Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Будет ли высотке место?

Ветераны боевых действий в Сочи так нуждаются в земельных участках, что продают их практически сразу после получения в собственность. Видимо не хватило средств для освоения, а может быть и не было цели таковой.
Интересные материалы попали в поле зрения.

В Хостинском районе города Сочи, недалеко от Хостинского районного суда города Сочи, в очень красивом месте с шикарным видом на море, со своим подъездом с Курортного проспекта в далеком 2006 году по Постановлению Администрации Хостинского района города Сочи ветерану боевых действий Федоренко А.И. 1981 г.р., проживавшему в Центральном районе города Сочи предоставили земельный участок 700 м2.

Но вот что-то ветерану не понравилось и он через несколько дней после получения документов на земельный участок продал этот земельный участок. Свое право он в Управлении Росреестра по КК в Хостинском районе города Сочи он зарегистрировал 13.01.2006 года, а через представителя по доверенности, выданной через три дня после предоставления постановления о предоставлении земельного участка, продал уже 26.01.2006 года. Земельный участок перешел частично в руки маме товарища Храменкова — Храменковой Т.И. и гражданину Устинову В.Г., который менее чем через год продал свою долю Милованову Э.В.

Росреестр Хостинского района города Сочи конечно же все сделки провел и выдал документы. Цена земельного участка 520 000 рублей за 700 м2, их возможно продавец Федоренко А.И. и получил. И это в самом прекрасном на сегодня месте в Сочи. А далее произошло чудесное увеличение площади земельного участка до 10 соток. Ну это видимо для благоустройства под ИЖС. Но не тут-то было.

Постепенно, благодаря все тому же Росреестру и наверное даже гражданину Храменкову, а также друзьям в Администрации города Сочи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302039:83 из ИЖС перекочевал в «Для строительства многоквартирного жилого дома». О как!? По некоторой информации стоимость этого земельного участка на сегодняшний день на рынке 27 000 000 рублей.

Именно такую цену хотели или даже хотят собственники за свой земельный участок. Получается, что в 2006 году ветеран сильно продешевил, взяв менее миллиона рублей за свой земельный участок, а может быть все это череда долгой игры, в результате которой был получен бесплатно, без торгов, земельный участок с видом на море и как полагается, для будущей застройки.

Помните земельный участочек на Бытхе 41? Тоже долго стоял и вроде бы никто ничего не строил, а сейчас на этом месте высотный бетонный урод, выстроенный с грубейшими нарушениями закона. Что будет на этом земельном участке — стоит только предполагать. Особенно, когда произошло повышение этажности до 7 этажей с ИЖС на 3 этажа. Но семь ли будет? Или 27?

Но что еще в этой истории поражает:
1) доверенность от Федоренко А.И. для продажи земельного участка на Курортном проспекте выдана через три дня после выхода в свет Постановления о предоставлении земельного участка и сразу на продажу.

2) регистрацию права собственности Федоренко А.И. производил по доверенности сам Храменков С.С., руководитель Управления Росреестра по КК в Хостинском районе.

3) В Постановлении Администрации Хостинского района города Сочи указано на то, что регистрацию права собственности должна пройти в течение 3 месяцев с момента принятия постановления, а если не соблюден срок, то постановление подлежит отмене. Но Храменков С.С. обращается только 16.12.2005 года и регистрация, несмотря на запрет в Постановлении, происходит. Видимо статус руководителя отдела Росреестра помог. А может быть и еще кто-то помог.

4) В Постановлении указано на обязательное целевое использование земельного участка — для ИЖС, но участок переведен в другое назначение — для многоквартирного жилого дома.

5) На момент предоставления земельного участка и вынесения постановления об этом, он не был сформирован. Но почему-то ветеран решил именно в этом конкретном месте.

6) Федоренко обязан был обратиться в Администрацию за разрешением на строительство и начать проектирование и строительство, чего он также не сделал.

В настоящее время Храменкова С.С. через своего сына и с использованием всех возможных связей и не связей пытается вместе со вторым собственником получить право на второй подъезд к земельному участку, для чего было подано исковое заявление в суд, согласно которого у соседа землю нужно забрать, документы о предоставлении земли за плату отменить, а также выдать истцам право на формирование себе проезда к земельному участку.

