Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Будет ли высотке место?

Ветераны боевых действий в Сочи так нуждаются в земельных участках, что продают их практически сразу после получения в собственность. Видимо не хватило средств для освоения, а может быть и не было цели таковой.
Интересные материалы попали в поле зрения.

В Хостинском районе города Сочи, недалеко от Хостинского районного суда города Сочи, в очень красивом месте с шикарным видом на море, со своим подъездом с Курортного проспекта в далеком 2006 году по Постановлению Администрации Хостинского района города Сочи ветерану боевых действий Федоренко А.И. 1981 г.р., проживавшему в Центральном районе города Сочи предоставили земельный участок 700 м2.

Но вот что-то ветерану не понравилось и он через несколько дней после получения документов на земельный участок продал этот земельный участок. Свое право он в Управлении Росреестра по КК в Хостинском районе города Сочи он зарегистрировал 13.01.2006 года, а через представителя по доверенности, выданной через три дня после предоставления постановления о предоставлении земельного участка, продал уже 26.01.2006 года. Земельный участок перешел частично в руки маме товарища Храменкова — Храменковой Т.И. и гражданину Устинову В.Г., который менее чем через год продал свою долю Милованову Э.В.

Росреестр Хостинского района города Сочи конечно же все сделки провел и выдал документы. Цена земельного участка 520 000 рублей за 700 м2, их возможно продавец Федоренко А.И. и получил. И это в самом прекрасном на сегодня месте в Сочи. А далее произошло чудесное увеличение площади земельного участка до 10 соток. Ну это видимо для благоустройства под ИЖС. Но не тут-то было.

Постепенно, благодаря все тому же Росреестру и наверное даже гражданину Храменкову, а также друзьям в Администрации города Сочи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302039:83 из ИЖС перекочевал в «Для строительства многоквартирного жилого дома». О как!? По некоторой информации стоимость этого земельного участка на сегодняшний день на рынке 27 000 000 рублей.

Именно такую цену хотели или даже хотят собственники за свой земельный участок. Получается, что в 2006 году ветеран сильно продешевил, взяв менее миллиона рублей за свой земельный участок, а может быть все это череда долгой игры, в результате которой был получен бесплатно, без торгов, земельный участок с видом на море и как полагается, для будущей застройки.

Помните земельный участочек на Бытхе 41? Тоже долго стоял и вроде бы никто ничего не строил, а сейчас на этом месте высотный бетонный урод, выстроенный с грубейшими нарушениями закона. Что будет на этом земельном участке — стоит только предполагать. Особенно, когда произошло повышение этажности до 7 этажей с ИЖС на 3 этажа. Но семь ли будет? Или 27?

Но что еще в этой истории поражает:
1) доверенность от Федоренко А.И. для продажи земельного участка на Курортном проспекте выдана через три дня после выхода в свет Постановления о предоставлении земельного участка и сразу на продажу.

2) регистрацию права собственности Федоренко А.И. производил по доверенности сам Храменков С.С., руководитель Управления Росреестра по КК в Хостинском районе.

3) В Постановлении Администрации Хостинского района города Сочи указано на то, что регистрацию права собственности должна пройти в течение 3 месяцев с момента принятия постановления, а если не соблюден срок, то постановление подлежит отмене. Но Храменков С.С. обращается только 16.12.2005 года и регистрация, несмотря на запрет в Постановлении, происходит. Видимо статус руководителя отдела Росреестра помог. А может быть и еще кто-то помог.

4) В Постановлении указано на обязательное целевое использование земельного участка — для ИЖС, но участок переведен в другое назначение — для многоквартирного жилого дома.

5) На момент предоставления земельного участка и вынесения постановления об этом, он не был сформирован. Но почему-то ветеран решил именно в этом конкретном месте.

6) Федоренко обязан был обратиться в Администрацию за разрешением на строительство и начать проектирование и строительство, чего он также не сделал.

В настоящее время Храменкова С.С. через своего сына и с использованием всех возможных связей и не связей пытается вместе со вторым собственником получить право на второй подъезд к земельному участку, для чего было подано исковое заявление в суд, согласно которого у соседа землю нужно забрать, документы о предоставлении земли за плату отменить, а также выдать истцам право на формирование себе проезда к земельному участку.

