Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Детскую площадку продают на "Авито"?

Придомовая территория - Народная газета Сочи
Фото: www.ngsochi.com

Оказывается, случается и такое - что официально оформленную в долевую собственность придомовую территорию (которая, на минуточку, является детской площадкой) выставляют на продажу некие предприимчивые люди, которые не имеют к этой земле никакого отношения.

В редакцию "Народной газеты Сочи" и к депутату Городского Собрания Сочи Татьяне Черноваловой жители дома по ул. Ростовской, 7 обратились буквально с криком души. Пару недель назад жильцы дома обнаружили фотографии своей придомовой территории, выложенные на сайте AVITO.

Дело в том, что рядом с этой придомовой территорией действительно продается земельный участок по адресу: Дарвина, 32/2 (через забор с придомовой территорией Ростовской,7), который, кстати, вообще не имеет подъездных путей. Однако на сайте "Авито" продавцы почему-то не разместили реальные фотографии этого участка, а выставили в качестве предложения фото придомовой территории Ростовской, 7, где уложена брусчатка.

Зачем создали такую путаницу? Возникает масса вопросов: что это - происки нечистых на руку дельцов, которые хотят ввести покупателей в заблуждение? Или действительно вопреки  всякой логике и здравому смыслу придомовую территорию с законным кадастровым номером выставили на продажу? Во всем попыталась разобраться "Народная газета Сочи".

На чужой каравай...

Если пролистать объявления на сайте "Авито" за 12 мая, то в глаза бросится объявление о продаже участка в центре Кудепсты с четырьмя фотографиями. На фотографиях – придомовая территория дома, который расположен по адресу: ул. Ростовская, 7, в Кудепсте. Однако в объявлении об этом ни слова, там написано другое. Хочется привести текст объявления полностью:

"Продается идеально ровный земельный участок в центре Кудепсты на улице Дарвина, чуть дальше "Пятачка". Назначение ИЖС. Сейчас идет перевод в собственность, процесс уже запустили месяц назад. В проекте – взять в аренду еще 6,5 сотки прилегающей муниципальной земли и сделать это придомовой территорией будущей многоэтажки! Зона застройки Ж4. Идеально подойдет для строительства многоквартирного дома 12 этажей или коммерческой недвижимости! Все коммуникации центральные на участке! Два подъезда!"

Также в объявлении указано, что участок под ИЖС – 11 соток и цена – 26 миллионов рублей. Еще раз акцентируем внимание на том, что под этим объявлением размещены фото придомовой территории дома Ростовской, 7, где уложена брусчатка. Жильцы дома Ростовской, 7 всерьез опасаются, что могут лишиться своей придомовой территории, где депутат Татьяна Черновалова уже запланировала сделать детскую площадку с лавочками, качелями и горками.

– Наша придомовая территория, фото которой выложено на сайте "Авито", оформлена в долевую собственность, – уточнила председатель Совета МКД по ул. Ростовской, дом 7 Любовь Кононенко . – Кадастровый номер 23:49:0304024:6 (выписка из государственного кадастра недвижимости от 26.10.2010 г. №2343/12/10-846055).

То есть придомовая территория с официальным кадастровым номером, продавать ее, по закону, нельзя. Тем не менее предложение о продаже появляется на специальном сайте.

Вторая часть "Марлезонского балета"

Теперь вторая часть "Марлезонского балета". За придомовой территорией дома по ул. Ростовской, 7 (через забор) есть частный земельный участок, который, собственно, и продают (но его реальное фото при этом не размещают). Расположен он по адресу: Дарвина, 32/2. Участок как участок – ничего примечательного. Только есть там одна проблема – подъездные пути к нему перекрыты со всех трех сторон соседями. Получается – заезд остается только со стороны придомовой территории дома по ул. Ростовской, 7. Может быть, в этом кроется вся выше озвученная интрига? Смеем предположить, что владелец участка по ул. Дарвина, 32/2 просто таким образом пытается ввести потенциальных покупателей в заблуждение, сделать коммерчески привлекательным собственный объект продажи. Действительно, кто же захочет купить землю за 26 миллионов рублей, к которой нет подъездных путей?

