Новости города БезФормата.Ru
Сочи
Главные новости
 
Задать вопрос?

Будет ли высотке место?

Ветераны боевых действий в Сочи так нуждаются в земельных участках, что продают их практически сразу после получения в собственность. Видимо не хватило средств для освоения, а может быть и не было цели таковой.
Интересные материалы попали в поле зрения.

В Хостинском районе города Сочи, недалеко от Хостинского районного суда города Сочи, в очень красивом месте с шикарным видом на море, со своим подъездом с Курортного проспекта в далеком 2006 году по Постановлению Администрации Хостинского района города Сочи ветерану боевых действий Федоренко А.И. 1981 г.р., проживавшему в Центральном районе города Сочи предоставили земельный участок 700 м2.

Но вот что-то ветерану не понравилось и он через несколько дней после получения документов на земельный участок продал этот земельный участок. Свое право он в Управлении Росреестра по КК в Хостинском районе города Сочи он зарегистрировал 13.01.2006 года, а через представителя по доверенности, выданной через три дня после предоставления постановления о предоставлении земельного участка, продал уже 26.01.2006 года. Земельный участок перешел частично в руки маме товарища Храменкова — Храменковой Т.И. и гражданину Устинову В.Г., который менее чем через год продал свою долю Милованову Э.В.

Росреестр Хостинского района города Сочи конечно же все сделки провел и выдал документы. Цена земельного участка 520 000 рублей за 700 м2, их возможно продавец Федоренко А.И. и получил. И это в самом прекрасном на сегодня месте в Сочи. А далее произошло чудесное увеличение площади земельного участка до 10 соток. Ну это видимо для благоустройства под ИЖС. Но не тут-то было.

Постепенно, благодаря все тому же Росреестру и наверное даже гражданину Храменкову, а также друзьям в Администрации города Сочи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302039:83 из ИЖС перекочевал в «Для строительства многоквартирного жилого дома». О как!? По некоторой информации стоимость этого земельного участка на сегодняшний день на рынке 27 000 000 рублей.

Именно такую цену хотели или даже хотят собственники за свой земельный участок. Получается, что в 2006 году ветеран сильно продешевил, взяв менее миллиона рублей за свой земельный участок, а может быть все это череда долгой игры, в результате которой был получен бесплатно, без торгов, земельный участок с видом на море и как полагается, для будущей застройки.

Помните земельный участочек на Бытхе 41? Тоже долго стоял и вроде бы никто ничего не строил, а сейчас на этом месте высотный бетонный урод, выстроенный с грубейшими нарушениями закона. Что будет на этом земельном участке — стоит только предполагать. Особенно, когда произошло повышение этажности до 7 этажей с ИЖС на 3 этажа. Но семь ли будет? Или 27?

Но что еще в этой истории поражает:
1) доверенность от Федоренко А.И. для продажи земельного участка на Курортном проспекте выдана через три дня после выхода в свет Постановления о предоставлении земельного участка и сразу на продажу.

2) регистрацию права собственности Федоренко А.И. производил по доверенности сам Храменков С.С., руководитель Управления Росреестра по КК в Хостинском районе.

3) В Постановлении Администрации Хостинского района города Сочи указано на то, что регистрацию права собственности должна пройти в течение 3 месяцев с момента принятия постановления, а если не соблюден срок, то постановление подлежит отмене. Но Храменков С.С. обращается только 16.12.2005 года и регистрация, несмотря на запрет в Постановлении, происходит. Видимо статус руководителя отдела Росреестра помог. А может быть и еще кто-то помог.

4) В Постановлении указано на обязательное целевое использование земельного участка — для ИЖС, но участок переведен в другое назначение — для многоквартирного жилого дома.

5) На момент предоставления земельного участка и вынесения постановления об этом, он не был сформирован. Но почему-то ветеран решил именно в этом конкретном месте.

6) Федоренко обязан был обратиться в Администрацию за разрешением на строительство и начать проектирование и строительство, чего он также не сделал.

В настоящее время Храменкова С.С. через своего сына и с использованием всех возможных связей и не связей пытается вместе со вторым собственником получить право на второй подъезд к земельному участку, для чего было подано исковое заявление в суд, согласно которого у соседа землю нужно забрать, документы о предоставлении земли за плату отменить, а также выдать истцам право на формирование себе проезда к земельному участку.

