Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Детскую площадку продают на "Авито"?

Придомовая территория - Народная газета Сочи
Фото: www.ngsochi.com

Оказывается, случается и такое - что официально оформленную в долевую собственность придомовую территорию (которая, на минуточку, является детской площадкой) выставляют на продажу некие предприимчивые люди, которые не имеют к этой земле никакого отношения.

В редакцию "Народной газеты Сочи" и к депутату Городского Собрания Сочи Татьяне Черноваловой жители дома по ул. Ростовской, 7 обратились буквально с криком души. Пару недель назад жильцы дома обнаружили фотографии своей придомовой территории, выложенные на сайте AVITO.

Дело в том, что рядом с этой придомовой территорией действительно продается земельный участок по адресу: Дарвина, 32/2 (через забор с придомовой территорией Ростовской,7), который, кстати, вообще не имеет подъездных путей. Однако на сайте "Авито" продавцы почему-то не разместили реальные фотографии этого участка, а выставили в качестве предложения фото придомовой территории Ростовской, 7, где уложена брусчатка.

Зачем создали такую путаницу? Возникает масса вопросов: что это - происки нечистых на руку дельцов, которые хотят ввести покупателей в заблуждение? Или действительно вопреки  всякой логике и здравому смыслу придомовую территорию с законным кадастровым номером выставили на продажу? Во всем попыталась разобраться "Народная газета Сочи".

На чужой каравай...

Если пролистать объявления на сайте "Авито" за 12 мая, то в глаза бросится объявление о продаже участка в центре Кудепсты с четырьмя фотографиями. На фотографиях – придомовая территория дома, который расположен по адресу: ул. Ростовская, 7, в Кудепсте. Однако в объявлении об этом ни слова, там написано другое. Хочется привести текст объявления полностью:

"Продается идеально ровный земельный участок в центре Кудепсты на улице Дарвина, чуть дальше "Пятачка". Назначение ИЖС. Сейчас идет перевод в собственность, процесс уже запустили месяц назад. В проекте – взять в аренду еще 6,5 сотки прилегающей муниципальной земли и сделать это придомовой территорией будущей многоэтажки! Зона застройки Ж4. Идеально подойдет для строительства многоквартирного дома 12 этажей или коммерческой недвижимости! Все коммуникации центральные на участке! Два подъезда!"

Также в объявлении указано, что участок под ИЖС – 11 соток и цена – 26 миллионов рублей. Еще раз акцентируем внимание на том, что под этим объявлением размещены фото придомовой территории дома Ростовской, 7, где уложена брусчатка. Жильцы дома Ростовской, 7 всерьез опасаются, что могут лишиться своей придомовой территории, где депутат Татьяна Черновалова уже запланировала сделать детскую площадку с лавочками, качелями и горками.

– Наша придомовая территория, фото которой выложено на сайте "Авито", оформлена в долевую собственность, – уточнила председатель Совета МКД по ул. Ростовской, дом 7 Любовь Кононенко . – Кадастровый номер 23:49:0304024:6 (выписка из государственного кадастра недвижимости от 26.10.2010 г. №2343/12/10-846055).

То есть придомовая территория с официальным кадастровым номером, продавать ее, по закону, нельзя. Тем не менее предложение о продаже появляется на специальном сайте.

Вторая часть "Марлезонского балета"

Теперь вторая часть "Марлезонского балета". За придомовой территорией дома по ул. Ростовской, 7 (через забор) есть частный земельный участок, который, собственно, и продают (но его реальное фото при этом не размещают). Расположен он по адресу: Дарвина, 32/2. Участок как участок – ничего примечательного. Только есть там одна проблема – подъездные пути к нему перекрыты со всех трех сторон соседями. Получается – заезд остается только со стороны придомовой территории дома по ул. Ростовской, 7. Может быть, в этом кроется вся выше озвученная интрига? Смеем предположить, что владелец участка по ул. Дарвина, 32/2 просто таким образом пытается ввести потенциальных покупателей в заблуждение, сделать коммерчески привлекательным собственный объект продажи. Действительно, кто же захочет купить землю за 26 миллионов рублей, к которой нет подъездных путей?