– Продает участок по ул. Дарвина, 32/2 некий Абрам Хаченгамишвили – ему надо продать участок, но въезда и выезда там нет, – рассказала председатель Совета МКД по ул. Ростовской, дом 7 Любовь Кононенко , – поэтому, видимо, он надумал делать подъездные пути через нашу придомовую территорию. Ему нужен заезд. Если он каким-то образом отожмет у нас законную придомовую территорию, то жителям нашего дома и близлежащих домов не поздоровится. Потому что Хаченгамишвили продает свой участок под возможное строительство 12-этажного дома.

Если Хаченгамишвили осуществит задуманное и все же продаст свой участок без подъездных путей, а кто-то из ловкачей поможет ему "прихватизировать" придомовую территорию дома по Ростовской, 7, то жителям этого дома и их детям не поздоровится. По словам Любови Кононенко, от объектов, которые строят рядом (многоэтажные дома), их дом 1973 года постройки разрушается. В данный момент по стенам пошли трещины.

Жильцы могут остаться вообще без крыши над головой. Если через придомовую территорию Ростовской, 7 пустят большегрузную технику, то люди будут выходить из дома прямиком под колеса огромных грузовых машин. Если рядом начнется стройка, посшибают все деревья и цветники. Эти дома стоят на речке, близко – грунтовые воды. Бурить там лишний раз не рекомендуется. Также вокруг будет стоять пыль и грохот от вбиваемых свай. И все это на их законно оформленной придомовой территории! Не удивляет ли вас размах нахальства?

При этом дети останутся без запланированной депутатом Татьяной Черноваловой детской площадки. Им негде будет гулять, играть и дышать свежим воздухом. От всего этого также могут пострадать и соседи жильцов Ростовской, 7 – жители дома по адресу: Дарвина, 32. Этот дом еще старше своего соседа.

– Ради Бога, вы продавайте свое. Но при чем здесь наша, законно оформленная придомовая территория? А наши дети где должны гулять? – возмущается Любовь Кононенко . – Я дозвонилась по контактному телефону на "Авито", где выставлена на продажу наша придомовая территория. Девушка Юля, которая занимается сделкой и является контактным лицом, мне сказала, что мы продаем земельный участок по Дарвина, 32/2. А придомовую территорию по адресу: Ростовская, 7 – оформляем на 12 лет в аренду, потом опять на 12 лет и т.д. Она сказала мне, что эта земля уже оформлена под сервитут.

Кто при этом разрешил законно оформленную придомовую территорию, находящуюся в долевой собственности, отдавать в аренду? Или это опять недоговорки и лукавство? Зачем публиковать фотографии придомовой территории, которая официально стоит на кадастре, и писать, что земельный участок продается?

Вопросов сейчас больше, чем ответов. Все так запутанно, что дальше некуда. Однако даже невооруженным глазом видно, что здесь плетется какая-то интрига. Дело ясное, что дело темное. Депутат Городского Собрания Сочи Татьяна Черновалова, чтобы разобраться в проблеме, отправила депутатские запросы главе города Анатолию Пахомову. "Народная газета Сочи" будет следить за развитием событий.

