Виноградной, принадлежащем А. Варельджяну, сообщили в мэрии.
03.08.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Администрация муниципального образования Новопокровский район сообщает, что во исполнение приказа министерства финансов России от 18.07.
31.07.2017 Администрация МО ст. Новопокровская
СМИ : Появились фото краснодарской судьи Хахалевой с криминальным авторитетом Пецо - Деловая газета ЮгВ Интернете появился компромат на судью, получившую скандальную известность после свадьбы дочери, которую СМИ оценили в $2 млн.
28.07.2017 Деловая газета Юг
Вывод совета судей сделал невозможным привлечение Хахалевой к ответственности - Регион onlineЮристы прокомментировали ситуацию с «золотой судьей» Еленой Хахалевой из Краснодара Денис ПЕТЛЮЧЕНКО / 25 июля Невозможно теперь привлечь судью из Краснодарского краевого суда после пышной свадьбы ее дочери к дисци
25.07.2017 Регион online
Завершено административное расследование по ст. 12.34.КоАП. Суд вынес постановление. - PrivetSochi.RuПосле вмешательства ГУОБДД МВД РФ и Генеральной прокуратуры РФ, по факту бардака с дорожными знаками на Театральной площади, было возбуждено аж целое административное расследование .
24.07.2017 PrivetSochi.Ru
Елена Хахалева © Фото с сайта vladtime.ru - Yuga.RuСудья Краснодарского краевого суда Елена Хахалева заявила, что может подать иск против тех, кто организовал информационную атаку на нее Хахалева считает,
21.07.2017 Yuga.Ru
Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации,
21.07.2017 Администрация г. Армавир
Ложь нашего президента - PrivetSochi.RuДоброго времени суток, уважаемые читатели сайта ПриветСочи. Как известно, скоро выборы Президента Российской Федерации, и кандидаты на этот пост стараются своими выступлениями в СМИ поднять собственный избирательный рейтинг.
14.12.2017 PrivetSochi.Ru
Новому Году быть? - PrivetSochi.RuДо Нового Года осталась всего пара недель, а информации от администрации г.Сочи по поводу проведения праздника нет!
14.12.2017 PrivetSochi.Ru
Очередной клип дуэта Lost Bardos с приглашённым вокалистом Димой Кустовым вокал: Алиса Албино, Дмитрий Кустов гитара: Семён Новиков слова и музыка: Том Йорк (Radiohead) аранжировка: Семён Новиков запись песни:
14.12.2017 PrivetSochi.Ru
дорога1 - Армавирский СобеседникВ текущем году в России произошло 14695 ДТП с участием детей и подростков, 563 ребенка погибли, 15816 школьников получили ранения.
14.12.2017 Армавирский Собеседник
По данным ВОЗ, каждый год мир теряет 1 млн детей из-за смертельных травм, каждый час гибнет более 100 детей из-за неумышленной травмы или несчастного случая, которые можно было бы предотвратить.
14.12.2017 Армавирский Собеседник
Дело предполагаемого организатора убийств предпринимателей в Сочи передано в суд - ЮгополисУбийства были осуществлены 5 и 7 лет назад, однако точка в уголовном деле еще не поставлена.
14.12.2017 Югополис
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах - Приазовские степи
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах
За 11 месяцев текущего года в Ейском районе случилось 84 пожара, в которых шесть человек погибли и пять получили травмы.
Приазовские степи
Травмы получили трое - Газета Единство
Травмы получили трое
Травмы различной тяжести получили трое пассажиров «Хёндэ Акцента» – две девушки, 1989 г.р., и парень, 1992 г.р.
Газета Единство
Директор сочинского предприятия задолжал налоговой почти 54 млн рублей - Аргументы и факты
Директор сочинского предприятия задолжал налоговой почти 54 млн рублей
Мужчина предоставил в налоговую декларации, внеся в них ложные сведения Директор сочинского предприятия задолжал налоговой почти 54 млн рублей, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Представительница Тихорецка стала победителем конкурса «У каждого в душе своя Кубань» - Министерство КультурыЗаведующая сектором по культмассовой работе в клубе им. Меньшикова Любовь Саакова победила в  краевом фестивале исполнителей литературных произведений кубанских авторов.