– Продает участок по ул. Дарвина, 32/2 некий Абрам Хаченгамишвили – ему надо продать участок, но въезда и выезда там нет, – рассказала председатель Совета МКД по ул. Ростовской, дом 7 Любовь Кононенко , – поэтому, видимо, он надумал делать подъездные пути через нашу придомовую территорию. Ему нужен заезд. Если он каким-то образом отожмет у нас законную придомовую территорию, то жителям нашего дома и близлежащих домов не поздоровится. Потому что Хаченгамишвили продает свой участок под возможное строительство 12-этажного дома.

Если Хаченгамишвили осуществит задуманное и все же продаст свой участок без подъездных путей, а кто-то из ловкачей поможет ему "прихватизировать" придомовую территорию дома по Ростовской, 7, то жителям этого дома и их детям не поздоровится. По словам Любови Кононенко, от объектов, которые строят рядом (многоэтажные дома), их дом 1973 года постройки разрушается. В данный момент по стенам пошли трещины.

Жильцы могут остаться вообще без крыши над головой. Если через придомовую территорию Ростовской, 7 пустят большегрузную технику, то люди будут выходить из дома прямиком под колеса огромных грузовых машин. Если рядом начнется стройка, посшибают все деревья и цветники. Эти дома стоят на речке, близко – грунтовые воды. Бурить там лишний раз не рекомендуется. Также вокруг будет стоять пыль и грохот от вбиваемых свай. И все это на их законно оформленной придомовой территории! Не удивляет ли вас размах нахальства?

При этом дети останутся без запланированной депутатом Татьяной Черноваловой детской площадки. Им негде будет гулять, играть и дышать свежим воздухом. От всего этого также могут пострадать и соседи жильцов Ростовской, 7 – жители дома по адресу: Дарвина, 32. Этот дом еще старше своего соседа.

– Ради Бога, вы продавайте свое. Но при чем здесь наша, законно оформленная придомовая территория? А наши дети где должны гулять? – возмущается Любовь Кононенко . – Я дозвонилась по контактному телефону на "Авито", где выставлена на продажу наша придомовая территория. Девушка Юля, которая занимается сделкой и является контактным лицом, мне сказала, что мы продаем земельный участок по Дарвина, 32/2. А придомовую территорию по адресу: Ростовская, 7 – оформляем на 12 лет в аренду, потом опять на 12 лет и т.д. Она сказала мне, что эта земля уже оформлена под сервитут.

Кто при этом разрешил законно оформленную придомовую территорию, находящуюся в долевой собственности, отдавать в аренду? Или это опять недоговорки и лукавство? Зачем публиковать фотографии придомовой территории, которая официально стоит на кадастре, и писать, что земельный участок продается?

Вопросов сейчас больше, чем ответов. Все так запутанно, что дальше некуда. Однако даже невооруженным глазом видно, что здесь плетется какая-то интрига. Дело ясное, что дело темное. Депутат Городского Собрания Сочи Татьяна Черновалова, чтобы разобраться в проблеме, отправила депутатские запросы главе города Анатолию Пахомову. "Народная газета Сочи" будет следить за развитием событий.