Глава района С.Ламонов на подтопленной усадьбе. - Газета Вперед10-11 июня на территории Краснодарского края действовало экстренное предупреждение, связанное с сильными дождями, грозой.
13.06.2017 Газета Вперед
Уважаемые собственники жилья в многоквартирных домах! Еще раз напоминаем, что отдельным категориям граждан, а именно: пожилым людям в возрасте старше 70 и 80 лет,
25.09.2017 Степные зори
Народным гулянием отметили праздник посвященный Дню округа жители и гости Супсехского сельского округа на стадионе села Супсех,
25.09.2017 Кубанские Ведомости
Пять рейсов авиакомпании «ВИМ-Авиа» из Сочи в Москву и один — в Уфу были отменены 25 сентября Согласно онлайн-табло, один самолет «ВИМ-Авиа», вылет которого в Домодедово был запланирован на 11:00, вылетел в 20:45.
25.09.2017 Yuga.Ru
© Фото с сайта navalny.com - Yuga.RuВ администрацию Краснодара поступило уведомление о проведении митинга с участием Алексея Навального Согласно документу, провести мероприятие планируется 8 октября с 18 до 21 часа.
25.09.2017 Yuga.Ru
Руководство Отдела ГИБДД и ОР ДПС по Новороссийску приняли участие в открытии ежегодного турнира по борьбе Дзюдо памяти погибших сотрудников ДПС – командира взвода капитана милиции Виталия Церковного,
25.09.2017 NrNews.Ru
Сотрудники Сочинского ЛУ МВД России на транспорте  присоединились к Всероссийской акции «Зеленая Россия» - NrNews.RuВ акции по озеленению территории приняли участие ветераны и действующие сотрудники транспортной полиции Сочи.
25.09.2017 NrNews.Ru
На территории специализированного полигона, расположенного в г. Новороссийске, территориальным управлением Росимущества под контролем органов прокуратуры края уничтожено более 1100 единиц игорного оборудования.
25.09.2017 Прокуратура
Следственными органами Южного следственного управления на транспорте Следственного комитета Российской Федерации проводится доследственная проверка по факту смертельного железнодорожного травмирования пенсионерки – 1938
25.09.2017 Кубанские Ведомости
Место столкновения - Газета РВС
В ДТП пострадали 3 человека, в том числе годовалый ребенок
21 сентября в 22.40 на автодороге «Краснодар – Темрюк – Кропоткин» (233 км + 200 м) мужчина 1975 года рождения, управляя КамАЗом, ехал со стороны Краснодара в сторону Усть-Лабинска.
Газета РВС
Кубань вошла в тройку лидеров в стране по количеству преступлений - Деловая газета Юг
Кубань вошла в тройку лидеров в стране по количеству преступлений
Краснодарский край вошел в ТОП-3 рейтинга регионов России по числу совершенных преступлений за первое полугодие 2017 года.
Деловая газета Юг
Подробности дела «краснодарских каннибалов» обнародовал СК Кубани - Аргументы и факты
Подробности дела «краснодарских каннибалов» обнародовал СК Кубани
В данный момент речь идет об одном факте каннибализма, правоохранители проверяют подозреваемых на причастность к другим преступлениям Подробности дела об обнаружении останков жительницы Краснодара раскрыли 25 сентября
Аргументы и факты
По инициативе режиссера фильма «Матильда» Алексея Учителя 29 сентября в сочинском кинотеатре «Люксор IMAX» пройдет специальный показ этой ленты.
25.09.2017 Кубанские Новости
Арт-галерея «Prima-Юг» приглашает на выставку молодого талантливого художника Инги Завадской «Вино из одуванчиков» - NrNews.RuИнга работает в технике акварельной живописи. Окончила Новороссийскую художественную школу, живет и работает в Москве.
25.09.2017 NrNews.Ru
28 сентября ТО «Премьера» им. Л.Г. Гатова открывает новый цикл симфонических концертов для детей.
25.09.2017 Кубанские Новости
Станица Новопокровская отметила 190-летие со дня основания - Сельская газета
Станица Новопокровская отметила 190-летие со дня основания
Открылся торжественный концерт выступлениями юных новопокровчан. Песни военных лет, казачьи, современные танцы и сольные выступления...
Сельская газета
Защита озимых от вымерзания - Деловая газета Юг
Защита озимых от вымерзания
Полным ходом идет посевная кампания, и на некоторых полях уже виднеются первые всходы озимых культур.
Деловая газета Юг
Юные павловчане побывали в двухдневной поездке по военно-историческим местам Кубани. - Газета Единство
Юные павловчане побывали в двухдневной поездке по военно-историческим местам Кубани.
«Дороги Победы» покоряются Павловским ребятам По инициативе члена политического совета Павловского местного отделения всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» – генерального директора ООО «Строительная компан