Судья Хотинского районного суда города Сочи Пилипенко принял данное дело к производству и даже экспертизу назначил, но судя по тому, как он пьет чай с товарищем Храменковым после судебного заседания, а также судя по заключению экспертизы, они там уже все давно решили и будут попросту отжимать себе право на второй проезд. А зачем им это?

Все очень просто: для дома в 7 и более этажей должны быть два въезда и выезда со двора дома и должен быть обеспечен круговой пожарный проезд. Без этого не видать им высотного дома, а вот если формально все соблюсти и проезд сформировать, хотя это на местности невозможно из-за перепада высот и угла наклона, то скоро можно будет и стройку организовать. Тем более недавно стало известно, что уже возможно и разрешение на строительство скоро появится.
В Хостинском районе снесли самоволку - Администрация г. СочиСтроительство велось на участке площадью 760 кв. м, расположенном на территории садового товарищества «Сутугинское».
14.07.2017 Администрация г. Сочи
Ейск Нарушение охранных зон ЛЭП опасно для жизни! - Ейск ГидВ соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
14.07.2017 Ейск Гид
О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса, реализуемых Росреестром.
13.07.2017 Сельская Новь
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
13.07.2017 Администрация Ейского района
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельного участка, расположенного в Славянском районе, п. Совхозном, площадью 1196 квадратных метров,
13.07.2017 Администрация Славянского района
Прокуратурой района выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем их перераспределения.
11.07.2017 Газета Прикубанские огни
Прокуратурой района выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем их перераспределения.
11.07.2017 Прокуратура
Как чистят в Сочи русло реки.О,море,море.... - PrivetSochi.RuСегодня увидел как чистят русло реки Сочи в районе ТРЦ Моремолл. Оказывается очень просто!
23.08.2017 PrivetSochi.Ru
Мужчину и женщину смыло с берега реки в Дагомысе - Регион onlineИм пришел на помощь гулявший с семьей спасатель МЧС Софья СОКОЛОВСКАЯ / Краснодар, 23 августа Отдых на берегу реки в Дагомысе чуть не закончился трагедией для мужчины и женщины.
23.08.2017 Регион online
Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку - PrivetSochi.RuСегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402 , и на дорожке,
22.08.2017 PrivetSochi.Ru
Под Сочи фура снесла легковушку - Регион onlineПри повороте прицеп большегруза выехал на встречную полосу и врезался в «семерку» Екатерина СОРОКИНА / Краснодар, 24 августа 23 августа под Сочи на Мамайском перевале произошло ДТП с участием фуры и легковушки.
24.08.2017 Регион online
Мать с двумя детьми погибли в ДТП с мотоблоком на Кубани - ЮгополисВ серьезном ДТП в Калининском районе Краснодарского края погибла 41-летняя женщина, ее девятилетняя дочь и двухлетний сын.
23.08.2017 Югополис
На Кубани неизвестный мужчина попал под поезд - ЮгополисВ Краснодарском крае проводится доследственная проверка по факту смертельного железнодорожного травмирования.
23.08.2017 Югополис
нарко - Армавирский Собеседник
Добровольное сумасшествие
О вреде наркомании знают все. Употребление наркотических средств в России запрещено законом.
Армавирский Собеседник
559076-m4d6c93be - Армавирский Собеседник
Страшнейший наркотик современности
Наркотик, печально известный под названием «соль», несколько лет назад прочно захватил рынок наркотических средств.
Армавирский Собеседник
Наркотики через Интернет - Газета Заря Кубани
Наркотики через Интернет
 В Славянском районе полицейские выявили факт незаконного хранения наркотиков.
Газета Заря Кубани
По правде говоря, российская рок-сцена обрела Валерия Кипелова, как это нередко бывает, совершенно случайно.
23.08.2017 Газета Анапское Черноморье