Глава района С.Ламонов на подтопленной усадьбе. - Газета Вперед10-11 июня на территории Краснодарского края действовало экстренное предупреждение, связанное с сильными дождями, грозой.
13.06.2017 Газета Вперед
Сестра женщины, умершей в прямом эфире с пляжа Сочи: у нее никогда не было проблем с сердцем - Регион onlineУ скончавшейся жительницы курорта остался муж, дети, престарелый отец и трое внучек Ви талий ЧАЙКА / Краснодар.
17.08.2017 Регион online
Суд в Армавире вынес приговор в отношении безработного 46-летнего жителя города Геннадия С. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.08.2017 Кубанские Ведомости
Председатель Общественного совета при Отделе МВД России по Темрюкскому району Алла Чернявская посетила с проверкой изолятор временного содержания для лиц, задержанных по подозрению в совершении преступления.
17.08.2017 Кубанские Ведомости
Прокуратурой Приморско-Ахтарского района в условиях реализации государственной программы «Доступная среда» проведена проверка соблюдения законодательства о социальной защите прав инвалидов при организации их досуга и отд
17.08.2017 Кубанские Ведомости
В Краснодарском крае завершилась  Межрегиональная учебно-тренировочная Вахта Памяти - NrNews.RuВ период с 11 по 16 августа в Горячем Ключе прошла IV Межрегиональная учебно-тренировочная Вахта Памяти,
17.08.2017 NrNews.Ru
От ударов стихии жителей и туристов Новороссийска защитят профессионалы - NrNews.RuВчера в режиме видеоконференции под председательством заместителя главы администрации Краснодарского края А.А.
17.08.2017 NrNews.Ru
В Барселоне в результате теракта погибли 13 человек, пострадали более 50 - ЮгополисОдин из предполагаемых террористов задержан, второй убит.  strana.ua 17 августа на улице Рамбла в центре Барселоны микроавтобус наехал на пешеходов.
17.08.2017 Югополис
На Кубани гендиректор транспортного предприятия стал фигурантом уголовного дела о получении взятки - ЮгополисЕго подозревают в вымогательстве денег у собственных сотрудников.  1pnz.
16.08.2017 Югополис
В Сочи мужчину осудят за убийство и поджог - Аргументы и фактыПодозреваемый после убийства пытался выскочить в окно, но был замечен прохожими Мужчина предстанет перед судом по обвинению в убийстве знакомого, уничтожении чужого имущества и покушении на убийство в Сочи,
17.08.2017 Аргументы и факты
жизнь - Армавирский Собеседник
Чем опасны наркотики
О вреде наркомании знают все. Но почему же все-таки молодые люди начинают употреблять наркотики?
Армавирский Собеседник
inet - Армавирский Собеседник
Обращайте внимание на своих детей!
Уважаемые родители, сохраняйте постоянный контакт со своим ребенком. Для современных подростков социальные сети — многое в одном.
Армавирский Собеседник
Храм в огне - Сельская Новь
Храм в огне
  Пожар на территории бывшего Свято-Успенского храма произошел в станице Ладожской.
Сельская Новь
В Москве пройдут Дни Краснодарского края - Деловая газета ЮгВ столице на площади Революции с 28 сентября по 1 октября пройдет выставка-ярмарка «Дни Краснодарского края в городе Москве».
17.08.2017 Деловая газета Юг
День Урожая в Обществе слепых - Управление культуры11 августа сотрудники Центральной городской библиотеки Г.В.Серебрякова и Л.А.Грицаенко были приглашены в Общество слепых на День Урожая.
17.08.2017 Управление культуры
Открыта персональная выставка заслуженного художника России Алексея Паршкова - Министерство КультурыВыставка «Диалоги с собой» в Краснодарском художественном музее имени Ф. А. Коваленко приурочена к 70-летию кубанского мастера кисти, одного из основателей южнороссийской школы живописи.
16.08.2017 Министерство Культуры
В Атамани тихоречане угощали тёщиными пирожками - Тихорецкие вести
В Атамани тихоречане угощали тёщиными пирожками
Фестиваль традиционной выпечки «Тэщины пирижечкы» состоялся 12 августа на территории выставочного комплекса «Атамань».
Тихорецкие вести
Выставка Кубанской продукции пройдет в Москве - Приазовские степи
Выставка Кубанской продукции пройдет в Москве
С 28 сентября по 1 октября в столице России будет проходить выставка «Дни Краснодарского края в городе Москве».
Приазовские степи