Газета Единство
Всем дождям назло - Краснодарские известия«Атмосферный фронт не сумел помешать атмосфере большого спортивного праздника» День открытых дверей 23 сентября, проведенный на улице Красной в рамках Всероссийской акции «Я выбираю спорт!», лишний раз продемонстрировал,
26.09.2017 Краснодарские известия
Рано пока «быкам» в чемпионы? - Краснодарские известия«В 11-м туре футбольного чемпионата России среди команд Премьер-лиги «Краснодар» дома проиграл «Зениту».
26.09.2017 Краснодарские известия
Открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень» - Администрация МО Павловский р-нНа минувших выходных в социально-культурном центре ст. Павловской состоялось открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень».
25.09.2017 Администрация МО Павловский р-н
Открытое первенство по пляжному волейболу - Газета Единство
Открытое первенство по пляжному волейболу
24 сентября на пляже ст.
Газета Единство
Открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень» - Газета Единство
Открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень»
На минувших выходных в социально-культурном центре ст. Павловской состоялось открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень».
Газета Единство
X Открытое первенство по боксу «Спорт против наркотиков» - Газета Единство
В Атаманской прошло первенство по боксу «Спорт против наркотиков»
X Открытое первенство по боксу «Спорт против наркотиков» С 21 по 23 сентября в ст.
Газета Единство
Кубок Чемпионов Российской Дрифт серии пройдет в Сочи - Администрация г. СочиЛегенды мирового дрифта и лучшие российские гонщики 6 и 7 октября будут соревноваться на «Сочи Автодроме» при свете прожекторов – финал сезона пройдет в формате ночной гонки.
25.09.2017 Администрация г. Сочи
В понедельник из Сочи в Москву отменено 5 авиарейсов - ЮгополисПроблемы авиакомпании «ВИМ-Авиа», длящиеся уже несколько дней, продолжают приносить неприятности сочинцам и гостям курорта.
25.09.2017 Югополис
Народным гулянием отметили праздник посвященный Дню округа жители и гости Супсехского сельского округа на стадионе села Супсех,
25.09.2017 Кубанские Ведомости
В Сочи появятся два тоннеля - Деловая газета Юг
В Сочи появятся два тоннеля
Два железнодорожных тоннеля свяжут Дагомыс с центром Сочи. Общественные слушания по проекту прошли на курорте в сентябре.
Деловая газета Юг
Бывшему замгубернатора Кубани Юрию Гриценко  подлили домашний арест - Деловая газета Юг
Бывшему замгубернатора Кубани Юрию Гриценко подлили домашний арест
Юрий Гриценко, бывший вице-губернатор Краснодарского края, останется под арестом еще на два месяца, до 25 ноября, — таково решение Октябрьского районного суда.
Деловая газета Юг
Две причины поспешить ейчанам сделать прививку от гриппа - Приазовские степи
Две причины поспешить ейчанам сделать прививку от гриппа
Сделать прививку от гриппа самое время! Потому что, во-первых, ещё достаточно времени, чтобы выработался иммунитет.
Приазовские степи
Кубанская ярмарка: кубанское, значит, лучшее! - Администрация Лабинского районаЛабинский район активно принимает участие в седьмой Агропромышленной выставке «Кубанская ярмарка», которая проходит в кубанской столице на этой неделе.
25.09.2017 Администрация Лабинского района
Возможно и не каннибалы, но убийцы - в «расчлененке» подозреваются супруги из Краснодара - KrasnodarMediaВ квартире семейной пары пары найдены фрагменты человеческого тела в солевом растворе 25 сентября, KrasnodarMedia.
25.09.2017 KrasnodarMedia
Оплачивать услуги водоснабжения и канализации за сентябрь сочинцы должны МУП "Водоканал" - Администрация г. СочиТем не менее предыдущий арендатор сетей ООО «Сочиводоканал» распространяет по абонентам квитанции на оплату за первый осенний месяц.
25.09.2017 Администрация г. Сочи
Кубок Чемпионов Российской Дрифт серии пройдет в Сочи - Администрация г. СочиЛегенды мирового дрифта и лучшие российские гонщики 6 и 7 октября будут соревноваться на «Сочи Автодроме» при свете прожекторов – финал сезона пройдет в формате ночной гонки.
25.09.2017 Администрация г. Сочи
В Краснодаре проведут неотложные работы на тепломагистрали - Администрация города КраснодарСпециалисты АО «Краснодартеплосеть» выполнят ремонтные работы на трубопроводе, снабжающей горячей водой жилые дома и социальные объекты в центре города.
25.09.2017 Администрация города Краснодар