Судья Хотинского районного суда города Сочи Пилипенко принял данное дело к производству и даже экспертизу назначил, но судя по тому, как он пьет чай с товарищем Храменковым после судебного заседания, а также судя по заключению экспертизы, они там уже все давно решили и будут попросту отжимать себе право на второй проезд. А зачем им это?

Все очень просто: для дома в 7 и более этажей должны быть два въезда и выезда со двора дома и должен быть обеспечен круговой пожарный проезд. Без этого не видать им высотного дома, а вот если формально все соблюсти и проезд сформировать, хотя это на местности невозможно из-за перепада высот и угла наклона, то скоро можно будет и стройку организовать. Тем более недавно стало известно, что уже возможно и разрешение на строительство скоро появится.
В Хостинском районе снесли самоволку - Администрация г. СочиСтроительство велось на участке площадью 760 кв. м, расположенном на территории садового товарищества «Сутугинское».
14.07.2017 Администрация г. Сочи
Ейск Нарушение охранных зон ЛЭП опасно для жизни! - Ейск ГидВ соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
14.07.2017 Ейск Гид
О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса, реализуемых Росреестром.
13.07.2017 Сельская Новь
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
13.07.2017 Администрация Ейского района
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельного участка, расположенного в Славянском районе, п. Совхозном, площадью 1196 квадратных метров,
13.07.2017 Администрация Славянского района
Прокуратурой района выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем их перераспределения.
11.07.2017 Газета Прикубанские огни
Прокуратурой района выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем их перераспределения.
11.07.2017 Прокуратура
Убийственная гора мусора на ЗСМ увеличивается! - PrivetSochi.RuПроблема с ввозом мусора на ЗСМ в нашем районе – №1! Я уже ранее писала о том , какой ужас и какое беззаконие творится на территории ЗСМ.
21.07.2017 PrivetSochi.Ru
Конкурс рисунков к Чемпионату мира по самбо в Сочи 1) Зарегистрируйся на сайте sportkomanda.com и сделай первый шаг – открой аккаунт на сайте 2) Вступи в команду «Чемпионат Мира по САМБО – Конкурс рисунков» 3) Нарисуй,
21.07.2017 PrivetSochi.Ru
Похоже группу строителей отправили на обучение в Германию, дабы впитать все мастерство немецкого монтажа люков.
21.07.2017 PrivetSochi.Ru
Причиной черного дыма над Динской стал крупный пожар (видео и фото) 5699 - Газета РВС
Причиной черного дыма над Динской стал крупный пожар (видео и фото)
Сегодня, 6 июля, после 10 часов утра жители Динской заметили на горизонте клубы черного дыма.
Газета РВС
Замок висит с самого утра - Газета РВС
Почему председатель “Дачника” ушел в отставку? (фото)
Вчера, 3 июля, инициативная группа ДНТ “Дачник” обратилась в редакцию за помощью.
Газета РВС
22.06.2017 митинг на мемориале в Динской - Газета РВС
«22 июня ровно в 4 часа…» Фоторепортаж митинга
«22 июня ровно в 4 часа…»  Так начинается известная песня времен Великой Отечественной войны.
Газета РВС
Следственным отделом по Хостинскому району города Сочи СКР по краю завершено расследование уголовного дела в отношении 68-летней местной жительницы, уличенной в совершении общественно опасного деяния,
21.07.2017 Следственный комитет
Швейная мастерская и жилой дом сгорели в Сочи - Сочи объективВ Микрорайоне Мамайка на переулке Теневой в 22:30 мск четверга произошел пожар.
21.07.2017 Сочи объектив
Жительницу Кубани, 15 лет скрывавшуюся от правосудия, осудили за убийство - ЮгополисЧтобы скрыть хищение, она задушила пожилого станичника.  ob-zor.ru Павловский районный суд, согласившись с доказательствами, представленными государственным обвинителем, вынес приговор в отношении местной жительницы,
20.07.2017 Югополис
Камера, телефон, соцсети. Как преступников ловят с помощью новых технологий - Аргументы и факты
Камера, телефон, соцсети. Как преступников ловят с помощью новых технологий
За сухими строками сообщений о раскрытии самых сложных преступлений скрывается кропотливая работа следователей.
Аргументы и факты
zaruku - Знамя Труда
Маленькие заложники неблагополучия