Онлайн-кинотеатры: свобода выбора и времени - Деловая газета Юг
Онлайн-кинотеатры: свобода выбора и времени
Ранее у ценителей продуктов киноиндустрии не было особого выбора. Им приходилось отправляться в кинотеатр в конкретный день и время, чтобы увидеть фильм, который имеется в наличии.
Деловая газета Юг
Встреча 17 августа закончилась со счётом 3:2. Ещё за пять минут до начала матча первыми померились силами болельщики - как только фанаты "Црвена Звезда" запели свои кричалки, краснодарцы, а их пришло 24 587 человек,
17.08.2017 Кубанские Новости
Сочи готов к приёму ЧМ-2018 - Золото СочиВ Сочи откроют фан-зону к Чемпионату мира по футболу. Об этом сообщил заместитель главы региона Николай Долуда в ходе заседания организационного комитета по подготовке и проведению ЧМ-2018.
17.08.2017 Золото Сочи
«Краснодар» вырвал победу у сербской команды «Црвена Звезда» - ЮгополисМатч закончился со счетом 3:2.  fckrasnodar.ru Первый матч раунда плей-офф Лиги Европы УЕФА-2017/2018 прошел в Краснодаре вечером в четверг, 17 августа.
17.08.2017 Югополис
Звездная  «народная команда» - Краснодарские известия
Звездная «народная команда»
«большой футбол в Краснодаре» Сегодня в кубанской столице на стадионе «Краснодар» состоится первый матч раунда плей-офф Лиги Европы УЕФА.
Краснодарские известия
Тихорецкие спортсмены «отрывались» по полной! - Тихорецкие вести
Тихорецкие спортсмены «отрывались» по полной!
В гиревом спорте в этот день приняли участие и боксёры СШ «Лидер». Как никогда празднично и весело прошёл на стадионе «Труд» День физкультурника.
Тихорецкие вести
глава - Армавирский Собеседник
Победами и в спорте славен Армавир
Наш город славен спортивными традициями и достижениями армавирцев в различных видах спорта.
Армавирский Собеседник
Центр Краснодара второй день сидит без воды из-за аварии на водоводе - Аргументы и фактыСпециалисты водоканала поясняют, что повреждение сетей вызвали подвижки подземного грунта и сильная жара Жители Центральной части Краснодара, а также Фестивального,
17.08.2017 Аргументы и факты
Непогода ожидается в ближайшие три-шесть часов. 17 августа МЧС объявило экстренное предупреждение в Туапсинском районе Краснодарского края.
17.08.2017 Кубанские Новости
Подбор на онлайн-платформах: в чем преимущества? - Деловая газета Юг
Подбор на онлайн-платформах: в чем преимущества?
Онлайн-площадки для взаимодействия работодателей и фриланс-рекрутеров — все еще непривычный формат для рынка.
Деловая газета Юг
Есть такая профессия -  долги возвращать - Краснодарские известия
Есть такая профессия - долги возвращать
«Главный судебный пристав Краснодарского края Александр Кумиров рассказал об итогах работы своей службы за первое полугодие 2017 года» В приоритете - социалка По словам руководителя управления Федеральной службы с
Краснодарские известия
Пять вопросов о нацпроекте «Образование» - Краснодарские известия
Пять вопросов о нацпроекте «Образование»
«Интервью по поводу» Увидел свет сборник «Приоритетный национальный проект «Образование» (год двенадцатый).
Краснодарские известия
© Скриншот из видео - Yuga.RuВ центре Барселоны произошел теракт — фургон въехал в прохожих на популярной среди туристов улице Рамбла.
17.08.2017 Yuga.Ru
К парку - Деловая газета ЮгГородской парк «Солнечный остров» может стать просторнее за счет присоединения к нему дополнительно еще 200 га, которые обещают не застраивать, а сделать сделать зоной рекреации.
17.08.2017 Деловая газета Юг
Непогода ожидается в ближайшие три-шесть часов. 17 августа МЧС объявило экстренное предупреждение в Туапсинском районе Краснодарского края.
17.08.2017 Кубанские Новости
В Анапе организатор фаершоу получил 3 суток ареста - NrNews.RuОколо 22.00 к наряду ППСП, находящемуся на маршруте патрулирования на Центральной набережной города Анапа, обратились граждане, которые сообщили, что двое молодых людей проводят фаершоу,
17.08.2017 NrNews.Ru
Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, участвующие в региональной программе капитального ремонта - Администрация Ейского районаСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта.
17.08.2017 Администрация Ейского района