14.12.2017 Министерство Культуры
Юнкоры Темрюкского района побывали в гостях у библиотеки - Министерство КультурыМежпоселенческую библиотеку посетили корреспонденты Клуба юнкоров, созданного при газете «Тамань».
14.12.2017 Министерство Культуры
В Армавире провели инваэкскурсию «Дорогами жизни А.И.Солженицына» - Министерство КультурыСотрудники Армавирского филиала Краснодарской краевой специальной библиотеки для слепых имени А.П.
14.12.2017 Министерство Культуры
Эльмира Арзуманян - Армавирский Собеседник
Красота спасет мир
Армавирские воспитанники образцового объединения солистов-вокалистов «Серебряные колокольчики» под руководством Р.В.
Армавирский Собеседник
Герои живут рядом - Рассвет
Герои живут рядом
В каждом населенном пункте есть люди, которые пользуются заслуженным уважением земляков, к мнению которых прислушиваются.
Рассвет
Педагог служит нации! - Вольная Кубань
Педагог служит нации!
УЧИТЕЛЬ. ШКОЛА. ЖИЗНЬ. О престиже учительской профессии в нашей стране говорят с разных трибун уже много лет.
Вольная Кубань
Осенняя пора, мячей очарованье… - Краснодарские известия«Завершился осенний этап футбольного чемпионата России» Премьер-лига ушла на зимние каникулы.
14.12.2017 Краснодарские известия
В плей-офф - с первого места! - Независимая спортивная газетаЛ игу Европы давно уже называют «нашим еврокубком», хотя с момента появления ее в нынешнем формате российские клубы никогда не доходили даже до полуфинала.
15.12.2017 Независимая спортивная газета
Дерби тут, дерби там - Независимая спортивная газетаМ инувший уик-энд ознаменовался не только московским дерби между «Спартаком» и ЦСКА, но и двумя «городскими разборками» в Англии - манкунианской и ливерпульской.
15.12.2017 Независимая спортивная газета
«Спартак» забыл выйти на поле… - Независимая спортивная газета
«Спартак» забыл выйти на поле…
З адачу-максимум (выход в 1/8 финала Лиги чемпионов) ни один из московских клубов не решил, а выполнение задачи-минимум (перехода в весеннюю часть розыгрыша Лиги Европы) и те, и другие обеспечили себе досрочно.
Независимая спортивная газета
Великолепная «семерка». «Локо» - первый в группе! - Независимая спортивная газета
Великолепная «семерка». «Локо» - первый в группе!
С аша Обрадович против «Альбы» и битва за лидерство в группе «С». Так звучали для «Локомотива» тональности 7-го матча групповой стадии Еврокубка.
Независимая спортивная газета
Своя интрига - Независимая спортивная газета
Своя интрига
Н а зимний перерыв «молодежка» «Краснодара» ушла лидером турнира. Более, того в заключительный день «бычки» даже упрочили свое лидерство.
Независимая спортивная газета
image31959801_da516b4e55719ab1b984fc1111cda56c - Администрация город-герой НовороcсийскАккредитацию получили: Валерий Волков – председатель Союза журналистов Новороссийска и Марина Яровая – главный редактор «Блокнот Новороссийск».
14.12.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
На Кубань возвращаются российские военные из Сирии - Krasnodar.RuТоржественная встреча военнослужащих 32 отдельного медицинского отряда состоится сегодня в Анапе.
14.12.2017 Krasnodar.Ru
Проект по созданию ветропарка в Темрюкском районе включен в схему и программу развития электроэнергетики края в 2018-2022гг.
14.12.2017 Администрация Краснодарского края
В Горячем Ключе пройдет благотворительная акция «Елки желаний» - МО г.Горячий КлючКаждый сможет порадовать ребенка подарком, сняв открытку с елки желаний в период с 15 до 24 декабря.
14.12.2017 МО г.Горячий Ключ
3 часа 40 минут с главным - Краснодарские известия«Столько продлилась 13-я по счету большая пресс-конференция главы государства» Из ответов на вопросы журналистов Россия и мир узнали, каким путем действующий президент пойдет на новые выборы, кого ждет налоговая амнистия,
14.12.2017 Краснодарские известия