Судья Хотинского районного суда города Сочи Пилипенко принял данное дело к производству и даже экспертизу назначил, но судя по тому, как он пьет чай с товарищем Храменковым после судебного заседания, а также судя по заключению экспертизы, они там уже все давно решили и будут попросту отжимать себе право на второй проезд. А зачем им это?

Все очень просто: для дома в 7 и более этажей должны быть два въезда и выезда со двора дома и должен быть обеспечен круговой пожарный проезд. Без этого не видать им высотного дома, а вот если формально все соблюсти и проезд сформировать, хотя это на местности невозможно из-за перепада высот и угла наклона, то скоро можно будет и стройку организовать. Тем более недавно стало известно, что уже возможно и разрешение на строительство скоро появится.
В Хостинском районе снесли самоволку - Администрация г. СочиСтроительство велось на участке площадью 760 кв. м, расположенном на территории садового товарищества «Сутугинское».
14.07.2017 Администрация г. Сочи
Ейск Нарушение охранных зон ЛЭП опасно для жизни! - Ейск ГидВ соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
14.07.2017 Ейск Гид
О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса, реализуемых Росреестром.
13.07.2017 Сельская Новь
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
13.07.2017 Администрация Ейского района
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельного участка, расположенного в Славянском районе, п. Совхозном, площадью 1196 квадратных метров,
13.07.2017 Администрация Славянского района
Прокуратурой района выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем их перераспределения.
11.07.2017 Газета Прикубанские огни
Прокуратурой района выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем их перераспределения.
11.07.2017 Прокуратура
Травят кошек. - PrivetSochi.RuСегодня, на работе, микрорайон Бытха и дома, завокзальный район были отравленны кошки.
22.02.2018 PrivetSochi.Ru
Ночное астрофото и метеоры в пустыне. - PrivetSochi.RuДумаете, это Сахара или Арабские Эмираты? Или, быть может, пустыня Гоби?
21.02.2018 PrivetSochi.Ru
Частные дороги? Продажа АО Совхоз Восход - PrivetSochi.RuВопрос как могли выделить участок посреди дороги был задан росреестру. начало тут www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/76132.html На что росреестр ответил, что участок выделен по всем правилам и вопросов,
22.02.2018 PrivetSochi.Ru
Дорожный рабочий погиб под колесами электропоезда в Краснодаре - LiveKuban.RuТрагедия произошла на 14-м километре перегона «Витаминный-Краснодар 2» СКЖД.
22.02.2018 LiveKuban.Ru
Ректор КубГТУ Татьяна Бархатова арестована по делу о хищении - ЮгополисПо решению суда она также отстранена от должности.
22.02.2018 Югополис
В Сочи бывшего полицейского подозревают в вымогательстве взятки у предпринимателя - ЮгополисПодозреваемый находится под стражей.   Марина Померанцева / ИА EAOmedia Следственный отдел по городу Сочи СКР по краю возбудил уголовное дело в отношении бывшего дознавателя отдела полиции УМВД России по городу Сочи,
21.02.2018 Югополис
На границе с Абхазией задержан молдаванин, выдававший себя за русского - Аргументы и факты
На границе с Абхазией задержан молдаванин, выдававший себя за русского
В 2016 году на родине в отношении него возбудили уголовное дело за контрабанду запрещенных химических веществ Молдаванин с российским паспортом задержан в Адлере, на пункте пропуска через границу с Абхазией,
Аргументы и факты
В Краснодаре поезд насмерть сбил железнодорожного рабочего - Аргументы и факты
В Краснодаре поезд насмерть сбил железнодорожного рабочего
22 февраля рабочие монтировали ограждения железнодорожных путей Электропоезд Краснодар-Тимашевск насмерть сбил 47-летнего железнодорожного рабочего 22 февраля, сообщили в пресс-службе Южного СУТ России.
Аргументы и факты
В Краснодаре гадалка ограбила 36-летнего мужчину на 70 тысяч рублей - Аргументы и факты
В Краснодаре гадалка ограбила 36-летнего мужчину на 70 тысяч рублей
Потерпевшему удалось выхватить у гадалки свой кошелек, но денег там уже не было 36-летний житель кубанской столицы обратился в полицию с заявлением об ограблении, сообщили в пресс-службе УМВД России по городу Краснодару.