Ирина Ковалева - Сельская газетаПродолжаем знакомить с участниками Международного фестиваля искусств «Степная лира», который состоится в станице Новопокровской 30, 31 августа и 1 сентября Ирина Ковалева Ирина Ковалева – поэт, переводчик, публицист.
23.08.2017 Сельская газета
"Встреча выпускников" КВН состоится в Сочи - Администрация г. СочиИгра легендарных команд Клуба веселых и находчивых состоится 26 августа на сцене концертного зала "Фестивальный".
22.08.2017 Администрация г. Сочи
Tele2 откроет в Майкопе «Город по другим правилам» - Деловая газета Юг
Tele2 откроет в Майкопе «Город по другим правилам»
Краснодар – Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, сообщает о проведении проекта «Город по другим правилам» в столице Адыгеи.
Деловая газета Юг
многонациональный армавир - Армавирский Собеседник
26 августа — День немецкой культуры
Уважаемые жители города Армавира! 26 августа 2017 года в 17.00 часов в городском парке культуры и отдыха пройдет День немецкой культуры в рамках 6-го городского фестиваля национальных культур «Многонациональный Армавир».
Армавирский Собеседник
В «Ночь кино» Ейчане смогут посетить бесплатные киносеансы - Приазовские степи
В «Ночь кино» Ейчане смогут посетить бесплатные киносеансы
27 августа 2017 года по инициативе Министерства культуры Российской Федерации и при содействии Федерального фонда социальной и экономической поддержки отечественной кинематографии в рамках празднования Дня российского ки
Приазовские степи
«КУБАНЬ» ПОБЕДИЛА «АРМАВИР» В КУБКЕ - ФК КубаньК концу августа российский футбольный сезон набрал обороты. В перерыве между играми Фонбет-Первенства ФНЛ настала пора кубковых поединков.
23.08.2017 ФК Кубань
«Краснодар» против «Райко Митича» - Краснодарские известия«Сегодня в Белграде состоится ответный матч раунда плей-офф Лиги Европы УЕФА между «Краснодаром» и «Црвеной Звездой».
24.08.2017 Краснодарские известия
ЕВГЕНИЙ КАЛЕШИН: ОБЕЩАНИЯ ПОДТВЕРДИЛИ ДЕЛОМ - ФК КубаньПосле кубкового матча с «Армавиром» главный тренер «Кубани» Евгений Калешин отметил, что команда хотела порадовать многочисленных болельщиков, приехавших на этот поединок.
24.08.2017 ФК Кубань
На «Олимпе-2» «Краснодар»  не проигрывает - Краснодарские известия
На «Олимпе-2» «Краснодар» не проигрывает
«В седьмом туре чемпионата России по футболу среди команд премьер-лиги в центре внимания оказалось южное дерби «Ростов» -«Краснодар».
Краснодарские известия
В Новороссийске ищут новых перевозчиков - Деловая газета Юг
В Новороссийске ищут новых перевозчиков
Власти Новороссийска решили навести порядок в сфере пассажирских перевозок.
Деловая газета Юг
Фавориты будут тренироваться в Анапе
Анапа готовится к грандиозному спортивному событию – чемпионату мира по футболу FIFA-2018 в России.
Газета Анапское Черноморье
Курорты Краснодарского края выбрали 10 миллионов туристов - Регион onlineОжидается увеличение турпотока до 16 миллионов человек Ася Шахабасова / Краснодар, 23 августа С начала текущего года курорты Краснодарского края посетили 10 миллионов туристов.
23.08.2017 Регион online
12eysk1485901888big - Знамя ТрудаТурпоток в Краснодарском крае в 2017 году, согласно прогнозам специалистов, увеличится до 16 млн человек.
23.08.2017 Знамя Труда
На паруснике «Херсонес» отметили День  государственного флага Российской Федерации - NrNews.RuСегодня, в День Государственного флага Российской Федерации состоялось торжественное мероприятие на парусном учебном судне «Херсонес».
22.08.2017 NrNews.Ru
Мать с двумя детьми погибли в ДТП с мотоблоком на Кубани - ЮгополисВ серьезном ДТП в Калининском районе Краснодарского края погибла 41-летняя женщина, ее девятилетняя дочь и двухлетний сын.
23.08.2017 Югополис
В Краснодаре отметили День флага - Единая РоссияНакануне, 22 августа, День Государственного флага Российской Федерации. Это праздник всего народа, нашей многонациональной Кубани.
23.08.2017 Единая Россия