Здание, возведенное с грубыми нарушениями, находится в Адлерском районе в Нижнеимеретинской бухте. После выявления нарушений объект и земельный участок были арестованы, также были запрещены строительные работы и ограничено подключение к инженерным коммуникациям.
Собственник начал возведение объекта с площадью застройки 480 кв.м., что в три раза превышало показатели в выданном разрешение на строительство. Также здание построено с нарушением максимального коэффициента застройки - 72% вместо 40%.
Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд с иском о сносе самостроя. Несмотря на арест объекта, застройщик регулярно пытается возобновить строительство. Эти действия пресекаются властями Сочи совместно с Федеральной службой судебных приставов исполнителей.