Аргументы и факты
В южненском Доме культуры прошел районный фестиваль «Песня остается с человеком» - News.Belora.InfoЯ могу, и ты сможешь!   В южненском Доме культуры в минувшую пятницу было многолюдно.
23.02.2018 News.Belora.Info
ПУТЬ В ПРОШЛОЕ… - Этаж Новостей21 февраля – Всемирный день экскурсовода Образ экскурсовода хорошо известен: он ведет (или везет на автобусе) экскурсантов, рассказывая путешественникам о достопримечательностях населенного пункта.
22.02.2018 Этаж Новостей
В Армавире прошла патриотическая акция - Министерство Культуры«Кто не знает своего прошлого, тот лишен будущего» под таким девизом была проведена акция в Армавирском театре драмы и комедии.
22.02.2018 Министерство Культуры
Афиша кинотеатра «Кубань» с 22 по 28 февраля - Газета Заря Кубани
Афиша кинотеатра «Кубань» с 22 по 28 февраля
Адрес:  г. Славянск-на-Кубани, улица Красная, 52. Телефон для справок и  бронирования билетов:  8(918)33-90-384.
Газета Заря Кубани
В Полтавском культурном центре прошел праздничный концерт ко Дню защитника Отечества - Голос Правды
В Полтавском культурном центре прошел праздничный концерт ко Дню защитника Отечества
18 Фото: Сергей Базалук / © «Голос правды» В нем участвовали самодеятельные артисты района и детские коллективы С большим интересом зрители посмотрели театрализованное представление о защитниках Отечества в широ
Голос Правды
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие - Тихорецкие вести
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие
20 февраля районка собрала своих многочисленных друзей, авторов, читателей, героев в городском Дворце культуры на праздник, посвящённый вековому юбилею одного из старейших периодических изданий в Краснодарском крае.
Тихорецкие вести
Адурисом по голове - Независимая спортивная газетаН у что ж, друзья, возобновление второй части сезона-2017/18 в России можно считать состоявшимся.
23.02.2018 Независимая спортивная газета
Нет сенсаций, есть рекорды - Независимая спортивная газетаО чередные игровые дни в Европе прошли без серьезных потрясений, поэтому обратим ваше внимание на некоторые командные и персональные достижения.
23.02.2018 Независимая спортивная газета
24 топ-новости российского футбола - Независимая спортивная газетафото: ФК «Рубин» Полузащитник московского «Спартака» Ивелин Попов продолжит карьеру в «Рубине», сообщает официальный сайт казанского клуба.
23.02.2018 Независимая спортивная газета
Две битвы и два разгрома - Независимая спортивная газета
Две битвы и два разгрома
П ринято считать, что в весенней части розыгрышей еврокубков поединки проходят в более упорной борьбе, чем на предыдущей стадии, поскольку пройти сито отбора группового этапа могут лишь по-настоящему крепкие команды,
Независимая спортивная газета
Клубок распутается в последнем туре - Независимая спортивная газета
Клубок распутается в последнем туре
П редпоследний тур оставил на титул 2-х претендентов - «Магнат», лидирующий большую часть дистанции, и не сбивающийся с ритма «ГНС-Спартак».
Независимая спортивная газета
День защитника Отечества 2018 отмечается в России 23 февраля. Это государственный праздник и официальный выходной день в РФ.
23.02.2018 ГБУЗ Центр медицинской профилактики
За настоящих мужчин! Четыре истории о храбрости и доброте - Аргументы и фактыВ преддверие Дня защитника Отечества «АиФ-Юг» собрал истории жителей Кубани, которые совершили героические поступки в обычной жизни.
22.02.2018 Аргументы и факты
Защитники отечества - Сельская НовьЗавтра – День защитника Отечества. В этот день принято поздравлять с праздником всех представителей сильной половины человечества.
22.02.2018 Сельская Новь
Глава Минздрава Кубани о ситуации с беспомощным пациентом: это неправда - ЮгополисМинистр здравоохранения Краснодарского края Евгений Филиппов отреагировал на фотографии с голым беспомощным мужчиной на полу в больнице Новороссийска.
22.02.2018 Югополис
Три выходных дня на Кубани будут идти дожди и мокрый снег - ЮгополисСиноптики прогнозируют в течение ближайших нескольких дней обильные осадки и значительное понижение температуры воздуха.
23.02.2018 Югополис