«Гвоздем» очередного заседания комиссии по делам несовершеннолетних, проходившего под председательством замглавы района Елены Мальченко, стала семья бывших медиков из Тимашевска.
Знамя Труда
Суд решил отправить на лечение сочинку, пытавшую утюгом внучку - Аргументы и факты
Суд решил отправить на лечение сочинку, пытавшую утюгом внучку
Экспертиза подтвердила, что 68-летняяя женщина страдает психическим расстройством Жительница Сочи предстанет перед судом для решения вопроса о применении к ней принудительного лечения в связи с пытками несовершеннолет
Аргументы и факты
Лучшую композицию, посвященную 80-летию края, выберут уже сегодня. Напомним, проект стартовал в феврале, и его участником мог стать любой желающий.
20.07.2017 Кубанские Новости
DIY-кино в Сочи - NrNews.RuОргкомитет фестиваля DIY-кино «Синемания» объявил дополнительный набор конкурсных работ.
21.07.2017 NrNews.Ru
В Апшеронском районе соберутся лучшие мастера кузнечного дела - Министерство КультурыС 11 по 13 августа в посёлке Мезмай будет проходить IX краевой фестиваль-мастерская «Кузнечное дело Куба­ни».
20.07.2017 Министерство Культуры
Семь музеев, о которых вы не знали - Краснодарские известия
Семь музеев, о которых вы не знали
«Не каждый родитель может себе позволить потратить до тысячи рублей на поход в частный интерактивный музей, но каждый просто обязан отвести своего ребенка в один из увлекательных ведомственных музеев Краснодара.
Краснодарские известия
В «Дубраве» зажигают таланты - Краснодарские известия
В «Дубраве» зажигают таланты
«В молодежном лагере «Дубрава» стартовала третья смена, по праву считающаяся самой яркой и необычной.
Краснодарские известия
25 июля ейчане отметят День памяти Высоцкого - Приазовские степи
25 июля ейчане отметят День памяти Высоцкого
Вечер памяти Владимира Высоцкого   25 июля день памяти актера, поэта и певца Владимира Высоцкого.
Приазовские степи
Контуры «паровоза»: плюс Квале, минус Шуховцов - Независимая спортивная газетаЕ сть ощущение, что в «Локомотиве-Кубани» задались целью склеить обновленный состав до конца июля.
21.07.2017 Независимая спортивная газета
Без суровых сюрпризов - Независимая спортивная газетаС о 2-го раунда квалификации Лиги чемпионов в борьбу включился уже ряд известных клубов.
21.07.2017 Независимая спортивная газета
«Краснодар»: Кубик или Лумб? - Независимая спортивная газетаВ ыяснение отношений между клубами в рамках 2-го отборочного этапа ЛЕ еще в самом разгаре, а мы уже узнали потенциальных соперников «Краснодара» и «Зенита» по 3-му квалификационному раунду.
21.07.2017 Независимая спортивная газета
Кто голодный до побед? - Краснодарские известия
Кто голодный до побед?
«В нынешнем сезоне перед краснодарским «Локомотивом-Кубанью» стоит задача вернуться в число участников Лиги Европы.
Краснодарские известия
_MG_0075 - Армавирский Собеседник
Крути педали за Кубань!
Праздничный велопробег «Вперед, Кубань!», посвященный 80-летию образования Краснодарского края и 225-летию с начала освоения казаками кубанских земель, прошел на территории городского водохранилища.
Армавирский Собеседник
Максим Фролкин: «Я патриот желто-зеленых цветов» - Независимая спортивная газета
Максим Фролкин: «Я патриот желто-зеленых цветов»
О тренере вратарей «Кубани» Максиме Фролкине болельщики команды знают маловато.
Независимая спортивная газета
Следственным отделом по Хостинскому району города Сочи СКР по краю завершено расследование уголовного дела в отношении 68-летней местной жительницы, уличенной в совершении общественно опасного деяния,
21.07.2017 Следственный комитет
Накануне Президент РФ на очередном совете по межнациональным отношениям заявил о необходимости популяризации «этнокультурных брендов».
21.07.2017 Администрация Краснодарского края
Сегодня сертификаты о предоставлении соцвыплаты по федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий» получили первые 50 кубанских семей – участников программы.
21.07.2017 Администрация Краснодарского края
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарГлава города Евгений Первышов в ходе рабочего объезда оценил качество дорожных работ по ул.
21.07.2017 Администрация города Краснодар
В Краснодаре за попытку совершения квартирной кражи задержан житель Смоленской области.
21.07.2017 Кубанские Новости